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本次招標(biāo)我們本著“公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用”的原則，嚴(yán)格按招標(biāo)程序開展招標(biāo)工作。請(qǐng)各單位：（略），并按招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一、（略）
項(xiàng)目名稱：
（略）：DDCXZB-（略）
二、招標(biāo)項(xiàng)目（簡(jiǎn)要說(shuō)明）
1、項(xiàng)目預(yù)算：0元
2、最低限價(jià)：成交供應(yīng)商每年向采購(gòu)人：（略）于每年?duì)I業(yè)總額10%，具體收費(fèi)比例由供應(yīng)商自行報(bào)價(jià)。
3、采購(gòu)需求：
為了改善學(xué)生洗浴條件，擬引入社會(huì)企業(yè)投資經(jīng)營(yíng)，對(duì)東南（略）學(xué)院桃園宿舍桃一、桃四、桃五、桃六、桃七、桃八共計(jì)6（略），技術(shù)方案擬采用空氣源熱泵供熱水，商業(yè)方案采用BOT模式。要求中選方在學(xué)校現(xiàn)有狀態(tài)條件下，進(jìn)行設(shè)計(jì)、改造及運(yùn)營(yíng)，（略）方案設(shè)計(jì)、設(shè)備提供并安裝（含空氣源熱泵、（略）、（略）、水箱）、室內(nèi)管道工程改造（（略）、水控收費(fèi)設(shè)備、混水閥及淋蓬頭、設(shè)備的安全防護(hù)設(shè)施、控制設(shè)備、（略）等所有內(nèi)容）、配套設(shè)施（包含水電表計(jì)、公共淋浴間空調(diào)、裝修家具等）。
服務(wù)期滿后，該項(xiàng)目所有設(shè)施設(shè)備（含投入裝潢裝飾、工程改造、設(shè)施設(shè)備、管路、水控、（略）和家具等）無(wú)條件免費(fèi)移交給采購(gòu)人：（略）、改造、調(diào)整等，中選方應(yīng)無(wú)條件配合。
項(xiàng)目地點(diǎn)及服務(wù)范圍見下表：
校區(qū)
樓棟
房間數(shù)
床位數(shù)
供水方式
東南（略）學(xué)院
桃一
193
297
（略）層公共淋浴間
桃四
194
493
（略）層公共淋浴間
桃五
194
493
（略）層公共淋浴間
桃六
194
493
（略）層公共淋浴間
桃七
194
493
（略）層公共淋浴間
桃八
193
297
（略）層公共淋浴間
合計(jì)
2566
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的所有水電、運(yùn)行管理、維修服務(wù)等所有費(fèi)用由成交供應(yīng)商全額承擔(dān)。熱水消費(fèi)全部通過采購(gòu)方財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理，每月與成交供應(yīng)商結(jié)算一次。水電費(fèi)按月收繳，（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如遇該水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，同步調(diào)整。學(xué)生熱水消費(fèi)歸成交供應(yīng)商所有，熱水消費(fèi)價(jià)格為0.2元／分鐘。如國(guó)家水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整10%以上（不含10%），經(jīng)雙方協(xié)商并報(bào)采購(gòu)方相關(guān)部門批準(zhǔn)同意后，方可調(diào)整熱水消費(fèi)價(jià)格。
4、合同履行期限：服務(wù)期為八年，合同每2年一簽。采用6+2模式。即基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)期為6年，到期后如成交供應(yīng)商通過學(xué)校服務(wù)滿意度測(cè)評(píng)等系列考核，并承諾按照（略）場(chǎng)合理低價(jià)提供服務(wù)的前提下，繼續(xù)續(xù)約2年。
桃園宿舍共計(jì)6棟樓正在維修改造中，具體改造時(shí)間按采購(gòu)方通知執(zhí)行。其中桃六、桃七因裝修改造時(shí)間存在不確定性，成交供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)已充分知曉學(xué)校提供的上述場(chǎng)地情況。
（略）宇開始使用日期會(huì)有所不同，以采購(gòu)方具體通知時(shí)間為準(zhǔn)，最早開始使用時(shí)間不晚于2025年9月1日。
5、交貨期限：成交供應(yīng)商于接到采購(gòu)人：（略）試工作并確保驗(yàn)收通過交付至采購(gòu)人正常使用。
三、供應(yīng)商資格要求
（一）供應(yīng)商需提供下列材料：
1、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證或加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章）。
2、法定代表人證書或法定代表人授權(quán)委托書，受托人身份證明材料。
3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，以開標(biāo)后至評(píng)標(biāo)前在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略））（略）（（略））查詢的前三年內(nèi)的信用記錄為準(zhǔn)（）。學(xué)校通過“（略）”、“信用中國(guó)”、“（略）”網(wǎng)站等渠道查詢投標(biāo)人信用記錄并保存。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（如有多個(gè)分包，明確每個(gè)分包是否接受聯(lián)合體參與，提供聲明函并加蓋投標(biāo)人公章）。
四、招標(biāo)文件獲取辦法
本項(xiàng)目實(shí)行資格后審，無(wú)需提前報(bào)名?？芍苯釉跂|南（略）學(xué)院主頁(yè)或“東南（略）學(xué)院財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處主頁(yè)（http://（略））”上下載。
五、投標(biāo)答疑及補(bǔ)充
（1）投標(biāo)單位：（略）6：00前書面遞達(dá)（可傳真）東南（略）學(xué)院財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處，同時(shí)將澄清要求以WORD文檔的形式發(fā)送至財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處郵箱（略）。答疑內(nèi)容于2025年5月7日16：00前在東南（略）學(xué)院財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處主頁(yè)（http://（略））上公告。
（2）招標(biāo)文件的補(bǔ)充：在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人：（略）充。補(bǔ)充文件在東南（略）學(xué)院財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處主頁(yè)（http://（略））上公告，補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所有投標(biāo)人均有約束力。招標(biāo)補(bǔ)充文件將充分考慮正常的標(biāo)書編制時(shí)間，對(duì)開標(biāo)時(shí)間是否順延作出明確說(shuō)明。
六、投標(biāo)報(bào)名函（格式見招標(biāo)文件第六章第四項(xiàng)）
請(qǐng)于2025年5月9日15:00前簽字蓋章以掃描件的形式發(fā)送至財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處郵箱（略）。
七、本次招標(biāo)相關(guān)費(fèi)用
（1）標(biāo)書費(fèi)
本次投標(biāo)標(biāo)書費(fèi)每份價(jià)格400元整，售后不退。
（2）投標(biāo)保證金
本次投標(biāo)保證金金額為人民幣叁萬(wàn)元整（無(wú)論幾個(gè)分包），投標(biāo)保證金匯款憑證必須在投標(biāo)文件提交截止期前與投標(biāo)文件一起送達(dá)投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：（略）
以上兩項(xiàng)費(fèi)用請(qǐng)投標(biāo)人分別匯至指定的專用賬戶（遞交方式：（略）金交款單、支票等其他形式，并在匯款備注里分別注明：XXX項(xiàng)目標(biāo)書費(fèi)、XXX項(xiàng)目投標(biāo)保證金。匯款憑證請(qǐng)務(wù)必于2025年5月9日15:00前以掃描件的形式發(fā)送至財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處郵箱（略）。
名稱:東南（略）學(xué)院
賬號(hào):（略）
開戶行:中國(guó)工商銀行南京成賢街支行
對(duì)于未按要求提交標(biāo)書費(fèi)、投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5個(gè)工作內(nèi)憑招標(biāo)辦經(jīng)辦人簽署意見的保證金收據(jù)予以退還，不計(jì)利息。
(3)履約保證金：中標(biāo)人在簽訂合同時(shí)繳納履約保證金人民幣壹拾萬(wàn)元整。合同服務(wù)期結(jié)束后，若無(wú)違規(guī)、違約行為，甲方單位：（略）
八、投標(biāo)文件接收信息
投標(biāo)文件接收時(shí)間：2025年5月13日8：30-9：00
投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2025年5月13日9：00
投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：（略）
九、開標(biāo)有關(guān)信息
2025年5月13日9：00
開標(biāo)地點(diǎn)：（略）。
十、本次招標(biāo)聯(lián)系事項(xiàng)
地址：（略）財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理處
郵編：210088
聯(lián)系人：李（略）師
電話：025－（略）
傳真：025－（略）
十一、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求
正本份數(shù)：1份副本份數(shù)：4份
是否要求提交電子版文件：是
其他要求：電子版文件一般應(yīng)為PDF格式、U盤形式、隨紙質(zhì)正本文件一并提交。電子版文件用于輔助評(píng)標(biāo)和招標(biāo)方存檔，投標(biāo)人需承擔(dān)電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致造成的不利后果。
十二、特別事項(xiàng)
請(qǐng)務(wù)必于2025年5月12日15:00前將按要求填好的“東南（略）學(xué)院進(jìn)校登記表”命名“東南（略）學(xué)院進(jìn)校登記表+單位：（略）人居民身份證原件方可進(jìn)入校園。



東南（略）學(xué)院
2025年4月29日
東南（略）（略）招標(biāo)文件（第二次）（（略）：DDCXZB（略））.pdf
第六章投標(biāo)文件格式.doc
東南（略）學(xué)院進(jìn)校登記表.xlsx
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