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特別提示：（略）標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人、（略）公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營(yíng)利性活動(dòng)的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對(duì)于擾亂房（略）場(chǎng)秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

湖南（略）法院
（略）公告
（第二（略））
湖南（略）人民法院將于2025年7月17日10時(shí)至2025年7月18日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（略）上（（略）址：http://（略）/0733/06，機(jī)構(gòu)名稱：（略）如下：
一、標(biāo)的：位（略）】；建筑面積：130.6㎡；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；房屋產(chǎn)權(quán)來源：購買；（略）26層；（略）：26層;租賃情況：/；詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）提示：起拍價(jià)不包含家具、家電等可移動(dòng)部分的資產(chǎn)。

起拍價(jià)：（略）；保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前3個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
1、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30）；
2、（略）輔助機(jī)構(gòu)：湖南同力拍輔（略）（略），咨詢電話：（略）；
3、看樣時(shí)間暫定，如需看樣，請(qǐng)?jiān)谇拔逄鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。
四、（略）活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，（略）活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、（略）方式：（略）人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）標(biāo)的物的瑕疵保證。
七、（略）價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、（略）成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費(fèi)用由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，（略）成交裁定書送達(dá)買受人后十日內(nèi)至本院憑票報(bào)支（應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，買受人在辦理過戶手續(xù)后，憑稅務(wù)部門發(fā)票原件向本院申請(qǐng)退款）。逾期不報(bào)支的，相關(guān)墊付費(fèi)用導(dǎo)致無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。如果涉及到物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。
本院不負(fù)責(zé)房屋相關(guān)學(xué)位、戶籍等問題。此類相關(guān)問題，如出現(xiàn)學(xué)位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。
（略）成交后，買受人的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，如買受人悔拍，保證金不予退還。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，（略）活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、（略）（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）流程（（略）前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。（略）結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖南（略）法院指定賬戶，（略）余款在2025年7月25日17時(shí)前繳入法院指定賬戶：
戶名:（略）人民法院；
開戶銀行：中國工商銀行茶陵支行；
賬號(hào)：（略）（略）；
注：請(qǐng)備注買受人姓名與標(biāo)的名稱：（略）1824號(hào)；請(qǐng)勿將余款直接打入支付寶賬戶。
（略）未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
（略）款或未辦理交接手續(xù)，（略）款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。（略）。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。（略）的，原買受人不得參加競(jìng)買。
重要提示：（略）標(biāo)的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，（略）結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《（略）若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）（略）等信息。
（略）（略）須知。

法院咨詢電話：（略）（執(zhí)行局譚法官）
輔拍機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）宋（略）士
聯(lián)系地址：（略）犀城大道（略）人民法院。
（略）址:http://（略）/0733/06
此公告在“（略）”、“（略）”上發(fā)布。

（略）人民法院
二〇二五年七月一日

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