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出租申請與承諾
（略）：
我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡稱“南方產權”）（略）規(guī)則，閱讀并理解所載事項，（略）風險，（略）規(guī)則規(guī)定通過南方產權公開出租且支付足額服務費用，并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現提出申請，將持有的出租標的公開出租，（略）站及相關媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，出租的標的權屬清晰，（略）權的實施不存在任何限制；
2.我方出租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3.我方對所填寫內容及提交所有材料（包括原件、復印件）的真實性、完整性、準確性、合法有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意南方產權對上述材料內容予以公告；
4.我方已對南方產權（略）規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守南方產權（略）規(guī)則；
5.標的出租后，我方積極協助承租方辦理交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接或出租等情形，我方承擔全部責任；
6.（略）程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方/承租方、南方產權造成損失的，（略）保證金或誠意金同等金額反向承擔損害賠償責任。
我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給南方產權、意向承租方和會員造成損失的，我方愿承擔由此產生的法律責任。
出租標的基本情況
項目基本信息（略）18號體育附屬設施東門（略）廣告位G5位，（略）（略）頂，朝向為東面。出租標的無產權證，建筑面積為10.53平方米。本次出租面積為10.53平方米。出租標的范圍最終以出租方現場劃定范圍為準。本次出租標的為空置狀態(tài)。
擬出租期限（年）1權屬人（略）
出租面積（㎡）10.53出租用途其他
出租方（略）
出租形式整體出租
項目附件廣告位租賃合同(文本).pdf
承租方資格條件
承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內依法注冊合法續(xù)存的企業(yè)法人、非法人組織或自然人（包含個體工商戶）。2.1意向承租方為企業(yè)法人的，不得被列入經營異?；蜻`法失信企業(yè)（（略）http://（略）的“企業(yè)信用信息公示報告”證明）。2.2意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與（須提供意（略）http://（略）的查詢打印件）。2.3意向承租方為企業(yè)法人的，不得被列入失信懲戒對象及受過相關行政處罰（須提供“信用中國”（https://（略）/）的查詢打印件）。3.如意向承租方為自然人的，報名時提供信息公告期內“（略）”查詢頁截圖，以“（略）”顯示信息為準，“（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內；4.如意向承租方為個體工商戶的，報名時提供信息公告期內“（略）”查詢頁截圖，以“（略）”中“嚴重違法失信信息”查詢頁顯示信息為準，“（略）”查詢頁截圖須顯示查詢時間在信息公告期內；5.如意向承租方不屬于上述3種類型的，報名時提供承諾函，承諾函內容須包含“承諾在經營活動中沒有違法及失信記錄，若提供的資料及上述承諾不屬實，將無條件承擔由此給本次招租帶來的一切后果（包括經濟損失）”。
承租方應履行的義務1.（略）保證金，即視為已充分了解并接受出租標的的現狀，（略）站發(fā)布的本出租標的出租信息公告所披露的全部內容和招租項目要求。
2.承租方須按出租方擬定的《廣告位租賃合同》文本簽訂租賃合同，并按合同約定支付價款。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，（略）合同，出（略）保證金。
3.其他承租方應履行的義務具體詳見本公告所附《租賃合同》文本。
4.承租方須在南方產權出具《組織簽約通知書》之日起5日內與出租方簽訂租賃合同。
5.承租方除須按首年（按12個月計算）租金成交價4%（略）（略）服務費用外，還須根據《（略）線下服務合同》約定，按首年（按12個月計算）租金成交價2%（略）指定銀行賬戶支付服務費用。
6.本次出租標的的水、電等費用,按當地主管部門規(guī)定的價格另行計量計價,承租方須自行承擔相關費用。
7.廣告內容，由承租方負責設計、審查、制作、安裝、發(fā)布，并承擔一切施工和安裝費用，廣告內容須符合國家法律規(guī)定，廣告牌（略）政管理等部門的要求，與（略）貌相協調，承租方應將廣告內容報出租方備案。
重大披露事項1.承租方承諾自行承擔因出租標的下述現狀導致的合同無效、合同糾紛等風險，承租方一經辦理承租申請手續(xù)，即視為對下述標的情況知悉、確認、接受且無異議，并愿意按出租標的現狀承租，不因出租標的下述現狀（略）（略）任何責任：
本項目出租標的存在未辦理產權變更登記等情形，本次出租標的涉及國有劃撥用地，（略）雙方按照相關規(guī)定自行繳納相應費用、辦理相關審批手續(xù)，（略）雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。
2.本出租標的以現狀出租，承租方須自行辦理環(huán)評、消防、街道租賃備案、住所（經營場所）使用證明、工商證照、經營用途的資格許可證、建設施工許可證等相關手續(xù)。出租方對承租方能否辦理上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法辦理相關證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，（略）合同，出（略）保證金；承租方不得因無法辦理相關證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其它費用，（略）機構對此不承擔任何責任。
3.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在的差異風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其他費用。
4.本次出租標的出租用途僅限于廣告發(fā)布。
5.（略）保證金及提交《資產承租申請書》后，視為已對出租標的完成現場踏勘，了解與認可出租標的現狀及相關約定，自愿接受出租標的全部現狀及瑕疵，（略）風險充分知悉且接受，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質與條件，（略）風險。
6.本項目租賃期限沒有免租期。
7.未經出租方書面同意,承租方不得拆改變動租賃物結構，不得轉租、轉借或分租，未經出租方書面同意，出租方不能擅自改變租賃物用途。
8.本次出（略），（略）負責本次出租標的的出租事宜，并享有出租權益，租賃合同由（略）與承租方簽訂。
9.其他情況詳見深（略）出具的房地產租金咨詢意見書等相關文件。
10.承租方所從事的經營項目必須符合相關法律及省、市相關消防、環(huán)保條例的規(guī)定。
11.買賣不破租賃，在租賃合同有效期內，出租方有權將本房屋出售，但須向第三人提示該場地已出租的事實。出租方將房屋出售后由新業(yè)主繼續(xù)履行租賃義務，出租方協助新業(yè)主與承租方簽訂租賃合同（新業(yè)主在本合同租賃期內不得單方更改本合同條款），承租方不得無故拒絕簽約。
13.出租標的現狀答疑及現場勘察：
13.1對本次出租標的基本情況有疑問的，請以傳真或電（略）聯系，聯系電話：（略）。
13.2意向承租方可自行前往現場踏勘。
特別提示：出租方根據既有檔案材料、（略）報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現狀的提示和簡介。（略）視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。
與出租相關其他條件承租須知：
1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《資產承租申請書》及其附件材料、（略）保證金等工作流程）。
出租信息公告期截止之日17:00后，不接受意向承租方提交承租申請，不予接收意向承租方提交補充材料(出租方或南方產權書面通知要求補充材料的除外)。
2.（略）（略）保證金。（略）規(guī)則的，或違反資產承租申請或出租信息公告要求的，（略）保證金按照《（略）資產出租操作規(guī)則》予以沒收處理；意向承租方未能被確定為合格意向承租方的，（略）保證金需予以沒收或扣收的情形下，（略）保證金在合格意向承租方確定（略）返還，合格意向承租方未能成為承租方的，（略）保證金需予以沒收或扣收的情形下，（略）保證金在承租方確定（略）返還。合格意向承租方成為最終承租方的，（略）保證金需予以沒收或扣收的情形下，（略）（略）憑證并將承租方交納的保證金一次性無息劃轉至出租方指定賬戶，并在出租方收訖之日起自動轉為租賃保證金，不足部分由承租方自行向出租方補足，（略）雙方另行通知。意向承租方在簽署保密承諾函后，（略）（略）文件和對租賃標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前，（略）保證金通過匯款、（略）指定銀行賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱：（略）現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
3.（略）對意向承租方提交的資料進行規(guī)范性審核。
4.本項目不涉及優(yōu)先承租權。
信息公告期內，（略）的，該合格意向承租方即成為承租方；產生兩個或兩個以上合格意向承租方的，（略）確定承租方。（略）結果通知出租方與承租方，（略）雙方簽訂租賃合同。
5.（略）憑證前，（略）（略）服務費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式：（略）項目名稱+資金用途”。（略）費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并辦理完畢承租申請手續(xù)的主體。本公告所稱合格意向承租方是指經審核，（略）出具的受理通知書的意向承租方。本公告所稱出租方是指本出租標的權屬人、經委托或授權辦理本次出租事宜的主體。
是否繳納保證金是保證金金額(萬元)0.030000
保證金保證事項本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）資金結算操作細則》執(zhí)行。
（略）方法（略）按本公告中的承租須知內容及參照《（略）保證金操作細則》、《（略）資金結算操作細則》執(zhí)行。
資金結算賬戶
（略）開戶行賬戶用途
（略）（略）（略）支行（略）價款
披露規(guī)則
掛牌開始日期（略）
掛牌期（工作日）10
掛牌結束日期（略）
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長33個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月
信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議出租
信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取（略）絡競價
法律聲明及風險提示
法律聲明及風險提示1.以上信息來源于出租方提供的資料，相關信息的真實性、完整性、準確性、合法有效性由出租方負責。（略）對上述信息及后果不做任何承諾和擔保，不承擔法律責任。
2.意向承租方應自行對項目信息進行調查核實，（略）費用的情況下，（略），并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的，（略）雙方按照相關規(guī)定自行辦理相關審批手續(xù)，（略）雙方自行承擔。（略）對此不承擔任何法律責任。
3.（略）所涉及的競價組織、（略）、（略）程序嚴（略）（略）規(guī)則執(zhí)行，請注意閱讀和了解。
4.如出租標的實際出租用途與證載用途不一致，將存在一定法律風險，請謹慎考慮相關承租風險。（略）雙方自行承擔，（略）對此不承擔任何法律責任。
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