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（略）物業(yè)服務(wù)（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
【信息發(fā)布時間：2025/5/9】【我要打印】【關(guān)閉】
2025（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競爭性磋商采購公告
項(xiàng)目概況
(2025（略）物業(yè)服務(wù))采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）00時（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：JH（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
采購方式：競爭性磋商
預(yù)算金額：人民幣725,（略）
最高限價：人民幣725,（略）
采購需求：詳見采購文件第三章。
1.基本情況
物業(yè)名稱
物業(yè)地址
中心機(jī)關(guān)
（略）39-3號
（略）
（略）
2.物業(yè)服務(wù)范圍
（1）物業(yè)管理（建筑物）
名稱
明細(xì)
服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
（略）
（略）、（略）

總面積
建筑面積（㎡）
2472.7㎡
見“3.4保安服務(wù)”
需保潔面積（㎡）
2100㎡
見“3.3保潔服務(wù)”
地面
地面各材質(zhì)及總面積（㎡）
瓷磚總面積:721.4平方米；地板總面積:271.1平方米。
見“3.3保潔服務(wù)”
會議室
會議室數(shù)量（個）及總面積（㎡）
會議室總數(shù)量3個；總面積166.12平方米。
見“3.3保潔服務(wù)”“3.5會議服務(wù)”
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）
6個：63.1㎡
見“3.3保潔服務(wù)”
車位數(shù)
地面車位數(shù)
地面車位數(shù)量：9個，無充電樁車位。
見“3.4保安服務(wù)”
車行/人行口
車行口
1
見“3.4保安服務(wù)”
人行口
1
見“3.4保安服務(wù)”
（略）
（略）形式：散熱片
（略）的構(gòu)成：市政集中供熱
見“3.4保安服務(wù)”“3.2公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
（略）
（略）的構(gòu)成：LED平板燈、日光燈。
照明設(shè)備的數(shù)量128、是否在質(zhì)保期內(nèi)：否。
見“3.4保安服務(wù)”“3.2公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限采用1+2模式，一年合同期滿，如無異議，自然順延合同期限兩年（最低工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整和保險基數(shù)調(diào)整可視為服務(wù)費(fèi)不變）。
需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：詳見采購文件第五章第7條
本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體。
二、供應(yīng)商的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：否（如屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位)
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體，對聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求。)
三、政府采購供應(yīng)商入庫須知
參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，（略）“首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位：（略），（略）后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。
（略）注冊過的供應(yīng)商請點(diǎn)擊https://（略）/ddggzy/（略）進(jìn)行登記注冊，（略）經(jīng)注冊過的供應(yīng)商無需進(jìn)行二次注冊。
四、獲取采購文件
時間：2025年5月9日起至2025年5月16日止（磋商文件的發(fā)售期限自開始之日起不得少于5個工作日），辦公時間9：00－16：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
方式：在線下載
地址：（略）
售價：免費(fèi)
五、響應(yīng)文件提交
截止時間：2025年5月20日10:00時（北京時間）（從磋商文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于10日）
地點(diǎn)：（略）。
六、開啟
時間：2025年5月20日10:00時（北京時間）
地點(diǎn)：（略）。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
八、質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購人：（略）
1、接收質(zhì)疑函方式：（略）電子化質(zhì)疑。
2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。
質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人：（略）采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。
九、其他補(bǔ)充事宜
1.本項(xiàng)目中標(biāo)通知書將以郵件的形式發(fā)送至中標(biāo)供應(yīng)商在本項(xiàng)目投標(biāo)函中填寫的郵箱內(nèi)；
2、參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商，（略）“首頁-辦事指南”中公布的“（略）關(guān)于辦理CA數(shù)字證書的操作手冊”和“（略）供應(yīng)商操作手冊”，具體規(guī)定詳見《關(guān)于啟用政府采購數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財采〔2020〕298號），請按照相關(guān)規(guī)定，及時辦理CA鎖及相關(guān)手續(xù)，因未辦理相關(guān)手續(xù)造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
3、（略）電子文件制作指南，（略）要求進(jìn)行投標(biāo)（響應(yīng)）信息填報、電子文件編制、蓋章或電子簽章等工作，如未按照要求制作，影響文件上傳造成的所有后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。系統(tǒng)操作問題請咨詢技術(shù)支持電話（（略）），CA辦理問題請咨詢CA認(rèn)證機(jī)構(gòu)。
4、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交方式：（略）文件（U盤按要求密封，詳見招標(biāo)文件），備份文件在開標(biāo)當(dāng)天，提交投標(biāo)文（略），供應(yīng)商同時準(zhǔn)備電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件、電子文件（U盤）一致性承諾函，并按招標(biāo)（采購）文件要求進(jìn)行簽字、蓋章，如因供應(yīng)商自身原因?qū)е挛淳€上遞交投標(biāo)文件的按照無效投標(biāo)文件處理。供應(yīng)（略）遞交備份文件，參與磋商活動。啟用備份文件進(jìn)行評審具體規(guī)定詳見《關(guān)于完善政府采購電子評審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事宜的通知》（遼財采函〔2021〕363號）。如供應(yīng)商未在指定時間內(nèi)按要求提供備份文件的，視為放棄投標(biāo)。
5、開標(biāo)時，供應(yīng)商須自帶電腦及CA鎖至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行電子文件解密，也可以由自家供應(yīng)商工作人員遠(yuǎn)程進(jìn)行解密，（略）不提供解密設(shè)備及解密環(huán)節(jié)的相關(guān)服務(wù)，供應(yīng)商解密時長原則上不超過30分鐘，（略）原因，采購代理機(jī)構(gòu)：（略）
6、供應(yīng)商出現(xiàn)以下（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：
（1）因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的；
（2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報價等問題影響電子評審的；
（3）因供應(yīng)商原因未對文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確以及備份文件不符合要求等問題影響評審的。
注意事項(xiàng)：（略）上傳響應(yīng)文件時需保證文件清晰度。因文件上傳清晰度問題，導(dǎo)致評審委員會無法認(rèn)定，相關(guān)后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
7、啟用備份文件應(yīng)由采購人：（略）系統(tǒng)恢復(fù)后采購人或采（略），并將存儲備份文件的介質(zhì)與采購檔案一并存檔。供應(yīng)商上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件正常解密的且采購活動正常進(jìn)行的，備份文件自動失效。采購人、采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在中標(biāo)、成交通知書發(fā)出前將未使用的密封備份文件退還供應(yīng)商，并做好記錄存檔。
十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：（略）
聯(lián)系人：王（略）士
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：（略）
地址：（略）新區(qū)銀河大街100-1（略）
聯(lián)系方式：（略）
郵箱地址：（略）
開戶行：（略）營業(yè)部
賬戶名稱：（略）
賬號：（略）（咨詢電話：（略））
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）利）
電話：（略）（中標(biāo)事宜咨詢電話：（略））



（略）
二〇二五年五月九日

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