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山東省（略）人民法院
關于（略）山東省（略）3-102房產的公告

山東省商河（略）法院依據《（略）若干問題的規(guī)定》將于2025年8月2日10時至2025年8月（略）日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物（略）（略）活動（戶名：商河（略）法院，（略）址：https://（略）/0531/07?spm=（略）），現(xiàn)公告如下：
一、（略）標的：山東省（略）3-102房產

調查表
拍品名稱
山東省（略）3-102房產
權利來源
（略）
權證情況
房屋所有權證
拍品所有人
王某
拍品現(xiàn)狀
房屋用途及土地性質
住宅/商品房
產權證載明建筑面積
109.57平方米
租賃情況
截止公告公布之日無租賃權申報
抵押情況
無
鑰匙
無
權利限制情況
已查封
擬提供的文件
1、強制執(zhí)行裁定書2、協(xié)助執(zhí)行通知書3、（略）成交確認書
拍品介紹
1.（略）：無，暫未辦理產權證
2.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準;
3.限購說明：競拍人自其申請參與競拍到成交裁定書出具時應當具備符合當地政策的購房資格，及時向相關部門申請購房資格核驗并保存核驗結果，否則由其自行承擔房產不能過戶、悔拍等相應法律后果。


起拍價：（略），保證金：5萬元，增價幅度：（略）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略））接受咨詢，有意者自行看樣。
三、（略）活動設置延時出價功能，（略）活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、（略）方式：（略）人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
1、競買人參與競買的，應當事先確定在房產所在地具有購房資格，請自行向相應主管部門具體咨詢限購政策。
2、（略）成交確認后，因買受人在房產所在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果;
3、（略）成交確認書以及住房限購所需材料,（略）主管部門申請辦理住房限購審核，（略）公告的要求支付剩余價款后十日內向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料,（略）成交裁定書。"
六、其他相關條件
1.競買人自行詢問并遵守當地限購限貸政策。
2.買受人須承諾，（略）、交割事宜，（略）、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。
3.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，（略）過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于自公告之日起7個工作日內與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
1.意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務狀況和支付能力。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，（略）活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、（略）競價前（略）拍（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，（略）結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在（略）結束后7日前將尾款繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“（2025）魯0126執(zhí)1237（略）余款”（略）未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
戶名：商河（略）法院
開戶銀行：（略）（略）支行
賬號：（略）
十二、（略）因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，（略）址：
http://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?spm=（略）&path=sf-hc-right-content3
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）（略）信息。
（略）（略）須知。
監(jiān)督電話：（略）1079
本規(guī)則其他未盡事宜，（略）人咨詢。
（略）：（略）
咨詢電話：（略）1079
（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）)”上查詢。
山東省商河（略）法院
2025年7月1日

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