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新田（略）法院將于2025年08月02日10：（略）年08月03日10:00止（延時(shí)除外）（略）(變賣）（略）（法院賬戶名：新田（略）法院，法院名稱：（略）s://（略）/0746/06）現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的物
位于（略）秀峰住（略），房屋登記用途：住宅，建筑面積合計(jì)：192.02平方米】。
（略）標(biāo)的物詢價(jià)結(jié)果為（略），起拍價(jià)為人民幣（略），保證金為人民幣3萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣0.3萬(wàn)元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買人條件
1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買。
2、（略）（變賣）（略）實(shí)名注冊(cè)報(bào)名，委托代理人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，（略）絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、（略）前以實(shí)名交納保證金，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格，賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼。競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。未交納保證金的，不得參加競(jìng)買。
4、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的，按照差額部分交納。
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)最遲于開拍前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、（略）競(jìng)價(jià)程序不少于二十四小時(shí)；設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。低于加價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。
五、（略）方式：（略）*不限制競(jìng)買人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，（略）成交。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
自公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢，（略）標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間。標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看須提前申請(qǐng)預(yù)約。
（略）標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢。（略）輔助機(jī)構(gòu)：（略），聯(lián)系電話：（略）
七、特別提示
1、競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。
2、（略）成交，買受人必須自成交之日起（略）價(jià)款，（略）標(biāo)的物交割手續(xù)。憑法院出具（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
3、（略）活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，（略）時(shí)的起拍價(jià)、（略）標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
4、（略）標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人先行墊付，買受人提請(qǐng)法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址：（略）受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并交納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)，在法院將過(guò)戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、（略）成交確認(rèn)書等文書送達(dá)至有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門后十個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或其它客觀原因無(wú)法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請(qǐng)及附相應(yīng)證明材料），逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，（略）款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。
5、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶，（略）標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
6、（略）成交后，（略）標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（略）披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，（略）成交價(jià)不做調(diào)整。
7、（略）前向國(guó)土規(guī)劃、房產(chǎn)、（略）、稅務(wù)等部門，（略）標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
8、（略）是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，（略）標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。（略）標(biāo)的物資料，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在瑕疵。慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，（略）標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
八、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的保證金。（略）成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息；線下報(bào)名并繳納保證金的，請(qǐng)交款人持本人有效身份證件、交款憑證前來(lái)本院辦理退款事宜。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、（略）須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十、（略）人（法院）（略）（略）。
十一、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前3個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十二、（略）余款請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:｛請(qǐng)買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱：（略）1號(hào)｝
戶名：新田（略）法院
開戶行：（略）（略）支行
賬號(hào)：（略）
（略）：（略）
十三、（略）款（以本院公告的余款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），（略），（略）時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費(fèi)用損失、（略）價(jià)款的差價(jià)、（略）財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
十四、（略）相關(guān)的文書，（略）（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）**活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十五、（略）標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)金額相對(duì)較大。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十六、（略）成交的，（略）以競(jìng)買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。
十七、（略）競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《（略）競(jìng)買須知》。
本規(guī)則其他未盡事宜，（略）輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
（略）輔助機(jī)構(gòu)：（略）
咨詢電話：（略）涂（略）生
咨詢熱線：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

聯(lián)系地址：新田（略）法院
詳細(xì)信息可在“（略）詳細(xì)信息可在“（略）（（略））”上查詢。

新田（略）法院
2025年7月1日

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