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文化西街南側(cè)泰合嘉園B區(qū)18號(hào)樓106、206號(hào)營(yíng)業(yè)房(第一次拍賣(mài))的公告
寧夏回族(略)固原(略)法院將于2025年06月09日10:00起至2025年06月10日10:00止(延時(shí)的除外)(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]可參加競(jìng)拍,不參加的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策,過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
二、拍賣(mài)標(biāo)的:文化西街南側(cè)泰合嘉園B區(qū)18號(hào)樓106、206號(hào)營(yíng)業(yè)房
房屋建筑總面積:351.88㎡;
用途:商服用地;
終止日期:2052年08月22日
評(píng)估總價(jià):(略)
起拍價(jià):(略)保證金:(略)
增價(jià)幅度:(略)(以及其整倍數(shù))
三、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)拍開(kāi)始前向法院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能辦理委托手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的,本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件,如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)2025年06月08日17時(shí)止接受咨詢,本院已委托寧夏金槌拍賣(mài)行((略))在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作。標(biāo)的拍賣(mài)詳情咨詢預(yù)約看樣電話:(略)。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘;如有競(jìng)買(mǎi)人繼續(xù)在延時(shí)后拍賣(mài)結(jié)束前的5分鐘內(nèi)出價(jià),則循環(huán)往復(fù)直至沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)時(shí),延時(shí)拍賣(mài)結(jié)束。
六、拍賣(mài)方式:(略)價(jià),(注:一人或一人以上報(bào)名,拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
七、標(biāo)的物狀況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
特別提醒:未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍內(nèi),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人一旦做出競(jìng)買(mǎi)決定,即表明其已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,拍賣(mài)標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買(mǎi)受人全部承擔(dān);辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。
特別注意事項(xiàng):在拍賣(mài)成交后應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定辦理(相關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額,買(mǎi)受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具問(wèn)題等,請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)刎?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)了解;人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng),受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得參與競(jìng)拍。買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)主體及行性質(zhì):優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的,請(qǐng)于2025年06月02日15時(shí)前向法院執(zhí)行局提交合法有效的證明材料進(jìn)行資格確認(rèn)及登記,資格經(jīng)法院確認(rèn)并登記后方可取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格;未經(jīng)確認(rèn)登記的,不得以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。
十、(略)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,無(wú)法聯(lián)系的或者沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人]可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2025年06月02日前與法院聯(lián)系。
十二、(略)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,退回原賬戶,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交后7日內(nèi)(起止日期:2025年06月10日——2025年06月17日)繳入法院指定賬戶。(開(kāi)戶名稱(chēng):(略)(略)(略))余款繳納后,競(jìng)買(mǎi)人憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到固原(略)法院執(zhí)行局(地址:(略)
十三、依照《(略)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、(略)信息。
十四、(略)(略),本院已委托寧夏金槌拍賣(mài)行((略))在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒:競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、(略)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬,拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在(略)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的,建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十五、標(biāo)的物瑕疵說(shuō)明
1、該房屋已被依法查封;
2、該房屋現(xiàn)空置,具體買(mǎi)受人自行了解。
3、該房屋所欠所有費(fèi)用由買(mǎi)受人自行了解;
4、該房屋所欠費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān);
5、該房屋交付騰房周期請(qǐng)各位意向競(jìng)買(mǎi)人線下詳細(xì)咨詢委托拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)。
6、可能存在房屋逾期交付的風(fēng)險(xiǎn)。
房屋詳細(xì)情況請(qǐng)仔細(xì)瀏覽評(píng)估報(bào)告附件。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
拍賣(mài)咨詢:寧夏金槌拍賣(mài)行((略)):(略)
寧夏回族(略)高級(jí)人民法院監(jiān)督電話:(略)
固原(略)法院法院監(jiān)督電話:(略)
固原(略)法院
二〇二五年五月九日
(略)營(yíng)業(yè)房
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