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（略）公告
（略）（略）人民法院將于2025年7月17日10時至2025年7月18日10時止（延時除外）（略）（略）（略）活動（（略）址：http://（略）；戶名：（略）（略）人民法院）（略）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標的：（略）（略）-2-12號房產(chǎn)（（略）：347182），建筑面積75.28平方米。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢本標的物過戶的相關政策（尤其是限（略）的政策，購買限（略）標的物，買受人需具備購買資格，法院不負責有關競買資格事宜），如參與競買視為接受由此產(chǎn)生的風險，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）16日16時止接受咨詢（雙休、節(jié)假日除外），有意者請與法院委托（略）（（略））（略）一安排看樣，（略）服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。
四、（略）活動設置延時出價功能，（略）活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、（略）方式：（略）人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，（略）雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權人承擔欠繳物業(yè)管理費、（略）環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落信息，（略）公告中房產(chǎn)地址：（略）戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在過戶完成后五日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，（略）款項，不再退還該部分稅費。
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可執(zhí)行的，對稅務部門的申請不予支持。（特別提醒：關于稅費、學區(qū)、是否限購情況、物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、（略）（略）等相關部門了解）
八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月10日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，（略）活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：按照法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先購買權人規(guī)定辦理。
十一、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，（略）結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、（略）余款請在2025年7月25日前繳納法院指定賬戶：（戶名：（略）：（略）），（略）未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、（略）因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，（略）址：
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）（略）信息。
（略）（略）須知。
標的物情況介紹摘錄自當事人自述，如描述與實物不一致，以實物為準。
舉報監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）（祁（略）官）
聯(lián)系地址：（略））
淘寶技術咨詢：（略）
拍輔咨詢電話：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）)”上查詢。
（略）（略）人民法院
2025年7月1日
（略）-2-12號房產(chǎn)
暫無修改記錄

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