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（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目物業(yè)管理招標(biāo)公告
（（略）：ZHZB（略））
項目所（略）：河南省,（略）,（略）
一、招標(biāo)條件
本（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人：（略）標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目總建筑面積203529.18平方米，地上建筑面積123044.54平方米（包含住宅建筑面積113523.88平方米、商業(yè)面積6208.73平方米，配套用房3311.93平方米），居住戶數(shù)1027戶，容積率2.48，綠地率35.02%，綠地面積17349.26平方米；地下建筑面積80065.6平方米；機(jī)動車位1615個，非機(jī)動車位1827個。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目物業(yè)管理;
三、投標(biāo)人資格要求
(001（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目物業(yè)管理)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得合法有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的綜合實力；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供聲明）；
3、擬派項目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書；
4、最少具有一項安置房物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績；
5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；
6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近三個月企業(yè)依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料）；
7、參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
8、對被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將被拒絕參與本次招標(biāo)活動（提供“信用中國”網(wǎng)站（（略））的相關(guān)查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時間應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布日期內(nèi)）。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）分到2025年04月25日17時00分獲取方式：現(xiàn)場獲取；投標(biāo)人需攜帶法定代表人身份證明、授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（原件）及投標(biāo)人資格要求需提供的其他證明（略）（略）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件售價：500元/單位，售后不退。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2025年05月12日14時30分
遞交方式：（略）
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2025年05月12日14時30分
開標(biāo)地點：（略）
七、其他
1、招標(biāo)條件
（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目物業(yè)管理，招（略）付莊村民委員會，（略），資金來源自籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2、項目概況與服務(wù)范圍
2.1項目名稱：（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目物業(yè)管理；
2.2（略）：ZHZB（略）；
2.3項目地址：（略））西；
2.4項目規(guī)模：（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目總建筑面積203529.18平方米，地上建筑面積123044.54平方米（包含住宅建筑面積113523.88平方米、商業(yè)面積6208.73平方米，配套用房3311.93平方米），居住戶數(shù)1027
戶，容積率2.48，綠地率35.02%，綠地面積17349.26平方米；地下建筑面積80065.6平方米；機(jī)動車位1615個，非機(jī)動車位1827個。
2.5服務(wù)范圍：（略）中（略）北（略）改造項目付莊（略）01地塊（14-020-K01-02）項目物業(yè)管理服務(wù)；
2.6服務(wù)期限：5年；
2.7服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足招標(biāo)人要求，且符合國（略）相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
2.8標(biāo)段劃分：本項目共劃分為一個標(biāo)段。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并取得合法有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的綜合實力；
3.2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供聲明）；
3.3、擬派項目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理資格證書；
3.4、最少具有一項安置房物業(yè)服務(wù)項目業(yè)績；
3.5、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供證明材料或聲明函）；
3.6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近三個月企業(yè)依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料）；
3.7、參加投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供聲明）；
3.8、對被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”的投標(biāo)人將被拒絕參與本次招標(biāo)活動（提供“信用中國”網(wǎng)站（（略））的相關(guān)查詢結(jié)果并加蓋公章，查詢時間應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布日期內(nèi)）。
3.9、不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、招標(biāo)文件獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年4月21日至2025年4月25日，每日上午09：00至17：00時（北京時間，下同）參加報名。
4.2獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）代表人身份證明、授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（原件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（原件）及投標(biāo)人資格要求需提供的（略）（略）現(xiàn)場購買招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件售價：500元/單位，售后不退。
5、投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年5月12日14時30分（北京時間）。
5.2投標(biāo)文件遞交地點：（略）。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點：（略）
6、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《（略）》上發(fā)布，招標(biāo)人：（略）后果均不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：（略）莊村民委員會聯(lián)系人：董（略）生
電話：（略）
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）生
電話：（略）
電子郵件：（略）
招標(biāo)人：（略）：（簽名）
招標(biāo)人：（略）
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