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特別提示：（略）標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、（略）公告。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責任。對于擾亂房（略）場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。
湖南（略）法院
（略）公告
（（略））
（2025）湘0102執(zhí)1706號

湖南（略）法院將于2025年8月4日10時至2025年8月5日10時止（延時除外）在淘寶（略）上（機構(gòu)名稱：（略）如下：
一、（略）標的：位于（略）大道527號中建瑞興家園2406房（（略）碼：（略）），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：115.63㎡。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時間：2020年12月。登記時間：2021年7月。占用情況：空置。承租情況：無租賃（詳情見附件）。是否有電梯：有。是否可以看房：是。
詳情可下載的執(zhí)行裁定書及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協(xié)議價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
1、自公告日起接受咨詢（上午9：00-12:00下午14:00-17:00點）；
2、（略）輔助機構(gòu)：（略），咨詢電話：（略）（賀（略）生）
3、初步定于2025年7月31日下午三點至三點半統(tǒng)一看樣，請意向買受人提前一天發(fā)送短信至輔拍機構(gòu)報名。（標的物＋姓名）
四、（略）活動設置延時出價功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、（略）方式：（略）人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，（略）標的瑕疵保證。
七、（略）價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、（略）成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。（略）標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應主體承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，買受人在法院向登記機構(gòu)送達辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后，十五日內(nèi)繳納相應稅費，并憑票據(jù)原件前往法院報支墊付的費用。逾期不報支，導致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，（略）前至相關(guān)單位自行查詢。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月25日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，（略）活動的整個過程。
十、（略）（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶（略）流程（（略）前必看）的相關(guān)準則。（略）結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入湖南（略）法院指定賬戶，（略）余款在2025年8月15日18時前繳入法院指定賬戶(戶名:（略）；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。（略）未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
（略）款或未辦理交接手續(xù)，（略）款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。（略）。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。（略）的，原買受人不得參加競買。
重要提示：（略）標的保證金金額在（略）及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶（略）結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶（略）均不就此承擔任何責任。
十一、依照《（略）若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，淘寶（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）（略）等信息。
（略）（略）須知。
咨詢電話：（略）陳法官
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）467（略）人民法院執(zhí)行局
此公告在“淘寶（略）”、“（略）”上發(fā)布。

湖南（略）法院
二〇二五年七月一日

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