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出租申請(qǐng)與承諾
（略）：
我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡(jiǎn)稱“南方產(chǎn)權(quán)”）（略）規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，（略）風(fēng)險(xiǎn)，（略）規(guī)則規(guī)定通過南方產(chǎn)權(quán)公開出租且支付足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，（略）權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方對(duì)所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意南方產(chǎn)權(quán)對(duì)上述材料內(nèi)容予以公告；
4.我方已對(duì)南方產(chǎn)權(quán)（略）規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守南方產(chǎn)權(quán)（略）規(guī)則；
5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；
6.（略）程序、無(wú)故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產(chǎn)權(quán)造成損失的，（略）保證金或誠(chéng)意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產(chǎn)權(quán)、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。
出租標(biāo)的基本情況
項(xiàng)目基本信息（略）18號(hào)體育附屬設(shè)施東門（略）廣告位G4位，（略）（略）頂，朝向?yàn)闁|面。出租標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證，建筑面積為15.39平方米。本次出租面積為15.39平方米。出租標(biāo)的范圍最終以出租方現(xiàn)場(chǎng)劃定范圍為準(zhǔn)。本次出租標(biāo)的為空置狀態(tài)。
擬出租期限（年）1權(quán)屬人（略）
出租面積（㎡）15.39出租用途其他
出租方（略）
出租形式整體出租
項(xiàng)目附件廣告位租賃合同(文本).pdf
承租方資格條件
承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)合法續(xù)存的企業(yè)法人、非法人組織或自然人（包含個(gè)體工商戶）。2.1意向承租方為企業(yè)法人的，不得被列入經(jīng)營(yíng)異?；蜻`法失信企業(yè)（（略）http://（略）的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”證明）。2.2意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與（須提供意（略）http://（略）的查詢打印件）。2.3意向承租方為企業(yè)法人的，不得被列入失信懲戒對(duì)象及受過相關(guān)行政處罰（須提供“信用中國(guó)”（https://（略）/）的查詢打印件）。3.如意向承租方為自然人的，報(bào)名時(shí)提供信息公告期內(nèi)“（略）”查詢頁(yè)截圖，以“（略）”顯示信息為準(zhǔn)，“（略）”查詢頁(yè)截圖須顯示查詢時(shí)間在信息公告期內(nèi)；4.如意向承租方為個(gè)體工商戶的，報(bào)名時(shí)提供信息公告期內(nèi)“（略）”查詢頁(yè)截圖，以“（略）”中“嚴(yán)重違法失信信息”查詢頁(yè)顯示信息為準(zhǔn)，“（略）”查詢頁(yè)截圖須顯示查詢時(shí)間在信息公告期內(nèi)；5.如意向承租方不屬于上述3種類型的，報(bào)名時(shí)提供承諾函，承諾函內(nèi)容須包含“承諾在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實(shí)，將無(wú)條件承擔(dān)由此給本次招租帶來(lái)的一切后果（包括經(jīng)濟(jì)損失）”。
承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.（略）保證金，即視為已充分了解并接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，（略）站發(fā)布的本出租標(biāo)的出租信息公告所披露的全部?jī)?nèi)容和招租項(xiàng)目要求。
2.承租方須按出租方擬定的《廣告位租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價(jià)款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，（略）合同，出（略）保證金。
3.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見本公告所附《租賃合同》文本。
4.承租方須在南方產(chǎn)權(quán)出具《組織簽約通知書》之日起5日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
5.承租方除須按首年（按12個(gè)月計(jì)算）租金成交價(jià)4%（略）（略）服務(wù)費(fèi)用外，還須根據(jù)《（略）線下服務(wù)合同》約定，按首年（按12個(gè)月計(jì)算）租金成交價(jià)2%（略）指定銀行賬戶支付服務(wù)費(fèi)用。
6.本次出租標(biāo)的的水、電等費(fèi)用,按當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定的價(jià)格另行計(jì)量計(jì)價(jià),承租方須自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7.廣告內(nèi)容，由承租方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、審查、制作、安裝、發(fā)布，并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定，廣告牌（略）政管理等部門的要求，與（略）貌相協(xié)調(diào)，承租方應(yīng)將廣告內(nèi)容報(bào)出租方備案。
重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無(wú)效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)辦理承租申請(qǐng)手續(xù)，即視為對(duì)下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無(wú)異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀（略）（略）任何責(zé)任：
本項(xiàng)目出租標(biāo)的存在未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等情形，本次出租標(biāo)的涉及國(guó)有劃撥用地，（略）雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、辦理相關(guān)審批手續(xù)，（略）雙方自行承擔(dān)，（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評(píng)、消防、街道租賃備案、住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用證明、工商證照、經(jīng)營(yíng)用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對(duì)承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，（略）合同，出（略）保證金；承租方不得因無(wú)法辦理相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，（略）機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。
4.本次出租標(biāo)的出租用途僅限于廣告發(fā)布。
5.（略）保證金及提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》后，視為已對(duì)出租標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，（略）風(fēng)險(xiǎn)充分知悉且接受，同時(shí)視為已承諾自身符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，（略）風(fēng)險(xiǎn)。
6.本項(xiàng)目租賃期限沒有免租期。
7.未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得拆改變動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，未經(jīng)出租方書面同意，出租方不能擅自改變租賃物用途。
8.本次出（略），（略）負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，并享有出租權(quán)益，租賃合同由（略）與承租方簽訂。
9.其他情況詳見深（略）出具的房地產(chǎn)租金咨詢意見書等相關(guān)文件。
10.承租方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合相關(guān)法律及省、市相關(guān)消防、環(huán)保條例的規(guī)定。
11.買賣不破租賃，在租賃合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)將本房屋出售，但須向第三人提示該場(chǎng)地已出租的事實(shí)。出租方將房屋出售后由新業(yè)主繼續(xù)履行租賃義務(wù)，出租方協(xié)助新業(yè)主與承租方簽訂租賃合同（新業(yè)主在本合同租賃期內(nèi)不得單方更改本合同條款），承租方不得無(wú)故拒絕簽約。
13.出租標(biāo)的現(xiàn)狀答疑及現(xiàn)場(chǎng)勘察：
13.1對(duì)本次出租標(biāo)的基本情況有疑問的，請(qǐng)以傳真或電（略）聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）。
13.2意向承租方可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、（略）報(bào)告等對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)承租方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向承租方了解標(biāo)的現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。（略）視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)擬出租標(biāo)的的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。
與出租相關(guān)其他條件承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》及其附件材料、（略）保證金等工作流程）。
出租信息公告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申請(qǐng)，不予接收意向承租方提交補(bǔ)充材料(出租方或南方產(chǎn)權(quán)書面通知要求補(bǔ)充材料的除外)。
2.（略）（略）保證金。（略）規(guī)則的，或違反資產(chǎn)承租申請(qǐng)或出租信息公告要求的，（略）保證金按照《（略）資產(chǎn)出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，（略）保證金需予以沒收或扣收的情形下，（略）保證金在合格意向承租方確定（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，（略）保證金需予以沒收或扣收的情形下，（略）保證金在承租方確定（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，（略）保證金需予以沒收或扣收的情形下，（略）（略）憑證并將承租方交納的保證金一次性無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，并在出租方收訖之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金，不足部分由承租方自行向出租方補(bǔ)足，（略）雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，（略）（略）文件和對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，（略）保證金通過匯款、（略）指定銀行賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱：（略）現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
3.（略）對(duì)意向承租方提交的資料進(jìn)行規(guī)范性審核。
4.本項(xiàng)目不涉及優(yōu)先承租權(quán)。
信息公告期內(nèi)，（略）的，該合格意向承租方即成為承租方；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向承租方的，（略）確定承租方。（略）結(jié)果通知出租方與承租方，（略）雙方簽訂租賃合同。
5.（略）憑證前，（略）（略）服務(wù)費(fèi)用。承租方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）項(xiàng)目名稱+資金用途”。（略）費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
6.本公告所稱意向承租方是指對(duì)本次出租標(biāo)的有承租意向并辦理完畢承租申請(qǐng)手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經(jīng)審核，（略）出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標(biāo)的權(quán)屬人、經(jīng)委托或授權(quán)辦理本次出租事宜的主體。
是否繳納保證金是保證金金額(萬(wàn)元)0.045000
保證金保證事項(xiàng)本項(xiàng)目保證金的保證事項(xiàng)按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
（略）方法（略）按本公告中的承租須知內(nèi)容及參照《（略）保證金操作細(xì)則》、《（略）資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。
資金結(jié)算賬戶
（略）開戶行賬戶用途
（略）（略）（略）支行（略）價(jià)款
披露規(guī)則
掛牌開始日期（略）
掛牌期（工作日）10
掛牌結(jié)束日期（略）
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)33個(gè)周期，不超過首次信息公告之日起的12個(gè)月
信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示
法律聲明及風(fēng)險(xiǎn)提示1.以上信息來(lái)源于出租方提供的資料，相關(guān)信息的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法有效性由出租方負(fù)責(zé)。（略）對(duì)上述信息及后果不做任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)法律責(zé)任。
2.意向承租方應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，（略）費(fèi)用的情況下，（略），并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。本次出租標(biāo)的若涉及劃撥用地使用權(quán)的，（略）雙方按照相關(guān)規(guī)定自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，（略）雙方自行承擔(dān)。（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3.（略）所涉及的競(jìng)價(jià)組織、（略）、（略）程序嚴(yán)（略）（略）規(guī)則執(zhí)行，請(qǐng)注意閱讀和了解。
4.如出租標(biāo)的實(shí)際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)謹(jǐn)慎考慮相關(guān)承租風(fēng)險(xiǎn)。（略）雙方自行承擔(dān)，（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
聯(lián)系方式
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