噜噜噜av久久,开心五月激情综合婷婷,久久精品久久久久久噜噜,久久99国产综合精品免费,精品亚洲成a人在线观看

****公告

特別提醒：****機(jī)構(gòu)協(xié)助變賣，****機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系。競買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。****絡(luò)司法變賣活動(dòng)中不收取任何費(fèi)用，****機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

湖南省張家****法院

（變賣公告）

張家****法院將于2025年10月1日10時(shí)起60天期間（變賣期間出價(jià)即進(jìn)入24小時(shí)倒計(jì)時(shí)）****（機(jī)構(gòu)名稱：張家****法院，****址：https://****/0744/01）****絡(luò)司法公開變賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、變賣標(biāo)的物：位于張家界市永定區(qū)西溪坪辦事處胡家河社區(qū)永定大道南側(cè)德皇新城D棟D1-301住宅一套[權(quán)證號(hào)碼湘(2023)張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0022753號(hào)，建筑面積193.1㎡]，****為3樓。【詳見“房屋情況調(diào)查表”欄】

二、變賣價(jià)格：****標(biāo)的物詢價(jià)的參考價(jià)為人民幣571 900元，預(yù)繳款為人民幣437 504元，起拍價(jià)為人民幣437 504元，保證金60 000元，競價(jià)幅度1000元或其整倍數(shù)。

三、變賣地點(diǎn)：****（機(jī)構(gòu)名稱：張家****法院，****址：https://****/0744/01），****上公開進(jìn)行，****該資產(chǎn)；****發(fā)布的為準(zhǔn)，****了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。

四、競買人條件：1、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競買。

2、競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣撸ㄗ》肯拶?、農(nóng)村宅基地等）的相關(guān)要求（可前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢），如競買人不符合相關(guān)購買資格而進(jìn)行競買，導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還變賣款，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。

3、競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托競買的，須在競買開始3個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍3個(gè)工作日前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報(bào)名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后委托人不能再以自己名義報(bào)名競買。

4、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競買的，可以不交標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款；但債權(quán)數(shù)額小于標(biāo)的物變賣起拍價(jià)數(shù)額的，按照差額部分交納。請(qǐng)于變賣程序開始前向本院提交免交變賣價(jià)款申請(qǐng)，****絡(luò)服務(wù)提供者后，才能參與競買。

5、優(yōu)先購買權(quán)人（租賃人、共有人等）參加競買的，應(yīng)最遲于變賣期開始前5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的資格證明，****絡(luò)服務(wù)提供者后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。

6、與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競買，不參加競買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程，凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可向本院如實(shí)舉報(bào)。

7、負(fù)責(zé)執(zhí)行的法院人民法院、****絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣標(biāo)的物。

8、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、競拍規(guī)則：1、本次變賣適用線上報(bào)名，****上報(bào)名并交納變賣起拍價(jià)全款，以遞增出價(jià)方式競價(jià)，起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)。

2、本次變賣不接受線下報(bào)名。

3、變賣期開始后，確定競買資格的競買人即可以出價(jià)。本次司法變賣的變賣期為60天（期間出價(jià)即進(jìn)入24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)，競價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。取得競買資格的競買人可在競價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競買，競價(jià)程序時(shí)限內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競買人競得；競價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競得。

4、設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)順延5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。****（變賣）****的時(shí)間為準(zhǔn)。

5、變賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），****（變賣）****將凍結(jié)競買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款。變賣成交后，買受人交納的標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款可以充抵價(jià)款；變賣未成交的，競買人交納的標(biāo)的物變賣起拍價(jià)全款在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，期間不計(jì)利息。

7、重要提示：變賣的起拍價(jià)全款金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請(qǐng)競買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及變賣的起拍價(jià)繳納手續(xù)。如因競買人未按此提示在規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及變賣的起拍價(jià)繳納手續(xù)，導(dǎo)致在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的變賣的起拍價(jià)，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

六、變賣標(biāo)的物展示：本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，變賣人（法院、輔拍）對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片、調(diào)查等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物任何擔(dān)保。請(qǐng)競買人在變賣前必須仔細(xì)審閱變賣標(biāo)的物資料，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場，實(shí)地查看、調(diào)查是否存在瑕疵，慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人（法院、輔拍）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

七、咨詢、時(shí)間與方式：公告發(fā)布之日起至競價(jià)程序開始前一日止接受電話咨詢（上午8點(diǎn)-12點(diǎn)，下午14點(diǎn)30分-17點(diǎn)30分），變賣標(biāo)的物看樣展示時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間，標(biāo)的物現(xiàn)場查勘需提前申請(qǐng)預(yù)約。初步定于開拍前三天實(shí)地看樣，如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙惶鞊艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名確認(rèn)（短信報(bào)名方式：姓名+標(biāo)的物名稱），聯(lián)系電話：****。看樣地為標(biāo)的物所在地。

八、【特別提醒注意】:1、調(diào)查：本院查勘時(shí)，該房屋為毛坯房，因被執(zhí)行人在外地，無法現(xiàn)場看房。

2、費(fèi)用承擔(dān)：變賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部稅、費(fèi)等費(fèi)用。變賣標(biāo)的物所涉及到土地出讓金、水、電、氣、管理費(fèi)、戶口遷移等費(fèi)用及稅費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定、均由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，均由買受人承擔(dān)（湖南省內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定：被執(zhí)行人繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，買受人繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)）。涉及被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)買受人本人可先行墊付，并在五日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi)（如有特殊原因經(jīng)本院同意后可延期辦理），憑票據(jù)原件及買受人轉(zhuǎn)賬記錄前往法院報(bào)支墊付的費(fèi)用，逾期不報(bào)支或無法提供票據(jù)原件、本人轉(zhuǎn)賬記錄的，導(dǎo)致相關(guān)墊付費(fèi)用無法在法院領(lǐng)取的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、過戶問題：變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人收到執(zhí)行裁定書之日起五日內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（如有特殊原因經(jīng)本院同意后可延期辦理），若未及時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，因此產(chǎn)生過戶不能的法律風(fēng)險(xiǎn)均由買受人自愿承擔(dān)，本院對(duì)該標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移過戶及辦證不做保證，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。因買受人問題導(dǎo)致過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，需修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

4、變賣成交：變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣的起拍價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣的起拍價(jià)，高出部分的變賣余款應(yīng)在成交之日起10日內(nèi)繳入法院指定賬戶，逾期未繳納視為悔拍。在付款時(shí)備注：買受人XX成交尾款。（注：非買受人本人付款必需注明：代XX支付成交尾款）。

賬戶名稱：張家****法院

開戶銀行：****張家界分行

賬號(hào)：****

并在尾款繳納后十個(gè)工作日內(nèi)本人或本人和委托人到本院（地址：****永定大道112號(hào)）簽署《成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》和辦理變賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。

5、交付：變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的變賣標(biāo)的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格不做調(diào)整。變賣人（法院、輔拍）對(duì)標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如交付時(shí)標(biāo)的物外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修已被破壞、損毀，買受人可向破壞標(biāo)的物的人員追償相關(guān)損失，構(gòu)成犯罪的本院將移送相關(guān)職能部門。如被執(zhí)行人在規(guī)定期限不遷出房屋，本院將強(qiáng)制騰房，但標(biāo)的物的戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)。變賣標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如標(biāo)的物系在建工程未完工的，標(biāo)的物交付不代表可以立即交付使用及辦理產(chǎn)權(quán)證，****辦理。

6、裝修問題：標(biāo)的物如已裝修，本次變賣包含門、****內(nèi)外裝飾裝修，不包含可移動(dòng)家具、家電以及內(nèi)放物。具體裝修裝飾物品最終以法院解釋為準(zhǔn)。

7、計(jì)價(jià)貨幣：本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。

九、公平競拍規(guī)則：變賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競買，不得操縱、壟斷競買價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十、潛在競拍風(fēng)險(xiǎn)：變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。變賣成功后，因解決法律等爭議，法院有權(quán)暫緩成交確認(rèn)、移交、****拍成交確認(rèn)等，因此而超出原成交、標(biāo)的物交付時(shí)間、****拍不成交及利息損失等，****機(jī)會(huì)，系司法變賣的法律風(fēng)險(xiǎn)，人民法院不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任由此并不發(fā)生變賣款的扣減、國家賠償?shù)取?/span>

十一、異議時(shí)限：對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前3個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十二、悔拍規(guī)則：變賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。

十三、銀行充值提示:司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，并需將全款繳納后才能報(bào)名。競買人參與競拍，支付變賣全款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，****上銀行充值。****查詢，****址：https://****/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、融資貸款：1、競買人如需要融資貸款，需在競買前自行向金融機(jī)構(gòu)咨詢并辦理相關(guān)手續(xù)。本標(biāo)的物是否符合貸款條件、競買人是否具備貸款資格均由金融機(jī)構(gòu)審核確定，系競買人與金融機(jī)構(gòu)之間的自主行為，貸款成功與否、延遲發(fā)放貸款等引起的法律糾紛及后果由競買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。

2、競買人在競拍成功后，必須按照本公告的指定期間付清余款。為確保金融機(jī)構(gòu)在本公告指定期間將貸款金額交至本院執(zhí)行賬戶，請(qǐng)競買人在競買之前向金融機(jī)構(gòu)咨詢并辦理相關(guān)貸款審批手續(xù)，參拍之前未與金融機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)或競買人原因，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)不同意發(fā)放貸款或金融機(jī)構(gòu)在公告指定期間內(nèi)不能發(fā)放貸款的，競買人仍需在本公告的指定期間付清全部余款，若未付清全部余款，則視為悔拍。

3、關(guān)于貸款金額、貸款利率、收費(fèi)等情況由競買人自行向金融機(jī)構(gòu)咨詢辦理，系競買人與金融機(jī)構(gòu)之間的自主行為。本院已知曉以下銀行可提供貸款咨詢服務(wù)（僅供參考，競買人也可自行選擇其他金融機(jī)構(gòu)）：****張家界分行,聯(lián)系人谷經(jīng)理****，丁經(jīng)理****。

十五、****競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《標(biāo)的物介紹》、《變賣公告》、《競買須知》，標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，公告內(nèi)容、照片等僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

****拍輔助機(jī)構(gòu)：****

法官電話：孫****

咨詢看樣電話：馮****

監(jiān)督電話：****

淘寶技術(shù)咨詢電話：****

聯(lián)系地址：****112號(hào)張家****法院執(zhí)行局

****、****發(fā)布，****址https://****、 https:****

?

?

張家****法院

二〇二五年九月十五日

?

一標(biāo)的介紹

張家界市永定區(qū)西溪坪辦事處胡家河社區(qū)永定大道南側(cè)德皇新城D棟D1-301住宅一套

修改記錄