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根據(jù)相關(guān)規(guī)定，（略）受（略）委托，就下列項目進(jìn)行公開招租，相關(guān)事項公告如下：
一、招租人名稱：（略）
二、招租項目名稱：（略）
三、（略）：HQWZSZ（略）
四、招租內(nèi)容：
標(biāo)項
房產(chǎn)坐落地址
建筑
面積（㎡）
規(guī)劃
功能
首年租金底價（元）
租賃期限
租金支付方式
免租期
租金遞增
競租保證金（元）
1
溫州恒玖大廈2004室
230.44
辦公
210161.28
1年
半年付
/
/
52540.32
五、競租人資格要求
1.中華人民共和國境內(nèi)合法注冊并有效存續(xù)的法人單位：（略）
2.競租人按《招租文件》規(guī)定報名成功并繳納競租保證金。
六、競租報名
1.報名時間：本次招租項目公告期即日起至2025年5月8日17：00止。逾期不予受理。
2.報名遞交材料：現(xiàn)場報名。將報名表及報名資料蓋公章，現(xiàn)場報名送至（略）三樓305室。
3.競租保證金：意向承租人須在公告期內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬（電匯）等非現(xiàn)金形式繳納競租保證金，繳納主體須與競租主體一致。
七、競租時間及地點(diǎn)
2025年5月9日下午，（略）。
八、競租須知
1.意向承租人報名參加競租之前，須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。本房產(chǎn)不允許開展P2P金融類服務(wù)、醫(yī)療及其他與周邊氛圍不適應(yīng)、污染性的業(yè)態(tài)。
2.中標(biāo)規(guī)則：
⑴公告期內(nèi)如只有一個意向承租人報名，可按不低于競租底價（含）的報價直接中標(biāo)；
⑵以投標(biāo)文件中的年租金報價按高到低進(jìn)行排序，最高價為中標(biāo)人（原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的除外）；
⑶如不同投標(biāo)人報價同為最高價的，則現(xiàn)場再進(jìn)行報價，以最高價中標(biāo)；原承租人參與投標(biāo)且報價有效的，如接受上述最高價的，則可優(yōu)先承租，即為中標(biāo)人。
⑷確定中標(biāo)人之日起3個工作日內(nèi)，（略）(http://（略）/)，結(jié)果公告期滿后發(fā)布成交通知書。
3.投標(biāo)無效的情形
實質(zhì)上沒有響應(yīng)采購文件要求的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。在評審時，如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的，投標(biāo)文件將被視為無效：
⑴未按規(guī)定簽章的投標(biāo)文件；
⑵僅以非紙制文本形式的投標(biāo)文件；
⑶低于底價投標(biāo)的、對一個標(biāo)項提供兩個投標(biāo)方案或兩個報價的；
4.競租成交后，中標(biāo)人必須當(dāng)場簽署《公開招租競價成交確認(rèn)書》。否則，按中標(biāo)人自動放棄論處，競租保證金不予退還。
5.標(biāo)的物由原承租人中標(biāo)的：原承租人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)（不得遲于原合同屆滿前10天）簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從原合同屆滿次日開始計算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動放棄論處，已交的競租保證金不予退還，招租人可對本招租標(biāo)的再行組織招租。
6.標(biāo)的物由其他投標(biāo)人中標(biāo)的：中標(biāo)人要在公開招租結(jié)果公示期結(jié)束后7個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，繳清首期租金及租賃保證金，租金從不遲于招標(biāo)結(jié)果公示期結(jié)束后10天開始計算。中標(biāo)人未在約定期限簽訂租賃合同，按中標(biāo)人自動放棄論處，已交的競租保證金不予退還，招租人可對本招租標(biāo)的再行組織招租。
7.若中標(biāo)人為非原承租人的，中標(biāo)人應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性。如果因出租方無法順利收回租賃房屋原因?qū)е卵舆t交付的，不視為出租方違約，租賃期限從清退原承租戶開始，以實際交付之日算起。如中標(biāo)人因此要求放棄租賃權(quán)并返還投標(biāo)保證金的，可由雙方協(xié)商解決，中標(biāo)人與出租方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
8.租賃保證金為首年三個月租金。
9.租賃期間，租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租。
10.競租人未中標(biāo)的，其競租保證金在招租競租會結(jié)束當(dāng)天起開始辦理退還手續(xù)，競租保證金不計利息。
九、其他事項：本公告未盡事宜，在《租賃合同》中明確。
業(yè)務(wù)聯(lián)系電話：（略）
十、招租文件下載
（略），本招租公告附件。
以下附件格式及要求不得更改。
附件信息:
附件1：投標(biāo)文件（報價表）.docx(0.1KB)
附件2：報名表.docx(13.3KB)
附件3：授權(quán)委托書.docx(12.1KB)
附件4：授權(quán)委托書（自然人）.docx(11.9KB)
附件5：《房屋租賃合同（范本）》2021.docx(37.3KB)

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