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安徽省阜陽(yáng)（略）法院
（略）公告

阜陽(yáng)（略）法院將于2025年07月17日10時(shí)至2025年07月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（略）上對(duì)(2025)皖1204執(zhí)恢40號(hào)案件標(biāo)的物（略）活動(dòng)（二拍），現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的物：
財(cái)產(chǎn)名稱：（略）#商業(yè)（略）室房產(chǎn)，（略）：無(wú)，建筑面積：49.87㎡，層次/（略）：5/7F，是否租賃：無(wú)租賃，是否騰空：已騰空，是否抵押：有抵押，裝修：毛坯，朝向：南北，電梯：無(wú)，用途：商業(yè)服務(wù)，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，建成年份：/年，所在地址：安徽省-（略）（房產(chǎn)狀態(tài)：查封、抵押）特別說(shuō)明：該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)證，（略），（略）成交后按現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)后續(xù)辦理產(chǎn)證所需的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
（略）絡(luò)詢價(jià)參考價(jià)：（略）、一拍流拍價(jià):（略）、二拍起拍價(jià)：（略）起拍，保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物在地過(guò)戶的相關(guān)政策，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符（略）的住房限購(gòu)政策，具體請(qǐng)?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫帧?br />特別提醒：（略）無(wú)法過(guò)戶的，按悔拍處理，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
三、不得競(jìng)買(mǎi)人員：下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)，（略）財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、（略）絡(luò)服務(wù)提供者；3、（略）輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；4、第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定的工作人員及其近親屬。
特別說(shuō)明：不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、共有權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，本公告自發(fā)布之日起5日視為已通知相關(guān)人員。（略）活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。有利害關(guān)系的當(dāng)事人未參加競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，（略）輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
特別說(shuō)明：本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，（略）輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)預(yù)約時(shí)間。
六、（略）方式：（略）人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。（略）活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，（略）活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
七、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，（略）結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）余款須在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(賬戶名：阜陽(yáng)（略）法院；開(kāi)戶行：徽商銀行阜陽(yáng)潁泉支行；賬號(hào)：（略）;（略）：（略）)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到阜陽(yáng)（略）法院（地址：（略）189號(hào)）簽署《（略）成交確認(rèn)書(shū)》，（略）標(biāo)的物交付手續(xù)。
特別說(shuō)明：保證金一律通過(guò)支付寶繳納。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的一切欠費(fèi)等依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（提醒：關(guān)于稅費(fèi)、學(xué)區(qū)、是否限購(gòu)情況、是否可辦房產(chǎn)證、違法、違章、扣分、罰款、欠審、欠費(fèi)、停車(chē)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電欠費(fèi)等請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)了解。）
特別說(shuō)明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、（略）標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人憑法院出具的裁定書(shū)等法律文件，自行到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)確認(rèn)手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用（含稅收調(diào)整），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
十、（略）余款或未辦理交接手續(xù)，（略）。（略）時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。（略）成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費(fèi)用損失、（略）價(jià)款的差價(jià)、（略）標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。（略）（略）價(jià)款的差價(jià)、（略）產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十一、鄭重說(shuō)明:（略）（略）活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱：（略）助機(jī)構(gòu)以外，（略），（略）機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。（略）過(guò)程中，（略）輔助機(jī)構(gòu)不得向意向競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人收取任何費(fèi)用，除買(mǎi)受人悔拍情形以外，（略）費(fèi)用。（略）機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，舉報(bào)電話：（略）。（略）（略）暫緩、中止或者撤銷(xiāo)，（略）成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。（略）標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍過(guò)程中遇有任何問(wèn)題，（略）輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系。
十二、（略）因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十三、如有以下技術(shù)問(wèn)題，均可撥打（略）客服電話咨詢。1、淘寶/（略）及認(rèn)證問(wèn)題；2、用戶無(wú)法報(bào)名/無(wú)法繳納大額保證金；3、競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中用戶遇到任何技術(shù)問(wèn)題；4、競(jìng)拍結(jié)束后付款流程咨詢；5、其他相關(guān)問(wèn)題。
十四、本公告其他未盡事宜，（略）輔助機(jī)構(gòu)咨詢。（略）（略）公告、競(jìng)買(mǎi)須知。
十五、法院及輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
輔拍機(jī)構(gòu)：（略）
輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
法院聯(lián)系電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）（休息日、節(jié)假日不接受咨詢）聯(lián)系地址：（略）



阜陽(yáng)（略）法院
二〇二五年六月三十日

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