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（略）公告
濱州（略）法院將于2025年8月2日10時至2025年8月3日10時止（延時除外）在濱州（略）法院（略）（略）（（略）/0543/04）（略）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的：（略）659號裕華苑54（略）2-601室房產(chǎn)及附房。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）看樣。
（略）財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)：已查封，已抵押。
特別說明：經(jīng)現(xiàn)場勘查，（略）號外墻標(biāo)注為25（略），不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明中為54（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買（法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件）。
委托他人代為競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向?yàn)I州（略）法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)須在競價程序開始前至少3天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到濱州（略）法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始前至少3天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
（略）標(biāo)的為房地產(chǎn)，競買人必須具備購房資格。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。（略）標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，（略）標(biāo)的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認(rèn)自己的購房資格。競買人一旦做出競買決定，即認(rèn)為已完全了解公告提醒，視為競買人承諾自身具備購房資格且自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果。（略）標(biāo)的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競買無效、無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應(yīng)法律后果。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、（略）活動設(shè)置延時出價功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，將自該出價時點(diǎn)自動順延5分鐘。
四、（略）方式：（略）人報名出價且出價不低于起拍價，方可成交。
五、標(biāo)的物說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人決定參與競買的，（略）財(cái)產(chǎn)完全了解，（略）財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，買受人悔拍保證金不予退還。
六、（略）價款后，需要并具備過戶條件的憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前至少3天前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，（略）活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）競價前須交納保證金，（略）將凍結(jié)該筆款項(xiàng)。（略）成交的，（略）結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價款。
（略）未成交的，（略）絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、（略）余款請?jiān)?025年8月10日前繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：銀行付款方式：（略）**法院，開戶銀行：（略）濱州創(chuàng)業(yè)分理處，賬號：（略））。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）（略）信息。
（略）競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，（略）人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）（顧（略）官）
法院咨詢電話：（略）(李法官）
（略）：（略）
另,特別提示:（略）相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，（略）通知送達(dá)，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
濱州（略）法院
2025年7月1日
（略）2-（略）房產(chǎn)及附房
暫無修改記錄

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