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（略）受（略）廠房及臨時建筑進(jìn)行投標(biāo)，本項目采用舉牌競投的方式：（略）
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)資源類型及面積：廠房及臨時建筑/面積1491平方米（（略）1156平方米、二樓159平方米、臨時建筑176平方米）（實際面積以實地建筑面積為準(zhǔn)）。
2、標(biāo)的物所在位置：臺城街道板崗村民委員會水沸洞（略）廠房及臨時建筑。
3、發(fā)包期限：10年（自2025年6月1日起至2035年5月31日止、免租期：合同期內(nèi)前3個月）。
4、交易底價：￥10500（略）/月。
5、承包款（承包款）收取方式：（略）
6、競投保證金：￥（略）。
7、合同保證金：￥（略）。
8、資產(chǎn)使用范圍：無污染、依法依規(guī)經(jīng)營。
9、租金遞增方式：（略）月1日起開始遞增，每個遞增期租金增幅為上一期租金的10%。
10、本項目采用現(xiàn)場舉牌競投。
11、承租方在承租合同期間而產(chǎn)生的日常開支、債權(quán)債務(wù)、稅費及其他一切開支由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
12、合同期滿或雙方協(xié)議提前解除合同時，承租方在承租期間內(nèi)添置的不動產(chǎn)（包括消防、水、（略）、電表及門窗、臨時建筑物等）無償歸出租方（（略）板崗村民委員會）所有。
13、承租方如需建設(shè)相關(guān)的建筑物或臨時建筑物，必須按有關(guān)法律法規(guī)及程序到國土、建設(shè)、規(guī)劃等相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能建設(shè)，一切手續(xù)及費用由承租方全部承擔(dān)；如承租方違建，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。
14、項目所有臨時建筑物（包括現(xiàn)有和承租方新建的臨時建筑物），如相關(guān)部門要求整改或拆除，承租方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或拆除，否則按承租方違約處理，出租方不作任何補(bǔ)償，整改或拆除新建的臨時建筑物的所有費用由承租方負(fù)責(zé)。
15、不準(zhǔn)經(jīng)營廢品行業(yè)，不準(zhǔn)堆放垃圾、建筑廢料,否則，出租方有權(quán)終止合同，沒收合同保證金。
16、承租方辦理營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)職能部門辦理業(yè)務(wù)所產(chǎn)生一切手續(xù)及費用由承租方負(fù)責(zé)（如手續(xù)費、房屋結(jié)構(gòu)可靠性安全鑒定合格證書等等費用），交易所需的稅、費（包括合同見證費）等等由承租方承擔(dān)。
17、承租期間，承租方必須按環(huán)保及安全生產(chǎn)要求，做好有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和防火等工作，如承租方違反有關(guān)環(huán)保、安全生產(chǎn)和防火規(guī)定，一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全生產(chǎn)、火災(zāi)等一切事故，一切責(zé)任及其經(jīng)濟(jì)損失均由承租方自己承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
18、在合同期間,承租標(biāo)的如遇國（略）政建設(shè)征用時,承租方必須無條件交回出租方,雙方互不追究對方責(zé)任。國家或城建部門征用承租標(biāo)的所得補(bǔ)償全部歸出租方,如對承租方經(jīng)營所造成經(jīng)濟(jì)損失的的補(bǔ)償,則全部歸承租方所有。
19、承租方實行“門前三包”，做到門前無垃圾雜物、無污水、無污垢，（略）道、亂堆放，并按實際垃圾量負(fù)責(zé)繳交每月的垃圾搬遷費。
20、如廠房受臺風(fēng)或地震影響需維修或使用不當(dāng)造成行人損害的，其責(zé)任由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
21、在本廠房租賃合同期間，若發(fā)生自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力帶來損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方不應(yīng)以此為由要求調(diào)整或減免租金。
22、在承租期內(nèi)，如承租方需對廠房進(jìn)行改建裝修時，不能對廠房的主體結(jié)構(gòu)的主梁、橫梁及主柱進(jìn)行打孔等損壞行為，同時要征得出租方書面同意并報批相關(guān)部門批準(zhǔn)，其費用由承租方全部承擔(dān)，否則由此造成的一切不良后果由承租方全部承擔(dān)。
23、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以轉(zhuǎn)租、分租、出借、承包、合作、贈予、調(diào)換等任何方式：（略）合同，收回廠房使用權(quán)并沒收承租方合同履約保證金。
24、資產(chǎn)交付后，承租方需負(fù)責(zé)將廠房內(nèi)的垃圾清理干凈，（略）天花，并對廠房后的176㎡臨時建筑進(jìn)行加固。在執(zhí)行上述工作的過程中，承租方承擔(dān)一切安全責(zé)任與全部費用。承租方應(yīng)于2025年9月1日前完成上述工作，（略）板崗村民委員會驗收合格；若驗收不合格，出租方有權(quán)終止合同且沒收（略）合同保證金。
25、嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經(jīng)查實競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位：（略）
26、競投會結(jié)束，未能成功競得的競投人的競投保證金在3個月后無息退回。

二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件
中華人民共和國境內(nèi)的法人，自然人和其他組織。
三、報名說明
競投人（單位：（略）04月23日上午8：30至12：00時，下午14：30至17：30時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（自然人帶身份證原件和復(fù)印件，單位帶營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、公章/所有資料復(fù)印蓋公章）到（略）平臺辦理報名。
四、截止報名時間：2025年04月23日下午17時30分。
五、實地查看
本次不組織實地查看資產(chǎn)資源的具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)資源的位置及了解基本情況。
六、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于2025年04月25日09時30分，攜帶相關(guān)資料到（略）現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：
（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；
（2）競投保證金憑證；
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）


（略）
二〇二五年四月十七日

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