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禹城（略）法院關(guān)于變（略）的公告
禹城（略）法院將于2025年7月17日10時起（競價周期與延時除外）（略）上(https://（略）/0534/12?spm=（略）)進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
變賣標(biāo)的：山東（略）），建筑面積為12.72平方米。（具體信息詳見評估報告）
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）節(jié)假日休息）接受咨詢。
三、變賣方式：
1、（略）絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，（略）自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
（略）、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，（略）過程中產(chǎn)生稅費由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。（應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費需買受人提前墊付，（略）成交裁定后15日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，可持發(fā)票從拍款中優(yōu)先扣除。如逾期需由買受人向出賣人另行主張）。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月16日前與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃人及其他優(yōu)先權(quán)人優(yōu)先購買。
八、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七個工作日前繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明”（2024）魯1482執(zhí)恢859號房產(chǎn)尾款“可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
戶名：禹城（略）（略）：（略）
開戶行：（略）（略）支行
（略）、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)（略）上充值銀行。（略）查詢，（略）址：
https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）（略）信息。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：（略）情況：https://（略）/markets/paimai/sf-qa-jump
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）法院監(jiān)督電話（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）輔助機(jī)構(gòu)：（略）（略）、（略）

禹城（略）法院
二〇二五年七月一日

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