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（略）8號（略）室、（略）室、（略）室不動產(chǎn)
變賣公告
特別提醒：（略）活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參加競拍。除《（略）公告》中確定的拍輔機構(gòu)除外，（略），（略）機構(gòu)無任何關(guān)系。（略）過程中，法院確定的拍輔機構(gòu)不得向意向購買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外法院也不會向買受人收任何費用。（略）機構(gòu)以外法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：（略）。
安徽（略）法院將于2025年7月17日10時起至2024年（略）月16日10時止（延時的除外）（略）上進行公開變賣活動。本次變賣標的，（略）流拍后，（略）的流拍價進行變賣，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標的：
1、（略）8號（略）室、（略）室、（略）室不動產(chǎn)，（略）：鼓轉(zhuǎn)字第455193號（寧鼓（略））、455063（寧鼓（略））號，用途：辦公，建筑面積：（其中：（略）室、（略）（略）（略）室113.49㎡，（略）（略）（略）（略）室91.65㎡，（略）數(shù)：33層，（略）：（略）層，建成年份：2009年，土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓。
起拍價：（略），保證金：25萬元，增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）日10時止接受咨詢（節(jié)假日休息），（略）標的物本院已委托“安徽（略）拍樂”（略）標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“安徽（略）拍樂”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：張（略）理（略）（略）“拍樂輔拍”自助預(yù)約。
三、變賣方式：（略）競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，（略）自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向馬（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、（略）和移交，本院不承擔(dān)本標的房屋瑕疵保證。如無特殊說明，（略）公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積，涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，（略）活動的整個過程。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、（略）中規(guī)定繳納的各種費用）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的過戶稅、費由雙方各自承擔(dān)（買受人先行墊付全部稅費，其中應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅費，（略）款中優(yōu)先支付）。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，（略）人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
八、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(戶名：安徽（略）法院，開戶銀行：（略）支行，賬號：（略）1328)。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七個工作日內(nèi)繳納，（略）上支付。
十、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
變賣咨詢電話：（略）109，聯(lián)系人：金法官；
監(jiān)督電話：（略）。
本院聯(lián)系地址：（略）（略）中級人民法院執(zhí)行局；
本公告在“（略）(（略）)”同步發(fā)布。

安徽（略）法院
二〇二五年七月一日

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