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公示欄
根據(jù)最高人民法院《(略)若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,(略)公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式:(略)面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,(略)公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(略)已通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人。
(略)公告
(略)(略)人民法院依據(jù)《(略)若干問題的規(guī)定》將于2025年8月6日10時(shí)起至2025年8月7日10時(shí)止(延時(shí)的除外)(略),(略)上((略)址:https://(略)/023/22,戶名:(略)(略)人民法院)(略),現(xiàn)公告如下:
一、(略)標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物):(略)(略)297號(hào)
該標(biāo)的物建成時(shí)間約為2021年,所(略)宇外觀較好,配備有電梯、(略)(略)等,設(shè)施設(shè)備完善。土地使用權(quán)類型為出讓,限高2米。土地使用權(quán)終止日期為2057年5月15日,剩余土地使用年限為32.06年。存在查封,抵押。標(biāo)的物詳細(xì)信息請(qǐng)查看附件評(píng)估報(bào)告
特別注意:
1、(略)標(biāo)線模糊以及有臨停車輛占用等情況,如需購買,需競(jìng)買人自行前往實(shí)地查勘,其他詳情請(qǐng)以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)狀況交付為準(zhǔn)。
2、從物管處了解到,該標(biāo)的暫未收物業(yè)管理費(fèi),不存在租賃權(quán),無其他占用情況。該標(biāo)的物的欠費(fèi)情況請(qǐng)意向競(jìng)買人自行前往相關(guān)部門了解。
3、(略)的停車用房未辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證,(略)成交后能否辦理獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜,(略)前自行向相關(guān)部門了解核實(shí),法院不作任何保證和承諾。
4、(略)成交辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),房屋面積、坐落、(略)等數(shù)據(jù)以國(guó)土房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證確定為準(zhǔn),若與本公告載明的數(shù)據(jù)有出入,(略)成交價(jià)不作調(diào)整,(略)結(jié)果。
5、標(biāo)的物權(quán)利瑕疵:有查封、抵押。
6、(略),僅(略)業(yè)主競(jìng)拍,一戶限購一個(gè)車位。
上述信息僅供參考,具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付。未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍,請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。(略)成交后,(略)(略)聯(lián)系,聯(lián)系電話:(略)
評(píng)估價(jià):(略)元,起拍價(jià):(略)元,保證金:(略)元,增價(jià)幅度(略)(及其整倍數(shù))/次。
二、委托看樣:本院已委托能拍法服科技(略)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。咨詢、預(yù)約電話:(略)(略)(羅(略)士)。
三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始7日前(略)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、(略)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,(略)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、(略)方式:
1、(略),(略)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注:一人或一人以上報(bào)名,(略)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
2、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后,出價(jià)不得低于起拍價(jià);(略)以最高出價(jià)成交,優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán);無人報(bào)名或出價(jià)的,競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
3、(略)(略)成交款的,(略)。保證金不予退還;繳納的保證金,(略)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、(略)價(jià)款的差價(jià)、(略)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),(略)價(jià)款差價(jià)、(略)產(chǎn)生的費(fèi)用的,買受人予以補(bǔ)交,拒絕補(bǔ)交,強(qiáng)制執(zhí)行。(略)的,原買受人不得參加競(jìng)買。
六、特別說明
1、(略)標(biāo)的物有查封抵押,已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。
2、(略),標(biāo)的物限制(略)業(yè)主競(jìng)拍。
3、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《(略)公告》、《(略)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,(略)成交價(jià)不作調(diào)整。
4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、(略)中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《(略)成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,(略)雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過戶條件,請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,(略)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
5、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電、氣、物管等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對(duì)于實(shí)物標(biāo)的,競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物,(略)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
7、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7日前攜相關(guān)證明(包括但不限于:優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)書、房產(chǎn)證明、身份證明)前(略)人民法院辦理相關(guān)手續(xù)確認(rèn)。
8、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《(略)公告》、《(略)須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
9、(略)。
10、(略)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),(略)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。(略)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,(略)提示報(bào)名并繳納保證金,(略)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。(略)成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,(略)成交后7日內(nèi)繳納,(略)上支付,詳情請(qǐng)咨詢法院。1.銀行付款方式:(略)(略);2.(略)上付款方式:(略)tps:(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8;3.(略)未成交的(即流拍的),(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
11、(略)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,(略)上充值銀行。(略)查詢。(略)址:http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒:
1、(略)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《(略)公告》、《(略)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
2、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息,否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜,請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
(略)(略)。
咨詢電話:(略)、(略)
(略)(略)人民法院咨詢電話:(略)(魏法官)
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