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（略）公告
鄭重說明
（略）是法院在（略）（略）活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱：（略）助機構(gòu)以外，（略），（略）機構(gòu)無任何關(guān)系。（略）過程中，（略）輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，（略）費用。（略）機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：（略）。（略）（略）暫緩、中止或者撤銷，（略）成交以法院最終裁定為準。（略）標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，（略）輔助機構(gòu)聯(lián)系。
安徽省肥西（略）法院定于2025年8月5日上午10時至2025年8月6日上午10時止（延時除外）在（略）（（略））（略）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標的物：位于（略）（略）（略）室【皖（2024）（略）】，建筑面積：230.15平方米，（略）/（略）：32層/26層，規(guī)劃用途：辦公。（略）不包括裝修，（略）。
評估價為：（略）元，起拍價：（略）元，保證金：（略），增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，（略）輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、（略）活動設(shè)置延時出價功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、（略）方式：（略）人報名且出價不低于起拍價，方可成交，（略）結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、特別提醒：依照《（略）若干規(guī)定》第七條規(guī)定，（略）輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。
依照《（略）房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，（略）活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價全款等）。
競買人申請參與競拍的，（略）政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風險和后果，由買受人自行承擔。
（略）房產(chǎn)成交后，簽署成交確認書時，需向法院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。
（略）成交，（略）行為無效，應(yīng)當依法承擔賠償責任。
競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
標的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費等欠費均由買受人與承租人自行協(xié)商解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。
（略）標的物權(quán)屬變更時的相關(guān)稅、費等均按法律規(guī)定各自承擔(如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn),相關(guān)出讓金、收益金均由買受人承擔)。
標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵擔保責任，競買人請親自實地看樣，（略）標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，（略）財產(chǎn)完全了解，（略）財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、（略）成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，（略）人不承擔一切責任。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2025年7月29日前（略）輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，（略）活動的整個過程。
九、有意競（略）（略）上報名并支付相應(yīng)的保證金，（略）結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價款，（略）余款須在2025年8月27日23點59分59秒前由買受人本人的賬戶一次性付清成交價余款轉(zhuǎn)至本院賬戶（戶名：肥西（略）法院執(zhí)行款專戶；開戶行：中國銀行肥西支行；賬號：（略），（略）：（略）），買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、具備購房資格的證明材料（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省肥西（略）法院（地址：（略）（略））簽署《（略）成交確認書》。
十、（略）余款或未辦理交接手續(xù)，（略）。（略）時，原買受人不得參加競買。（略）成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費用損失、（略）價款的差價、（略）標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。（略）（略）價款的差價、（略）產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、意向競買人也可采用其他方式籌款。
安徽省肥西（略）法院、（略）不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要（略）價款，不得以未完成（略）價款，否則即為買受人悔拍，（略）。（略）時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費用損失、（略）價款的差價、（略）標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。（略）（略）價款的差價、（略）產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，安徽省肥西（略）法院、（略）不承擔任何責任。
（略）（略）須知。
本公告其他未盡事宜，（略）輔助機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）
承辦法官：張法官，（略）
法院地址:（略）交口
（略）輔助機構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：廖（略）理
輔助機構(gòu)咨詢電話：（略）
輔助機構(gòu)地址：（略）
肥西（略）法院
2025年7月1日

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