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（略）
S110000D（略）
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0251
掛牌金額
435684.44
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項(xiàng)目編碼：2025-CY/04-0251標(biāo)的名稱(chēng)：（略）.06平米房屋出租
細(xì)分類(lèi)別：辦公用房坐落（地址）：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：157.06
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：
附屬設(shè)施：無(wú)
權(quán)屬信息
是否存在他項(xiàng)權(quán)利人：否他項(xiàng)權(quán)利人：
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容：相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
是否存在影響標(biāo)的的交易的情形：否影響標(biāo)的的交易的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：2年
擬出讓用途：辦公
評(píng)估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：435684.44
披露方式：北京（略）
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
信息發(fā)布類(lèi)型：延長(zhǎng)信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
方式：（略）
交易保證金設(shè)定
交納金額（元）：5000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日
交納方式：（略）
處置方法說(shuō)明：出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。其他：
交易條件
公告價(jià)格(元）：435684.44合同價(jià)款支付方式：分期支付
合同價(jià)款結(jié)算方式：場(chǎng)外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：1.租金（略）至（略）/日/平方米（按建筑面積計(jì)，不含物業(yè)管理費(fèi)），每季度支付一次，上付款。2.履約保證金不低于首年3個(gè)月租金，用途為保證受讓方履行合同約定義務(wù)。3.租賃期間，受讓方實(shí)際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費(fèi)用，由受讓方按照國(guó)家和（略）有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費(fèi)用。4.項(xiàng)目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準(zhǔn)。5.未經(jīng)出讓方書(shū)面同意并得到有關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。6.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。7.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)；未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為中國(guó)內(nèi)依法注冊(cè)的企業(yè)法人，注冊(cè)資本不低于（略）元，成立時(shí)間須2月以上；2、受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；3、（略）（略）查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)及用途為辦公。2.該標(biāo)的所占土地性質(zhì)為集體土地，（略）建設(shè)用地，在創(chuàng)建基本無(wú)（略）的違法圖斑內(nèi)，在南磨房鄉(xiāng)減量地塊范圍。3.項(xiàng)目四至為：南至水南莊，北至通惠河南岸，西至東四環(huán)四惠橋，東至高碑店。4.該項(xiàng)目標(biāo)的出租建筑面積共計(jì)157.06平方米，（略）。5.該標(biāo)的尚未取得規(guī)劃意見(jiàn)書(shū)，尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.受讓方未來(lái)納稅納統(tǒng)地點(diǎn)在（略）。7.該項(xiàng)目掛牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?0天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。8.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護(hù)，出讓方不再進(jìn)行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報(bào)告》。9.如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。11.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還:(1)受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的(2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的；(3)意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；(4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
交易服務(wù)會(huì)員使用情況
交易服務(wù)會(huì)員編碼：交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：電話(huà)：
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式
聯(lián)系人：（略）

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