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煙臺經(jīng)濟(jì)（略）27號煙臺富力灣項(xiàng)目中的地下車位:C區(qū)-1單元-C003的公告

煙臺（略）法院將于2025年7月31日10時(shí)至2025年8月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（略）上（https://（略）/0535/09戶名：煙臺（略）法院)（略）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的：（略）27號煙臺富力灣項(xiàng)目中的地下車位：C區(qū)-1單元-C003；房地產(chǎn)所有人：（略）。（特別說明：無裝修，無租賃，無抵押。）
起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：300元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實(shí)名注冊）。個(gè)人競買者需以本人參與競買，競買人若是法人、其他組織的可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）（略），但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù)。（略）成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：（略）請與本院聯(lián)系；自行看樣，本院不統(tǒng)一組織。
四、（略）活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，（略）活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、（略）方式：（略）人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況，如參與競投和買受，視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。
八、（略）價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、（略）中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均按照稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定依法各自承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用和可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，（略）前至相關(guān)單位自行查詢。
九、（略）的稅費(fèi)較大，特別是土地增值稅由于稅務(wù)部門的計(jì)算方法無法確定，無法在評估價(jià)格上扣除，請意向競買人自行至相關(guān)部門查詢。
十、辦理過戶過程中，相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的，以相關(guān)部門測量為準(zhǔn)。我院不做調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不做承諾，如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，（略）開始前兩天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十二、本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，（略）活動(dòng)的整個(gè)過程。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月28日前與本院聯(lián)系。
十五、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，（略）結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）成交后，買受人應(yīng)于2025年8月7日11時(shí)前（略）成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：煙臺（略）法院，開戶銀行：（略）支行，賬號：（略）)，并于2025年8月14日11時(shí)前（遇節(jié)假日順延），（略）收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到煙臺（略）法院簽署《（略）成交確認(rèn)書》，并于簽訂確認(rèn)書后十五個(gè)工作日內(nèi)到煙臺（略）法院執(zhí)行局領(lǐng)取裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。
十六、（略）因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，（略）址：
http://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十七、（略）成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，（略）產(chǎn)生的費(fèi)用損失、（略）價(jià)款的差價(jià)、（略）財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。（略）的，原買受人不得參加競買，（略）拍正常進(jìn)行的行為，本院將依法對其追究責(zé)任。
十八、根據(jù)法律規(guī)定，（略）、（略）、（略）、（略）、變賣。
十九、為便于買受人及時(shí)收到人民法院競拍相關(guān)的文書，（略）（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）人應(yīng)在變賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
二十、依照法釋〔2016〕18號《（略）若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）（略）信息。
（略）（略）須知。
（略）流程問題咨詢電話：（略）
法院咨詢電話：（略）吳（略）官
舉報(bào)電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）20號
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）。
聯(lián)系地址：（略）20號。
煙臺（略）法院
2025年7月1日

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