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一、采購項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱：（略）年度（略）（（略）本級(jí)，（略），（略）,（略）,（略））行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位：（略）
（略）：QJCG202503
二、征集人信息
征集人名稱：（略）
征集人地址：浙江（略）
征集人和聯(lián)系方式：（略）（略）
三、入圍供應(yīng)商
供應(yīng)商名稱：（略）
供應(yīng)商地址：浙江（略）（舊）（略）（略）
供應(yīng)商聯(lián)系人：（略）
四、入圍產(chǎn)品
入圍商品標(biāo)項(xiàng)名稱：（略）圍商品價(jià)格
綜合物業(yè)（略）綜合物業(yè)發(fā)票開具單位:（略）
聯(lián)系人:凌（略）澤
聯(lián)系人聯(lián)系方式:（略）
項(xiàng)目服務(wù)方案:標(biāo)項(xiàng)一綜合物業(yè)
1.服務(wù)內(nèi)容：包括接待、門衛(wèi)、收發(fā)、保安管理、管理服務(wù)標(biāo)識(shí)設(shè)置與維護(hù)、車輛行駛、停放管理及其他秩序維護(hù)等。（略）（區(qū)）門衛(wèi)管理、巡邏檢查，處理治安及其他突發(fā)事件，維護(hù)公共秩序；負(fù)責(zé)內(nèi)部機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理;負(fù)責(zé)消控、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）門衛(wèi)管理。（略）（區(qū)）出入口應(yīng)安排24小時(shí)值崗，嚴(yán)格出入登記制度，對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，（略）（區(qū)）。
（2）巡視檢查。明確巡視工作職責(zé)，對(duì)（略）域、部位、設(shè)備機(jī)房進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄巡視情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。
（3）消控、監(jiān)控管理。消控、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持24小時(shí)開通，并保持完整的監(jiān)控記錄，保證對(duì)（略）后，應(yīng)及時(shí)報(bào)警，并派專人趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期處理。監(jiān)控資料應(yīng)至少保持30天。做好防盜、防火報(bào)警監(jiān)控設(shè)備日常使用管理。
（4）車輛管理。對(duì)進(jìn)出（略）域的各類車輛進(jìn)行管理，設(shè)置行車指示標(biāo)志，（略）線，指定車輛（略）域，（略），非機(jī)動(dòng)車定點(diǎn)有序停放，（略）域無易燃、易爆等物品存放。
（5）突發(fā)事件處理。按照要求制訂物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，（略）、監(jiān)控室、機(jī)房等處張榜懸掛。（略）標(biāo)志，每年組織不少于1次的突發(fā)事件應(yīng)急演習(xí)。當(dāng)發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)等災(zāi)害性天氣及其他突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)對(duì)設(shè)備機(jī)房、停車場(chǎng)、廣告牌、電線桿等露天設(shè)施進(jìn)行檢查和加固。各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行應(yīng)變處理。對(duì)待上訪人員做到耐心說服，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門予以妥善處置。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
標(biāo)項(xiàng)二清衛(wèi)保潔
1.服務(wù)內(nèi)容：包括室內(nèi)外（略）域的保潔、清潔、消毒、殺蟲、滅鼠、垃圾清運(yùn)、外墻清洗、打蠟、水池化糞池清洗、管道窰井疏通等。（略）梯、大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間、茶水間、公共活動(dòng)場(chǎng)所，（略）、道路、停車場(chǎng)（庫）、“門前三包”等（略）域的清衛(wèi)保潔，以及垃圾、廢棄物清理、消毒滅害等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）（略）內(nèi)（略）梯、扶手、大廳、玻璃、走廊等整潔干凈，無垃圾、無積灰、無污漬、無手印。
（2）（略）內(nèi)衛(wèi)生間、茶水間地面清潔無異味，物品擺放有序，無垃圾、無污跡、無積水、無堆積雜物，潔具、臺(tái)面、鏡面光潔無水跡，電器設(shè)施外觀清潔。
（3）（略）、道路、停車場(chǎng)（庫）、“門前三包”等（略）域的地面干凈無雜物、無積水和淤泥、污垢。
（4）垃圾、廢棄物按分類要求及時(shí)收集，日產(chǎn)日清；化糞池及時(shí)清掏，保持常年清潔；垃圾箱（房）外側(cè)表面清潔、內(nèi)側(cè)無殘留物，無異味。
（5）定期開展消毒滅害活動(dòng)，對(duì)窨井、明溝、垃圾房等定期噴灑藥水。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
標(biāo)項(xiàng)三綠化養(yǎng)護(hù)
1.服務(wù)內(nèi)容：包括室內(nèi)外（略）（區(qū)）門廳等（略）域花木擺放養(yǎng)護(hù)和管理等。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）綠地或花壇內(nèi)各類喬、灌、草等綠化存活率100%。
（2）植株修剪及時(shí)，做到枝葉緊密、圓整，無脫節(jié)、無傾斜，無枯枝死杈。
（3）花壇、花景以及門廳花木擺放造型新穎、色彩鮮艷，植物長(zhǎng)勢(shì)良好，無殘花、雜草。
（4）病蟲害防治率100%，危害率低于5%。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。參考紙質(zhì)協(xié)議內(nèi)容
標(biāo)項(xiàng)四工程設(shè)備維護(hù)
1.服務(wù)內(nèi)容：（略）（區(qū)）（略）（包括供、（略）維護(hù)保養(yǎng)及零星維修，鍋爐、水箱、管道、管件、相關(guān)專業(yè)工具等維護(hù)保養(yǎng)維修等）、（略）（包括供電、照明、（略）絡(luò)、電話、廣播、（略）維護(hù)維修，儀表開關(guān)、燈具更換，（略）年檢等）、（略）（包括空調(diào)、新風(fēng)、（略）和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及零星維修等）、消防監(jiān)控（包括監(jiān)控、（略）設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和零星維修，鍋爐、水箱、管道、管件、閥門、相關(guān)專業(yè)工具等維護(hù)保養(yǎng)維修等）系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)維修和電梯運(yùn)行維護(hù)，做好辦公房屋的日常養(yǎng)護(hù)維修（包括房屋地墻頂面、家具、家電、門窗檢查維護(hù)與零星維修，電梯檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、零星維修，（略）年檢及零部件更換，（略）年檢、維護(hù)等）。
2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）（略）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，保證正常運(yùn)行。
（2）定期對(duì)變配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，并做好記錄，確保高（低）壓變（配）電柜操作運(yùn)行正常，各類表計(jì)顯示正常，（略）運(yùn)行正常。
（3）（略）進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔，測(cè)試運(yùn)行控制和安全控制功能，記錄運(yùn)行參數(shù)，分析運(yùn)行記錄，（略）正常運(yùn)行。
（4）定期對(duì)消防、監(jiān)控主機(jī)及各消防、監(jiān)控點(diǎn)的設(shè)備進(jìn)行巡查，確保運(yùn)行無故障。
（5）電梯應(yīng)由專業(yè)資質(zhì)維修保養(yǎng)單位：（略）查，經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，在《安全使用許可證》有效期內(nèi)安全運(yùn)行，由專業(yè)人員對(duì)電梯保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)電梯運(yùn)行進(jìn)行管理；電梯發(fā)生困人、停梯等重大事件時(shí)，專業(yè)維修人員應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修和處理。
（6）（略）（區(qū)）房屋原有完好等級(jí)和正常使用，發(fā)現(xiàn)有缺損的應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排修理，及時(shí)完成各項(xiàng)零星維修任務(wù)，一般維修任務(wù)確保不超過24小時(shí)，確保零修合格率達(dá)到100%。
3.人員配備要求
（1）具備相應(yīng)的專業(yè)技能，身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)并定期接受培訓(xùn)。
（2）上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按要求穿戴統(tǒng)一制服，儀容儀表規(guī)范整齊。
（3）文明工作，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。
報(bào)價(jià)（不得高于（略）/平方米/月）:7
面議

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