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交易信息(流拍)
標(biāo)的名稱：（略）（原農(nóng)業(yè)局宿舍）C商鋪?zhàn)赓U組織方:（略）
（略）：惠公易產(chǎn)惠陽(yáng)[2025]035號(hào)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間:2025年04月23日08時(shí)30分
（略）:GJB（略）報(bào)價(jià)結(jié)束時(shí)間：2025年05月09日10時(shí)00分
底價(jià)(萬(wàn)元)：0.1324競(jìng)買保證金(萬(wàn)元)：0.3972
報(bào)價(jià)幅度(萬(wàn)元)：0.001報(bào)名截止時(shí)間：2025年05月09日09時(shí)00分
交易條件說(shuō)明
一、交易標(biāo)的內(nèi)容
位于（略）（原農(nóng)業(yè)局宿舍）C商鋪，建筑面積為44.14平方米，無(wú)國(guó)土證，無(wú)房產(chǎn)證。本次租賃標(biāo)的為普通裝修，交通便捷，接近商業(yè)圈，外部配套設(shè)施齊全，使用情況為閑置。
本項(xiàng)目以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交易。
二、報(bào)名資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；或具有完全民事行為能力的自然人；或其他合法組織（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名）。有下列情形的不具備競(jìng)租資格：
（一）（略）發(fā)布招租公告，（略）租金的；
（二）租賃期間，（略）或相關(guān)職能部門要求完成整改存在安全隱患的；
（三）租賃期間，損壞房屋未按要求修復(fù)的；
（四）租賃期間，在承租物業(yè)內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等嚴(yán)重違約情形的；
（五）（略）訴至人民法院，經(jīng)人民法院審理判決解除物業(yè)租賃合同的；
（六）因原競(jìng)得人未按規(guī)定辦理成交手續(xù)時(shí)，原競(jìng)得人不得繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
三、項(xiàng)目交易條件及要求
（一）本次租賃標(biāo)的需繳納交易保證金共計(jì)（略）。
（二）競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒吧、KTV，不得存儲(chǔ)、生產(chǎn)、加工、排放及出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性等違反相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（三）競(jìng)得人享有1個(gè)月裝修期，裝修期間不計(jì)租金。
（四）項(xiàng)目成交后，競(jìng)得人須提交報(bào)名材料供委托方審核。競(jìng)得人在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)未聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查的；或競(jìng)得人不具備競(jìng)租資格的，委托方有權(quán)取消競(jìng)得資格并罰沒(méi)其交易保證金。
（五）競(jìng)得人領(lǐng)取成交通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)憑成交通知書(shū)與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納履約保證金（3個(gè)月租金）后，持《房屋租賃合同》（略）辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，委托方（略）掛網(wǎng)公開(kāi)招租并沒(méi)收競(jìng)得人交易保證金。
（六）租賃期限自雙方簽訂合同約定之日起計(jì)算，共5年。租金自委托方與競(jìng)得人雙方簽訂《物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)移交確認(rèn)書(shū)》日期起計(jì)算；第一年至第三年的每月租金按《產(chǎn)權(quán)交易成交通知書(shū)》確認(rèn)的金額計(jì)收，第四年至第五年的每月租金按前三年的月租金價(jià)格×（1+10%）計(jì)收，競(jìng)得人須在每月10日前繳清當(dāng)約租金。
（七）租賃標(biāo)的實(shí)際面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有出入，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。
（八）標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，如未通水、電的房屋、廠房，由競(jìng)得人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的水、電安裝等工程并自行承擔(dān)其工程費(fèi)用，委托方予以協(xié)助。租用期間的水、電、消防設(shè)施及物業(yè)管理等費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
（九）競(jìng)得人不得在租賃標(biāo)的加建、搭建構(gòu)筑物，不得在租標(biāo)的的空地上興建或搭建構(gòu)筑物，否則，委托方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)得人的履約保證金。
（十）租賃期間，競(jìng)得人應(yīng)保持租賃物業(yè)相關(guān)設(shè)施完好；屬于房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修由委托方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用；其他非主體結(jié)構(gòu)的維修由競(jìng)得人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用，包括但不限于水電設(shè)施、排污排水管道及化糞池和房屋的門窗等損壞等維修。
（十一）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，競(jìng)得人如需調(diào)整、改變租賃標(biāo)的裝修，先向委托方申報(bào)調(diào)整方案，經(jīng)委托方同意后按期施工。
（十二）若因政府就有關(guān)租賃方面的法律、法規(guī)的修（略）級(jí)以上（含縣級(jí)）政府征收或征用租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致委托方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，本合同終止。委托方、承租方雙方共同向有關(guān)部門做好索賠工作，土地及建筑物的補(bǔ)償歸委托方所有，承租方的經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)歸承租方所有，承租方租賃期間自行建造的附屬設(shè)施不予補(bǔ)償。
（十三）因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院通過(guò)訴訟形式解決。
（十四）競(jìng)價(jià)人報(bào)名參與公開(kāi)招租并繳納交易保證金后，即視為競(jìng)價(jià)人已完成對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀、租賃合同范本內(nèi)容及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)的充分了解和知悉，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
（十五）其他約定事項(xiàng)詳見(jiàn)合同范本。
四、競(jìng)價(jià)方注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)價(jià)成交后，請(qǐng)成交候選人先等待3日,此3日為成交候選人公示期（以網(wǎng)上成交次日起計(jì)）。若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，競(jìng)得人應(yīng)在交易公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系委托方進(jìn)行競(jìng)得人資格審查。
（二）（略）（略），（略）上報(bào)名、繳納保證金、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)。本次交易全程適用《（略））。
（三）項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后,競(jìng)得人不按《（略）公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說(shuō)明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，其交易保證金不予退還。
五、聯(lián)系方式
如需查看標(biāo)的，請(qǐng)聯(lián)系委托方聯(lián)系人：（略）

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