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攀枝（略）法院將于2025年8月1日10時(shí)至2025年8月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（https://（略）/0812/02?spm=（略），戶名：攀枝（略）法院）（略）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的物:
標(biāo)的物名稱
評(píng)估價(jià)（元）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)
幅度（元）
（略）白蘭花街（略）房屋
（略）
（略）
200000
5000
特別提醒：
1、（略）標(biāo)的物尚未分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，位于川（2023）攀（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書范圍內(nèi)；
2、（略）標(biāo)的物已被租賃，（略）（后簡(jiǎn)稱：（略）），且已向本院申報(bào)租賃權(quán)，租賃期至2038年5月20日，目前該標(biāo)的物被租賃后未投入使用；成交后買受人可獲得自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起至租賃合同到期之日止的租金收益，收取租金（略）進(jìn)行協(xié)商（租賃合同內(nèi)容詳見《（略）花城三期酒店簽約協(xié)議》）；
3、（略）標(biāo)的物的評(píng)估情況，各意向競(jìng)買人可通過(guò)《川古評(píng)[2025]字第04號(hào)》評(píng)估報(bào)告進(jìn)行查看；
4、對(duì)上述瑕疵情況介意者請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍！
特別說(shuō)明：
1、關(guān)于標(biāo)的物：
①（略），公告內(nèi)說(shuō)明的瑕疵情況和提供的視頻、圖片、文字資料等內(nèi)容僅供各意向競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，其他隱性的信息或損失等法院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際狀況為準(zhǔn)；
②未標(biāo)明的瑕疵不在法院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，有意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必前往現(xiàn)場(chǎng)查看；
③競(jìng)買人一旦決定參拍，（略）財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵；
④標(biāo)的物所涉范圍、租賃及現(xiàn)狀等情況以交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)狀況為準(zhǔn)，（略）成交結(jié)果及成交價(jià)格。
⑤對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月25日前與法院聯(lián)系。
2、關(guān)于交付：
①（略）結(jié)束后，買受人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)交納尾款，法院在確定收到尾款后，由法院通知買受人（持付款憑證及相關(guān)身份材料等原件，委托人持委托手續(xù)、付款憑證及相關(guān)身份材料等原件）到攀枝（略）法院（地址：（略）蓮花村思源學(xué)校旁）領(lǐng)取裁定書、（略）標(biāo)的物交付手續(xù)；
②（略）標(biāo)的物存在占用等情況無(wú)法直接進(jìn)行交付的，由法院完成騰退工作后，再向買受人進(jìn)行交付；
③（略）標(biāo)的物無(wú)租賃、無(wú)占用等可直接進(jìn)行交付的，在裁定書、成交確認(rèn)書送達(dá)買受人后，由法院或者法院指定的保管人在約定時(shí)間內(nèi)交付買受人，買受人要求通過(guò)郵寄等方式：（略）（郵費(fèi)由買受人自行承擔(dān)）且不提供任何形式的財(cái)產(chǎn)保價(jià)服務(wù)；
④有租賃且已申報(bào)租賃權(quán)的，（略）成交后，由（略）標(biāo)的物；買受人可享受租賃期限內(nèi)未支付的租賃收益（承租人向買受人按原租賃合同中租金支付形式進(jìn)行支付），買受人無(wú)法享受租賃期限內(nèi)已支付的租賃收益（包括房屋保證金、房屋押金等）；租賃到期后，由承租人與買受人協(xié)商處理，本院不負(fù)責(zé)租賃到期后的交付、騰退等相關(guān)事宜，承租人不愿再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。
⑤對(duì)法院交付流程、交付時(shí)間等情況介意者，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍！
3、關(guān)于權(quán)屬變更：
①（略）標(biāo)的物，買受人憑法院出具的裁定書、成交確認(rèn)書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)（有購(gòu)買意向者請(qǐng)自行前往相關(guān)管理部門了解過(guò)戶要求、過(guò)戶手續(xù)、過(guò)戶時(shí)間等相關(guān)事宜），逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及二次辦理過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用；
②法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，（略）標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
4、關(guān)于稅費(fèi)：
①（略）過(guò)戶或備案所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)；應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人應(yīng)該在法院裁定書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，同時(shí)附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，在法院審核通過(guò)后由法院（略）款中予以扣除退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，（略）過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)；
②房產(chǎn)類標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種欠繳費(fèi)用均按法律規(guī)定各自承擔(dān)，自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)且相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行解決，法院不承擔(dān)上述費(fèi)用；交通運(yùn)輸工具類標(biāo)的物所涉的車輛未年檢、違法未處理、停車管理費(fèi)用、車輛托運(yùn)、車輛維修等相關(guān)費(fèi)用（以有關(guān)單位：（略）器設(shè)備、礦石等動(dòng)產(chǎn)類標(biāo)的物除法院特別注明以外，所產(chǎn)生的如拆卸、維修、搬運(yùn)、運(yùn)輸?shù)裙ぷ魉a(chǎn)生的費(fèi)用均有買受人自行承擔(dān)；對(duì)于其他類別標(biāo)的物可能存在的稅費(fèi)，應(yīng)該如何負(fù)擔(dān)的情況如有不清楚者，可向法院或相關(guān)管理部門咨詢。
5、（略）的各類標(biāo)的物（（略）標(biāo)的物類別），競(jìng)買人參與競(jìng)拍的，若標(biāo)的物所在地有明確的政策規(guī)定：如房產(chǎn)類標(biāo)的物的限購(gòu)限售，交通運(yùn)輸工具類標(biāo)的物的排放標(biāo)準(zhǔn)，土地類標(biāo)的物使用要求、管理辦法等，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)出具具備相關(guān)資格或滿足相關(guān)條件要求的證明材料以供人民法院進(jìn)行審核，承諾自愿承擔(dān)法律后果。（略）標(biāo)（略）行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。（略）參與人員，在參與司法（略）前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒(méi)有購(gòu)買意愿，或明知資金不足，（略）款，仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競(jìng)買，成功競(jìng)標(biāo)后（略）款項(xiàng)，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院將根據(jù)情節(jié)輕重，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時(shí)，（略）。（略）時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。（略）成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費(fèi)用損失、（略）（略）價(jià)款的差價(jià)、（略）財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。（略）（略）價(jià)款的差價(jià)等費(fèi)用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不繳納的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)法律措施。
二、競(jìng)買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）（略），必須在2025年7月25日前向法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競(jìng)買標(biāo)的物的，可以委托其中之一作為代理人參與競(jìng)買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競(jìng)買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（二）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2025年7月25日前向法院提交合法有效的證明，優(yōu)先購(gòu)買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競(jìng)買時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
（三）根據(jù)《（略）若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，（略）的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得（略）財(cái)產(chǎn)：
1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2.（略）絡(luò)服務(wù)提供者；
3.（略）輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競(jìng)買的人不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時(shí)，（略）中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買人因不符合條件參加競(jìng)買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過(guò)戶手續(xù)或交付不能的，法院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)。
三、咨詢及看樣
本院已委托（略）（略）期間的咨詢及組織看樣等工作；如需對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)情況進(jìn)行實(shí)地看樣的人員，請(qǐng)?jiān)谡介_拍一周以前的時(shí)間段撥打公告中工作人員的聯(lián)系方式：（略）通知。
咨詢電話：（略）（范（略）師），（略）同號(hào)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、按揭金融貸款等咨詢電話：（略）。
特別提示：競(jìng)買人向輔拍機(jī)構(gòu)通過(guò)短信、（略）、電話、口頭咨詢等（略）標(biāo)的物相關(guān)情況，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)（略）標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競(jìng)買人可向法院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
四、（略）方式
（略）方式：（略）人應(yīng)買即可成交；有二人以上應(yīng)買的，以競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。（略）活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，（略）活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
（略）活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，（略）時(shí)的起拍價(jià)、（略）標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
五、（略）款項(xiàng)
（略）（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，（略）自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。（略）結(jié)束后，未競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍并退回保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息；競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）尾款需在2025年8月9日前繳入法院指定賬戶【開戶單位：（略）銀行：中國(guó)建設(shè)銀行攀枝花仁和分行；賬號(hào)：（略）（略）；轉(zhuǎn)賬時(shí)務(wù)必備注：（2025）川0411執(zhí)恢94號(hào)】。
特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請(qǐng)匯款前務(wù)必聯(lián)系法院。
重要提示：（略）標(biāo)的保證金金額在（略）元及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，（略）結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
六、（略）相關(guān)的文書，（略）提供確切的送達(dá)地址：（略）**活動(dòng)結(jié)束時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)，買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
七、依照《（略）若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）（略）等信息。
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作、（略）進(jìn)行咨詢）
標(biāo)的物咨詢電話：（略）（（略）標(biāo)的物信息進(jìn)行咨詢）
法院咨詢電話：（略）（對(duì)委托競(jìng)買、優(yōu)先權(quán)申報(bào)、交付手續(xù)等事宜進(jìn)行咨詢）
法院監(jiān)督電話：（略）（（略）、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競(jìng)買人的投訴及其他重要情況反映，對(duì)案件流程、信息不做解釋）
聯(lián)系地址：（略）蓮花村思源學(xué)校旁


攀枝（略）法院
二〇二五年七月一日

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