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東北大學(xué)房產(chǎn)公開(kāi)招租公告（廢舊物品回收服務(wù)點(diǎn)項(xiàng)目）（第1次）（（略））
根據(jù)《東北大學(xué)房產(chǎn)出租、出借管理辦法》和《東北大學(xué)房產(chǎn)公開(kāi)招租辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校房產(chǎn)出租的實(shí)際需求，對(duì)以下房產(chǎn)（場(chǎng)地）開(kāi)展公開(kāi)招租工作，現(xiàn)公告如下：
一、招租場(chǎng)地的坐落、需求、底價(jià)、出租期限及招租方式等信息如下：
序號(hào)
場(chǎng)地名稱
場(chǎng)地位置
面積（㎡）
場(chǎng)地出租底價(jià)（元/年）
保證金（元）
報(bào)名誠(chéng)意金（元）
招租
需求
出租期限
招租方式
聯(lián)系人
及方式
1
（略）東側(cè)場(chǎng)地
（略）3號(hào)巷11號(hào)
100
23800
2380
2380
用于師生日常生活中所產(chǎn)生的廢舊物品的回收服務(wù)點(diǎn)使用
3年
公開(kāi)競(jìng)價(jià)
（略）
聯(lián)系人：張馳
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：024-
（略）
（略）
2
學(xué)生第九宿舍E區(qū)西南場(chǎng)地
100
二、承租人資格及要求
⒈承租人必須是獨(dú)立法人企業(yè)或個(gè)體工商戶，具備一定經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具備廢舊物資回收資質(zhì)、再生資源回收資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照），具有正在經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，具有良好的商業(yè)信譽(yù)。
⒉承租人須確保配備運(yùn)輸舊物所需的貨運(yùn)車輛（自有或租賃，需提供車輛自有證明或車輛租賃合同）。
⒊承租人必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī)和東北大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
⒋本次招租的場(chǎng)地為東北大學(xué)所有公用地塊，如遇政府行為改造和遷移、東北大學(xué)規(guī)劃的擴(kuò)建及征用相關(guān)事項(xiàng)以及場(chǎng)地使用性質(zhì)發(fā)生變化，承租人應(yīng)無(wú)條件予以配合遷移或撤出，合同隨即變更或終止。
⒌場(chǎng)地的一切情況均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加公開(kāi)招租的單位：（略）疵。參加公開(kāi)招租者一旦報(bào)名，即表明已了解并認(rèn)可所招租場(chǎng)地的一切情況，請(qǐng)?jiān)诤炗唸?chǎng)地出租合同前謹(jǐn)慎考慮。
6.承租人在租用場(chǎng)地期間須嚴(yán)格遵守招租需求要求經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得擅自更改或增加，如在租期內(nèi)更改營(yíng)業(yè)項(xiàng)目或范圍，則視為承租方違約，合同終止，場(chǎng)地將重新對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租，原承租方納入失信承租人管理。
7.廢品回收具體時(shí)間及細(xì)節(jié)：每個(gè)點(diǎn)位每天兩次時(shí)間進(jìn)行回收：12:00-13:3016:30-18:00，其他時(shí)間禁止回收。廢品回收在指定點(diǎn)位進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)安排工作人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行回收，捆扎、裝運(yùn)，并安排貨車每天在規(guī)定時(shí)間將兩個(gè)點(diǎn)位的所有廢品統(tǒng)一運(yùn)走，不得存放過(guò)夜。
8.廢品回收管理要求：
（1）廢品回收價(jià)格不能（略）場(chǎng)價(jià)格，不能存在宰秤、強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)的行為。如存在上述行為，每發(fā)現(xiàn)一次，扣減履約保證金500元，累計(jì)發(fā)現(xiàn)三次，視為承租方違約，學(xué)校將解除合同，沒(méi)收履約保證金，并重新進(jìn)行招租。
（2）在指定場(chǎng)所及范圍從事廢品回收工作的人員，不得在指定場(chǎng)所外走動(dòng)、逗留或從事其他無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
（3）工作人員進(jìn)入甲方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)衣著整齊，言行舉止文明，行為規(guī)范。
（4）及時(shí)清理廢品回收點(diǎn)位的衛(wèi)生，保證現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，如不能按規(guī)定清理需另行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
三、租金、保證金、報(bào)名誠(chéng)意金、水電費(fèi)和其他費(fèi)用支付
⒈租金和保證金支付。本次公開(kāi)招租的場(chǎng)地采用上打租年付的方式：（略）照約定交納足額的履約保證金，之后每年須嚴(yán)格按照約定日期交納租金。如不按約定交納租金，合同自動(dòng)終止，沒(méi)收履約保證金且將視該租戶為失信租戶，不再享有以后年度的房屋公開(kāi)招租報(bào)名權(quán)。
⒉水電費(fèi)和其他費(fèi)用。由于廢舊物品回收服務(wù)點(diǎn)不需要采暖、用水和用電，因此不發(fā)生采暖費(fèi)、水費(fèi)以及電費(fèi)。租賃期間，如產(chǎn)生其他費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
⒊報(bào)名誠(chéng)意金支付。報(bào)名承租人需在報(bào)名截止時(shí)間前使用有效結(jié)算賬戶將報(bào)名誠(chéng)意金匯入學(xué)校指定賬戶，非有效結(jié)算賬戶匯入款項(xiàng)不予承認(rèn)，沒(méi)有匯入報(bào)名誠(chéng)意金的，無(wú)參與競(jìng)租資格。（有效結(jié)算賬戶指：承租企業(yè)單位：（略）商戶法定經(jīng)營(yíng)者本人銀行賬戶）。招租活動(dòng)結(jié)束后，未成交承租人的報(bào)名誠(chéng)意金十日之內(nèi)無(wú)息退回至原匯款賬戶。成交承租人的報(bào)名誠(chéng)意金直接抵交相應(yīng)租金或履約保證金；成交承租人無(wú)故退出的，報(bào)名誠(chéng)意金不予退回。
4.東北大學(xué)銀行賬戶信息：
戶名：東北大學(xué)
開(kāi)戶行名稱：（略）
（略）：（略）
（略）：（略）
四、其他事項(xiàng)
⒈承租人實(shí)行三包。“包衛(wèi)生、包管理、包安全”，按照消防要求配備消防安全器材，完善消防安全制度，場(chǎng)地的布置和設(shè)備等必須符合消防要求，并與學(xué)校簽訂相關(guān)安全協(xié)議書(shū)或責(zé)任書(shū)。
⒉營(yíng)業(yè)活動(dòng)僅限（略）域內(nèi)進(jìn)行，不得擅自擴(kuò)大，服從招租人對(duì)場(chǎng)地及周邊環(huán)境的管理，對(duì)于場(chǎng)地衛(wèi)生、物品擺放等不合格的，招租人將限期整改，逾期未達(dá)要求的，將視為承租人違約，合同自動(dòng)終止并沒(méi)收履約保證金。
⒊租期內(nèi)嚴(yán)禁占道經(jīng)營(yíng)其他相關(guān)業(yè)務(wù)。承租人必須自營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)租行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視為承租方違約，合同自動(dòng)終止并沒(méi)收履約保證金。
4.承租人及其所有工作人員與我校無(wú)隸屬關(guān)系，承租期間，承租方應(yīng)最大限度保證承租場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)安全，發(fā)生一切事故、工傷等事件，均由承租人自行解決。
5.承租人不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租人承擔(dān)全部處罰和責(zé)任，并將視為承租人違約，合同自動(dòng)終止。
6.承租人如有盜竊、損害師生利益等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，承租人承擔(dān)全部處罰和責(zé)任，并將視為承租人違約，合同自動(dòng)終止。
五、報(bào)名須知
⒈凡有意參加本次公開(kāi)招租的單位：（略）辦理報(bào)名登記及相關(guān)手續(xù)并簽訂《報(bào)名確認(rèn)承諾書(shū)》，逾期視為棄權(quán)。
⒉辦理報(bào)名時(shí)，單位：（略）委托書(shū)、公章等進(jìn)行辦理，（略）中查詢到單位的基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信名單相關(guān)證明，所有報(bào)名的材料均需加蓋單位公章。另如為原租戶申請(qǐng)本次招租，還須攜帶最后一期的交費(fèi)發(fā)票（復(fù)印件）或交費(fèi)證明材料以證明原租戶為交費(fèi)信用合格租戶，否則不接受報(bào)名。
⒊參加公開(kāi)招租的單位：（略）各項(xiàng)要求，并認(rèn)可和遵守本次公開(kāi)招租的各項(xiàng)要求，一經(jīng)獲得承租資格將嚴(yán)格遵守以上要求，并嚴(yán)格履行簽訂的場(chǎng)地租賃合同和相關(guān)安全協(xié)議。
⒋報(bào)名時(shí)間：2025年3月27日至2025年4月2日（工作日上午8：30-11：30，下午2：30-4：30）。
⒌公開(kāi)競(jìng)價(jià)工作，將于報(bào)名截止日后盡快組織完成，具體時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
（略）
2025年3月27日
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