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（略）公告
綿陽（略）法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時的除外）（略）上（（略）址：http://（略）/0816/05，戶名：綿陽（略）法院）（略）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標的：
1、（略）（略）4號。
2、（略）：川（2023）（略）。
3、規(guī)劃用途：成套住宅，房屋性質：市場化商品房。
4、建筑面積：172.89㎡。
5、標的評估總價（略）.7元，起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。
特別提示：1、圖片僅供參考，標的物現(xiàn)狀以實物為準。
2、本院依法通過（略）絡詢價（略）參考價的確認，上述標的物的最終評估結果為（略）.7元。
3、本院已委托“恒通（略）輔拍”（略）標的物的相關信息、產(chǎn)權過戶等咨詢及組織看樣服務。請認準法院授權機構“恒通（略）輔拍”，咨詢電話：40（略）、（略）客服“恒通（略）輔拍”進行咨詢。
4、（略）（略）機構無任何關系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣、代辦過戶、代為移交等行為進行的收費提高警惕，以免造成損失。如有其他機構冒充法院輔拍機構及人員，查證證實后本院將依法追究其法律責任，情節(jié)嚴重的將追究其刑事責任。
5、若轉載該公告請注明出處并如實轉載。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）（略）。（略）的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院辦理交接手續(xù)。（略）成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應認定為參拍人的行為，成交后應裁定參拍人為買受人。
特別提醒：法律法規(guī)、行政規(guī)章、（略）章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，（略）。
（略）的下列機構和人員不得（略）財產(chǎn)：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）（略）絡服務提供者；
（三）（略）輔助工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2025年8月1日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、（略）標的的權屬、查封、凍結有異議，或主張優(yōu)先購買權等其他權益，應在2025年8月1日前向本院提交書面異議，逾期不提交的，（略）。
優(yōu)先購買權人參加競買的，應在2025年8月1日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
四、咨詢、展示看樣時間與方式：（略）5年8月1日（節(jié)假日、周末除外）上班時間：9:00-17:00接受咨詢。有意競買者，請?zhí)崆奥?lián)系恒通（略）輔拍，自行前往標的物現(xiàn)場查看標的物。
五、（略）活動設置延時出價功能，（略）活動結束前最后2分鐘如果有競買人再出價的，（略），直至無人再出價時結束。
六、（略）方式：（略）起拍價，達到或者超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。若競價價位不到設定的保留價，則標的不算成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，（略）標的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競買者，需親自實地看樣。未看樣的競買人應視為對本標的實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認，其責任自負。
八、本標的如存在面積差異或其它違章、瑕疵情形，買受人競買后，須無條件接受有關部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補，多不退。
九、（略）成交后，（略）價款。價款付清后，到本院相關部門領取裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、（略）成交確認書等，自行到相關行政管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，本院不負責辦理產(chǎn)權過戶工作。（略）所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、（略）中規(guī)定繳納的各種費用等）均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔。對于可能存在的物業(yè)費、水費、電費、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費以及未明確繳費義務的欠費均由買受人承擔。本院不提供相關權證，由買受人自行向有關部門查詢。標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記手續(xù)時間會相應延長。
特別提示：（略）標的物目前有人居住，且內有家具家電等未騰空，（略）成交后需騰空交付，則不能確定標的物的最終交付時間。
（略）成交后,買受人委托他人辦理的,代理人需持以下資料:1、代理人身份證復印件；2、買受人身份證復印件；3、公證委托書；4、特別授權委托書。
十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人]等需事先聯(lián)系本院，匹配優(yōu)先購買權]均可參加競拍，（略）活動的整個過程。
十一、本院已于公（略）時間。
十二、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，（略）結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計任何利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，（略）余款在2025年8月12日前須繳入本院指定賬戶綿陽（略）法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：（略）綿陽經(jīng)濟（略）（略）
轉賬時請備注“(2024)川0704執(zhí)3155（略）成交款”。
十三、關于悔拍的重要提示：
1．買受人只要未按期支付全部價款，（略）（即本院不接受延期付款申請）。（略）時，原買受人不得參加競買。（略）成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《（略）若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。（略）（略）須知。
2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，（略）秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
十四、（略）相關的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
承辦人：魏法官（略）
恒通（略）輔拍:（略）
監(jiān)督（投訴）電話：0816－（略）
淘寶客服：（略）
本院地址：（略）公告可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）)”上查詢。
綿陽（略）法院
二〇二五年七月二日
（略）（略）4號
暫無修改記錄

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