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安徽省阜陽（略）法院
（略）公告

阜陽（略）法院將于2025年07月17日10時至2025年07月18日10時止（延時的除外）（略）（略）上對(2025)皖1204執(zhí)恢40號案件標的物（略）活動（二拍），現(xiàn)公告如下：
一、（略）標的物：
財產(chǎn)名稱：（略）#商業(yè)（略）室房產(chǎn)，（略）：無，建筑面積：49.87㎡，層次/（略）：3/7F，是否租賃：無租賃，是否騰空：已騰空，是否抵押：有抵押，裝修：毛坯，朝向：南北，電梯：無，用途：商業(yè)服務，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，建成年份：/年，所在地址：安徽省-（略）（房產(chǎn)狀態(tài)：查封、抵押）特別說明：該房屋無產(chǎn)權(quán)證，（略），（略）成交后按現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)后續(xù)辦理產(chǎn)證所需的各項費用由買受人自行承擔。
（略）絡詢價參考價：（略）、一拍流拍價:（略）、二拍起拍價：（略）起拍、保證金：（略）、加價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院現(xiàn)場報名。競買人需詳細咨詢標的物在地過戶的相關政策，競買人參加競買的，應當符（略）的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。
特別提醒：（略）無法過戶的，按悔拍處理，過戶風險自行承擔。
三、不得競買人員：下列機構(gòu)和人員不得競買，（略）財產(chǎn)：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、（略）絡服務提供者；3、（略）輔助工作的社會機構(gòu)或組織；4、第（一）至（三）項規(guī)定的工作人員及其近親屬。
特別說明：不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
四、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，本公告自發(fā)布之日起5日視為已通知相關人員。（略）活動的整個過程。有利害關系的當事人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。對上述標的物權(quán)屬有異議者，（略）輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。
特別說明：本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，（略）輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)預約時間。
六、（略）方式：（略）人報名且出價不低于起拍價，方可成交。（略）活動設置延時出價功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
七、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“（略）”（略）上報名并支付相應的保證金，（略）結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）余款須在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名：阜陽（略）法院；開戶行：徽商銀行阜陽潁泉支行；賬號：（略）;（略）：（略）)，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續(xù)等）到阜陽（略）法院（地址：（略）189號）簽署《（略）成交確認書》，（略）標的物交付手續(xù)。
特別說明：保證金一律通過支付寶繳納。
八、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的一切欠費等依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔，未明確繳費義務人的相關費用均由買受人承擔。（提醒：關于稅費、學區(qū)、是否限購情況、是否可辦房產(chǎn)證、違法、違章、扣分、罰款、欠審、欠費、停車費，物業(yè)費、水電欠費等請自行向相關部門了解。）
特別說明：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、（略）標的過戶手續(xù)由買受人憑法院出具的裁定書等法律文件，自行到相關部門辦理過戶手續(xù)，請競買人在競買前自行到相關職能部門確認手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用（含稅收調(diào)整），并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十、（略）余款或未辦理交接手續(xù)，（略）。（略）時，原買受人不得參加競買。（略）成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費用損失、（略）價款的差價、（略）標的物相關的被執(zhí)行人債務。（略）（略）價款的差價、（略）產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、鄭重說明:（略）（略）活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱：（略）助機構(gòu)以外，（略），（略）機構(gòu)無任何關系。（略）過程中，（略）輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，（略）費用。（略）機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：（略）。（略）（略）暫緩、中止或者撤銷，（略）成交以法院最終裁定為準。（略）標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，（略）輔助機構(gòu)聯(lián)系。
十二、（略）因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十三、如有以下技術(shù)問題，均可撥打（略）客服電話咨詢。1、淘寶/（略）及認證問題；2、用戶無法報名/無法繳納大額保證金；3、競買過程中用戶遇到任何技術(shù)問題；4、競拍結(jié)束后付款流程咨詢；5、其他相關問題。
十四、本公告其他未盡事宜，（略）輔助機構(gòu)咨詢。（略）（略）公告、競買須知。
十五、法院及輔拍機構(gòu)聯(lián)系方式
輔拍機構(gòu)：（略）
輔拍機構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
法院聯(lián)系電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）（休息日、節(jié)假日不接受咨詢）聯(lián)系地址：（略）



阜陽（略）法院
二〇二五年六月三十日


（略）99號學府銘城（牛津公館）S7商業(yè)#（略）
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