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標的詳情1
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）型:農(nóng)業(yè)土地占地面積:0.54平方米房屋面積:171.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情2
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）型:農(nóng)業(yè)土地占地面積:0.81平方米房屋面積:93.75平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情3
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）:農(nóng)業(yè)土地占地面積:1.04平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情4
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）:農(nóng)業(yè)土地占地面積:8.63平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情5
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）:農(nóng)業(yè)土地占地面積:2.94平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情6
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）型:農(nóng)業(yè)土地占地面積:0.52平方米房屋面積:110.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情7
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）型:農(nóng)業(yè)土地占地面積:24.01平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情8
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）型:農(nóng)業(yè)土地占地面積:0.21平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情9
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）型:農(nóng)業(yè)土地占地面積:0.12平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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標的詳情10
（略）:RTNF-ZLBDW（略）標的物名稱：（略）:農(nóng)業(yè)土地占地面積:0.67平方米房屋面積:0.00平方米免租裝修期:0月
標的物所在地:海南省（略）級保亭黎族苗族（略）
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競價公告(一)、對競價方的資格要求
1.競價人為政府、企事業(yè)單位：（略）人須為非境外人士)。【提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，且營業(yè)執(zhí)照需在有效期內(nèi)、法定代表人身份證明】
2.競價人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件。競價人需按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改。
3.本次競價不接受競價人以聯(lián)合體形式參加報價。
4.競價人或其法人代表不得涉訴及為失信被執(zhí)行人（競價人自行通過“信用中國”網(wǎng)站（（略））（略）（http://（略）/）查詢，若為失信被執(zhí)行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為；無違法犯罪記錄；因競價人（含競價人的法人代表、實際控制人、關(guān)聯(lián)方等）原因與項目發(fā)起人產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動；招標前及招標期間被列入黑名單的單位：（略）聯(lián)方等）及與其合作養(yǎng)殖的單位不得參與競價活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消競價資格，并沒收競價保證金?！?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）站、（略）信息查詢截圖】
5.與其他競價人之間不存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形：
5.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；
5.（略）、（略）；
5.（略）（略）；
5.4資質(zhì)文件由同一電子設(shè)備編制、打包加密或者上傳，資質(zhì)文件由同一競價人的電子設(shè)備打印、復(fù)?。?br />5.5法定代表人、實際控制人、授權(quán)代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權(quán)、管理關(guān)系。
6.競價保證金：均為底價25%
7.履約保證金：均為首年度租金的25%
8.競價人不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)包、分包，以及合同全部及任何權(quán)利、義務(wù)向第三方轉(zhuǎn)讓，否則將被視為嚴重違約，招租人有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。
9.從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎(chǔ)上遞增2%。
10.本次租賃項目不設(shè)免租期。
11.本次租賃項目面積為總占地面積，包括養(yǎng)殖水面、道路、溝渠等。
12.本次租賃項目標的不含地面附屬建筑，如需使用需承租方提供安全鑒定報告后，經(jīng)出租方批準方可使用。
13.投標人必須進行現(xiàn)地踏勘，并與基地人員簽署現(xiàn)地踏勘確認書。
14.中標方有責(zé)任維護租賃地塊資產(chǎn)，做好承租地塊的魚塘、道路、塘基、堤壩、安全、環(huán)保等維護工作，不得損壞地塊上的所有資產(chǎn)。
15.投標人需提供租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營計劃書，內(nèi)容包括但不限于計劃養(yǎng)殖的品種、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)周期。
16.本項目原則要求最少3家(個)競價人參與項目且通過資質(zhì)審核并繳納競價保證金方可開始競價。（略）合格競價人不足3家的，可以按要求公告順延10個自然日。順延10個自然日后，合格競價人仍不足3家，可正常競價。
（二）、競價公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略）/）、北京產(chǎn)權(quán)交易所（http://（略）/）、（略）（https://（略））上發(fā)布。
（三）、遞交截止時間及方式：
競價方須文件規(guī)定時間內(nèi)在（略）上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。
（四）、重要提示
1.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容，填報內(nèi)容不真實，提供虛假資料的，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還；
2.競價方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無異議，接受租賃標的現(xiàn)狀等各項條件；成交以后不再進行測繪，所報價格不得更改。將取消成交資格，競價保證金不予退還；
3.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
4.競價方在獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）的簽署，合同草案經(jīng)招租方上級主管部門或監(jiān)督部門審批、核準、備案后，再簽署正式合同。
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu)。
招租方：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
地址：（略）、1714-15室（僅限辦公）
踏勘聯(lián)系人：
夏經(jīng)理（略）
鄭經(jīng)理（略）
采購代理機構(gòu)：（略）
（略）：（略）
地址：（略）
（略）地址：（略）（略）
廣州辦事處地址：（略）5樓
項目聯(lián)系人：陳（略）軒
電話：（略）
（略）
項目負責(zé)聯(lián)系人：馬闖
電話：（略）
（略）
網(wǎng)址：http://（略）/
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
監(jiān)督部門：融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州）（略）
監(jiān)督人：賴先生
電話：（略）
（略）
投訴部門：（略）
聯(lián)系人：孟經(jīng)理
聯(lián)系電話：（略）
（略）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-農(nóng)業(yè)項目-澄邁金江基（略）西側(cè)魚塘項目-2024（租賃期限起始日期：2024/12/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/11/300:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁大豐基地-農(nóng)業(yè)項目-海南澄邁大豐基地農(nóng)業(yè)項目1-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁大豐基地-農(nóng)業(yè)項目-海南澄邁大豐基地農(nóng)業(yè)項目2-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁大豐基地-農(nóng)業(yè)項目-海南澄邁大豐基地農(nóng)業(yè)項目3-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南澄邁金江基地-農(nóng)業(yè)項目-原王器川侵占地塊項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場基地-農(nóng)業(yè)項目-三亞師部農(nóng)場灌溉魚塘項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場基地-農(nóng)業(yè)項目-三亞種養(yǎng)殖項目1-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
農(nóng)發(fā)廣州-海南三亞師部農(nóng)場基地-農(nóng)業(yè)項目-原覃祖松租賃地塊項目-2024（租賃期限起始日期：2025/1/10:00:00，租賃期限終止日期：2027/12/310:00:00，安全保證金：（略），履約保證金比率：25.00%）
特別公告（一）招租文件的獲取
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）30-11:30，下午13:30-17:30）。
競價須知第一條（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ)，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責(zé)任由競價人自負。
第三條（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第四條（略）（略）絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔(dān)。
第六條（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責(zé)。
（略）絡(luò)競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當(dāng)前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，（略）絡(luò)競價活動的最高報價方。
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條報名方式：（略）號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價資格。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式。
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。
附件2-農(nóng)用地租賃合同.pdf
農(nóng)發(fā)廣州-三亞、澄邁農(nóng)業(yè)項目-2024【招租文件】(3).pdf

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