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（略）公告
石柱（略）法院依據(jù)《（略）若干問題的規(guī)定》將于2025年7月21日10時至2025年7月22日10時（延時的除外）在（略）（略）（（略）址：https://（略）/023/45）（略）活動，現(xiàn)公告如下：
一、（略）對象：（略）36號附77號房屋。
（略）為渝（2018）（略）內(nèi)地面鋪地磚，墻面及頂棚刷白，現(xiàn)空置。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，（略）人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
特別提醒：
物業(yè)口頭介紹自2024年7月起至2025年5月欠物業(yè)費(fèi)約（略）（物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（略）/平方米.月，具體欠費(fèi)情況請咨詢物業(yè)，最終欠費(fèi)以交付時實(shí)際為準(zhǔn)），水、電、氣等欠費(fèi)情況不詳（具體金額以實(shí)際交付為準(zhǔn)并由買受人承擔(dān)）。競買人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。上述所有欠費(fèi)由競買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解并由買受人承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，（略）人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。（略）成交后，（略）輔助機(jī)構(gòu)重慶佰信舒宅（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話（略）。
評估價：（略）。起拍價：（略）。保證金：（略），增價幅度:（略）(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）詢及組織看樣等工作（（略）（略）協(xié)調(diào)安排）。（略），咨詢電話：（略）、（略）。
三、競買人條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
2、競買人可委托代理人參與競拍，但須在競買開始7日前向（略）石柱土家族（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到石柱土家族（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的應(yīng)在競買開始7日前向石柱土家族（略）人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。
四、（略）活動設(shè)置延時出價功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、（略）方式：（略）：一人或一人以上報名，（略）結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際情況進(jìn)行交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，（略）成交價不作調(diào)整。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，（略）人不承擔(dān)一切責(zé)任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，（略）活動的整個過程。競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始7日前，到本院申請，經(jīng)本院確認(rèn)。
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）開始7日前與本院聯(lián)系。
十一、本院有權(quán)依法定事由中止、（略）。
十二、（略）競得者的余款請?jiān)?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情請咨詢法院。
1、銀行付款方式：（略）（略）法院，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行石柱支行城東分理處，賬號：（略））。
2、（略）上付款方式：（略）https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。
3、（略）未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、（略）（略）（略）成交款的，（略）。
（略）時，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費(fèi)用損失、（略）價款的差價、（略）財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。（略）（略）價款的差價、（略）產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十四、（略）因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
十五、依照法釋〔2016〕18號《（略）若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）（略）信息。
（略）（略）須知。
特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《（略）公告》、《（略）須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，（略）人咨詢。
（略）：（略）、（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
法院聯(lián)系地址：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）



石柱（略）法院
二〇二五年七月一日

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