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（略）公告
鄭重說明
（略）活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱：（略）構(gòu)以外，（略），（略）機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。（略）過程中，（略）輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，（略）費用。（略）機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，合肥（略）法院監(jiān)督舉報電話：0551-（略）、（略）中級人民法院監(jiān)督舉報電話：（略）。（略）（略）暫緩、中止或者撤銷，（略）成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。（略）標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，（略）輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
合肥（略）法院定于2025年08月05日上午10時至2025年08月06日上午10時止（競價順延除外）在淘寶（略）（略）（（略））（略）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的物：（略）155號旭輝御府（略）幢2207【房權(quán)證合產(chǎn)字第（略）號】；建筑面積：86.02平方米；（略）/（略）數(shù)：22F/35F；規(guī)劃用途：成套住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；登記時間：（略）;
（略），（略）絡(luò)詢價結(jié)果為:人民幣（略）.41元；
起拍價：人民幣（略）.00元；
保證金：人民幣（略）；
增價幅度：人民幣（略）(以及其整數(shù)倍)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，（略）輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、（略）活動設(shè)置延時出價功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、（略）方式：（略）人報名且出價不低于起拍價，方可成交，（略）結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《（略）若干規(guī)定》第七條規(guī)定，（略）輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《（略）房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，（略）活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束（具體請詳詢房產(chǎn)所在地的房管局），必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等），（略）成交后應(yīng)按法律規(guī)定應(yīng)給予相應(yīng)的寬限期。
競買人申請參與競拍的，（略）政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。
（略）房產(chǎn)成交后，簽署成交確認(rèn)書時，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。
（略）成交，（略）行為無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（略）房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費等均按法律規(guī)定承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等欠費及戶口均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)不成由買受人自行承擔(dān)。
（略）房屋騰空、交付的時間由個案情況決定（（略）房屋內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員以及被執(zhí)行人拒不配合等情況），可能需要較長時間。部分房屋可能存在可以對抗執(zhí)行法院強(qiáng)制執(zhí)行的租賃關(guān)系等情形。請意向競買人參加競買時自行了解相關(guān)情況，并充分考慮上述風(fēng)險，謹(jǐn)慎參加競買。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）成交，現(xiàn)狀交付，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人請親自實地看樣，（略）標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競拍的，（略）財產(chǎn)完全了解，（略）財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、（略）成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，（略）人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于(2025年07月22日前)（略）輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，（略）活動的整個過程。
九、有意競（略）（略）上報名并支付相應(yīng)的保證金，（略）結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價款，（略）余款須在2025年09月06日前由買受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（戶名：合肥（略）法院；開戶行：徽商銀行合肥包河支行；賬號：（略），（略）：（略）），買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省合肥（略）法院（地址：安徽省（略））簽署《（略）成交確認(rèn)書》。
十、（略）余款或未辦理交接手續(xù)，（略）。（略）時，原買受人不得參加競買。（略）成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費用損失、（略）價款的差價、（略）標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。（略）（略）價款的差價、（略）產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式：（略）買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要（略）價款，不得以未完成（略）價款，否則即為買受人悔拍，（略）。（略）時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費用損失、（略）價款的差價、（略）標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。（略）（略）價款的差價、（略）產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，合肥（略）法院、（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。
（略）（略）須知。
本公告其他未盡事宜，（略）輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）
承辦法官：李法官，0551-（略）
法院地址:安徽省（略）
（略）輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：（略）
輔助咨詢電話：（略）



合肥（略）法院
2025年07月01日

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