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公告信息
（略）（略）C
項(xiàng)目名稱（略）商業(yè)（略）域公開招租
（略）（略）C001
標(biāo)的名稱（略）商業(yè)（略）域公開招租
公告性質(zhì)正常公告
公告類型掛牌披露
公告內(nèi)容
項(xiàng)目名稱（略）商業(yè)（略）（略）C
委托方（略）委托方聯(lián)系方式（略）
公告開始日期2025年05月10日公告截止日期2025年05月23日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)（略）（略）絡(luò)競價(jià)
委托方所（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃
項(xiàng)目概況標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租履約保證金為年租金的20％，租金按月收取，租賃期為5年，交易底價(jià)、報(bào)價(jià)幅度、競價(jià)保證金以評(píng)估價(jià)格為參照依據(jù)。租賃期第三年起月租金單價(jià)在上年月租金單價(jià)基礎(chǔ)上每年遞增3％。水電費(fèi)用及配套設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用按租賃合同約定執(zhí)行。詳情請見附件《租賃物業(yè)明細(xì)表：偉民地下廣場商業(yè)（略）域公開招租》。
資格審查方式：（略）
保證金繳納類型按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
1、競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競價(jià)，（略）的交易規(guī)則。
2、（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。
3、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報(bào)名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。
4、（略）注冊，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)報(bào)名信息審核通過后，（略）繳納競價(jià)保證金,（略），（略）繳納足額競價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。
5、競買人不得由他人代付競價(jià)保證金(交款人與競買人名稱須一致)。
6、（略）交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，（略）下載中標(biāo)通知書。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價(jià)保證金不予退還。
7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。
8、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。
9、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。
10、現(xiàn)場查勘時(shí)間為2025年5月12日至5月22日上午8:30至12：00，下午2:30至5:00，地點(diǎn)：（略）；聯(lián)系人：（略）。
11、中標(biāo)人在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于3個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿中標(biāo)人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無息退還。
12、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營。
13、月租金從第3年開始，在上年基礎(chǔ)上每年遞增3%；
14、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。
15、租賃期間，中標(biāo)人如逾期30天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。
16、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）
意向競買人資格條件
中國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向競買人須提供的資料
無
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間2025年05月23日17時(shí)00分(節(jié)假日除外)（略）上報(bào)名
遞交資格審查文件開始時(shí)間2025年05月12日09時(shí)00分遞交資格審查文件截止時(shí)間2025年05月23日17時(shí)00分
接收資格審查文件地點(diǎn)：（略）月23日17時(shí)00分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
（略）上報(bào)名
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間2025年05月12日09時(shí)00分限時(shí)報(bào)價(jià)周期180秒
交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：2025年5月12日9時(shí)至2025年5月26日10時(shí)30分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：2025年5月26日10時(shí)30分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期180秒。
現(xiàn)場查勘時(shí)間
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）**、（略）
交易機(jī)構(gòu)傳真（略）
競買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競價(jià)，（略）的交易規(guī)則。3、（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。4、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部分構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。5、競價(jià)期、中標(biāo)人說明：競價(jià)期由“自由競價(jià)期”與“限時(shí)競價(jià)期”兩部分組成。在自由競價(jià)期間，競買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充分報(bào)價(jià)。自由競價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競價(jià)期。限時(shí)競價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競價(jià)結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）口。7、（略）站公告下方下載。
備注
本項(xiàng)目（略）(（略）)公示3個(gè)工作日，未中（略）退回流程。
附件：租賃合同范本.pdf附件：微信：（略）***.jpg附件：微信圖片_（略）.jpg附件：競買人操作手冊（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)）.pdf附件：租賃物業(yè)明細(xì)表：偉民地下廣場商業(yè)（略）域公開招租.pdf

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