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****公告

浙江省舟山****法院將于2025年10月16日10時至2025年10月17日10時止（延時的除外）****上（****址http://****/law_court.htm?spm=****&user_id=****戶名：舟山****法院）****活動，現(xiàn)公告如下：

一、****標的：****宏宇公寓4幢****室的不動產(chǎn)（****內(nèi)固定裝修及動產(chǎn)）。房屋建筑面積128.74㎡，土地使用權(quán)面積34.7㎡。外墻涂料、面磚，單元入口位于建筑物北側(cè)，步梯房，一梯兩戶。5****高約2.85米，****兩廳一廚一衛(wèi)格局，陽臺與廳連通，****高約2.85米，****一廳一衛(wèi)一陽臺一露臺格局，****連通。室內(nèi)為普通裝修。房屋所有權(quán)證號：浙（2023）普陀區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000312號。

地類用途：****住宅用地；權(quán)利性質(zhì)：出讓；土地終止日期：2066年02月18日。

評估價：77.79萬元，起拍價：54.46萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的方式：****日前接受咨詢：本院已委托“來拍****法服”****期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“來拍****法服”安排）。咨詢電話：（本標的咨詢編號：409031）****。或登錄訪問****“來拍****法服”****站、****或者支付寶小程序“來拍****法服”自助預約。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當?shù)劂y行等機構(gòu)了解、核實，同時來拍****法服也提供稅費預估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務。咨詢電話：（本標的咨詢編號：409031）****。

三、****活動設置延時出價功能，****活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、****方式：****方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，****標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對于本次變價形成的稅費，相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定負擔主體的，應由相應主體負擔。被執(zhí)行人應負擔本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅等。被執(zhí)行人應負擔的本次變價產(chǎn)生的稅費由買受人先行繳納后憑有效票據(jù)向執(zhí)法法院申請退還墊付的稅費?？赡艽嬖诘乃?、電、煤、物業(yè)費等欠費由買受人自行咨詢并承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，****活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、****將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，****結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，****余款在2025年11月6日前繳入法院指定賬戶(戶名：舟山****法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：****，賬號：****)。

十一、****因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，****上充值銀行。****查詢，****址：http://****/catalog/thread/****.htm。

十二、依照法釋(2016)18號《****若干問題的規(guī)定》，****拍標的物后，****將生成相應《****絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、****拍競買號信息。

********須知。

****標的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務。****、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍****法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號：409031）****。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進行及時舉報，法院舉報電話：****

本規(guī)則其他未盡事宜，****人咨詢。

法院聯(lián)系電話：****

法院監(jiān)督電話：****

淘寶技術(shù)咨詢：****

聯(lián)系地址：****511號

****址:?http://www.zsdhcourt .cn

詳細信息可在“****（****）”上查詢。

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?舟山****法院

二0二五年九月十五日

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