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本院將于2025年8月1日10時(shí)起至2025年8月2日10時(shí)止(競(jìng)價(jià)順延除外)(略)(略)址:https://(略)/court_item.htm?spm=(略)&user_id=(略)(略),現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、(略)標(biāo)的物:
(略)(略)(略))房產(chǎn)。
建筑物基本狀況一覽表
(略)
(略)
房屋所有權(quán)人
蔣業(yè)英
房屋坐落
道縣(略)(略))房產(chǎn)
房屋用途
住宅
結(jié)構(gòu)
混合
(略)數(shù)/(略)
3/5
建筑面積(㎡)
166



上述內(nèi)容僅供參考,成交后,(略)標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),(略)披露的信息不一致的,以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),(略)成交價(jià)不做調(diào)整。
起拍價(jià):49萬元;保證金:8萬元;增價(jià)幅度:0.2萬元

特別說明:
1、買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋,(略)范圍內(nèi)(可移動(dòng)物品是指不借用外力不借用大型工具不破壞房屋裝修的前提下如桌、椅、電飯鍋、電視、臺(tái)式/立式空調(diào)等物品,一切能破壞房屋裝修的物品如中央空調(diào)、鑲墻衣柜等不包含在內(nèi))。
2、該標(biāo)的水、電等其他欠費(fèi)情況不詳。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,同時(shí)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠款和未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
3、意向買受人需具有不動(dòng)產(chǎn)所在地購房資格。若因意向買受人身份違反不動(dòng)產(chǎn)所在地限購條件而無法辦理后續(xù)產(chǎn)權(quán)變更登記,不利后果均由意向買受人自行承擔(dān)。
4、成交后法院出具協(xié)助執(zhí)行執(zhí)行通知書、成交裁定書、成交確認(rèn)書相關(guān)法律文書,買受人憑相關(guān)文書自行處理過戶等手續(xù)。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,(略)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略),(略)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系,統(tǒng)一安排看樣。
聯(lián)系人:(略)
三、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、(略)絡(luò)服務(wù)提供者、(略)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與(略)標(biāo)的物。
競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)(略)(略)的,須在競(jìng)價(jià)程序開始前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn),競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。(略)成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、(略)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,(略)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、(略)的方式:(略)少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別聲明:1、特別(略)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,(略)標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何承諾和擔(dān)保。(略)標(biāo)的物,調(diào)查拍品是否存在瑕疵,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地看樣,認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,(略)財(cái)產(chǎn)完全了解,(略)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,(略)標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。
2、(略),其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。(略)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,(略)成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
3、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),(略)人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
4、標(biāo)的物競(jìng)買成功后,買受人自行辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。辦理權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的稅(費(fèi)),由原權(quán)利人和買受人依照法律、法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)部分。意向買受人需自行咨詢稅務(wù)部門了解。
5、標(biāo)的物成交價(jià)款扣除必要費(fèi)用、優(yōu)先債權(quán)后,不足以全額繳納因權(quán)屬變更登記所產(chǎn)生的應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅(費(fèi)),不足部分由買受人自行負(fù)擔(dān)。
6、辦理權(quán)屬變更登記所涉及的其它費(fèi)用(如土地出讓金等)均由買受人自行負(fù)擔(dān)。
七、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由標(biāo)的物權(quán)利人和買受人依法承擔(dān)。應(yīng)由標(biāo)的物權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由買受人先行墊付,買受人收到法院出具的成交裁定和協(xié)助通知書等相關(guān)文書后,在十日內(nèi),憑相關(guān)票據(jù)原件到本院辦理報(bào)銷稅費(fèi)手續(xù),領(lǐng)取墊付款,逾期不報(bào)支,導(dǎo)致相關(guān)稅費(fèi)無法報(bào)銷,將視為買受人自愿承擔(dān)其墊付的相關(guān)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。
(略)成交后,如本院的相關(guān)法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰诉€競(jìng)買款的,本院只退還競(jìng)買人所交的競(jìng)買款本金,不承擔(dān)競(jìng)買人的任何損失;如當(dāng)事人、案外人、(略)的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的,(略)物相關(guān)的過戶等執(zhí)行行為將暫緩實(shí)施。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,(略)開始前5日內(nèi)與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,(略)活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、(略)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人。
十、(略)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,(略)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,(略)余款應(yīng)在自成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:道縣人民法院案款戶,開戶銀行:(略)瀟水支行,賬號(hào):(略)),逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍,買受人悔拍的保證金不予退還。
十一、(略)(略)的,(略)。(略)時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。(略)成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,(略)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、(略)價(jià)款的差價(jià)、(略)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
(略)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《(略)若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定,仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
(略)輔助機(jī)構(gòu):(略)
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
本院聯(lián)系地址:(略)道縣湘源大道
湖南(略)法院
2025年7月1日



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企情深度分析預(yù)測(cè)
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暫無數(shù)據(jù)~
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