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公示欄
根據(jù)最高人民法院《（略）若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，（略）公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，（略）公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
（略），已按前述規(guī)定通知到了案件申請人；被執(zhí)行人電話無法接通未通知到位，特此公示。對本標(biāo)的權(quán)屬有異議者，（略）開始7日前與本院聯(lián)系。
（略）（略）服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

（略）公告
重慶（略）法院依據(jù)《（略）若干問題的規(guī)定》將于2025年7月21日10時(shí)起至2025年7月22日10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）（略），（略）上（（略）址：https://（略）/023/02，戶名：重慶（略）法院）（略），現(xiàn)公告如下：
一、（略）標(biāo)的物：（略）房屋
（略）為106房地證2015字第45843號，房屋建筑面積20.85平方米，套內(nèi)面積8.9平方米，房屋用途為人防工程，土地使用權(quán)類型為劃撥，標(biāo)的物所在物業(yè)名稱：（略）建成時(shí)間約2013年，（略），（略）（（略）），無物業(yè)管理。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。（略）人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
特別提醒：
1、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證附頁記載，房屋證載用途為人防工程。請各意向競買人注意。
2、標(biāo)的物土地使用權(quán)類型為劃撥，關(guān)于標(biāo)的物過戶時(shí)能否由劃撥變更為出讓，請競買人自行到相關(guān)部門了解。標(biāo)的物過戶時(shí)應(yīng)繳的稅費(fèi)、土地出讓金、土地收益金等費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核算為準(zhǔn)，由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。
評估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：2（略）（及其整倍數(shù)）。
二、（略）期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，（略）（略）統(tǒng)一安排，（略）聯(lián)系電話：（略）
三、競買人條件：
1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶（略）法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶（略）法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3、多人聯(lián)合競買標(biāo)的物的須在競買開始7日前（略）人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競買。
4、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，須在競買開始7日前向重慶（略）法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。
四、（略）活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，（略）活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、（略）方式：
1、（略），（略）保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，（略）結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。
2、競買人取得競價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；（略）以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競價(jià)會流拍。
3、（略）（略）（略）成交款的，（略）。
（略）時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，（略）產(chǎn)生的費(fèi)用損失、（略）價(jià)款的差價(jià)、（略）財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。（略）（略）價(jià)款差價(jià)、（略）產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人予以補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說明
1、（略）標(biāo)的物有抵押、有查封，現(xiàn)空置。
2、（略）范圍包含標(biāo)的物分?jǐn)偟南鄳?yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修，（略）內(nèi)家具、家電等可移動物品。
3、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《（略）公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項(xiàng)目。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，（略）成交價(jià)不作調(diào)整。
5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、（略）中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《（略）成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，（略）雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費(fèi)）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，（略）人不承擔(dān)一切責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
6、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣、大修基金等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)，（略）人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，（略）財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
8、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于（略）開始前7個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（（略）實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
9、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《（略）公告》、《（略）須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
10、法院有權(quán)依法定事由暫緩、（略）。
11、（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。（略）標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，（略）提示報(bào)名并繳納保證金，（略）將自動鎖定該筆款項(xiàng)。（略）成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）余款由競得者在（略）成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳情請咨詢法院。（1）銀行付款方式：（略）**法院、開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行、賬號：（略）（略）)；（2）（略）上付款方式：登錄我的淘寶-（略）支付，付款教程：https://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；（3）（略）未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
12、（略）因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。（略）址：http://（略）/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：
1、（略）競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《（略）公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
2、切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。
（略）咨詢電話：（略）
重慶（略）法院咨詢電話：（略）楊（略）官
重慶（略）法院監(jiān)督電話：（略）
重慶（略）法院地址：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
附：1、評估報(bào)告副本
2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶（略）法院
二〇二五年七月二日

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