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公告信息
（略）（略）C
項目名稱：（略）
（略）（略）C001;（略）C003;（略）C004;（略）C002
標(biāo)的名稱（略）土地租賃
公告性質(zhì)正常公告
公告類型掛牌披露
公告內(nèi)容
項目名稱：（略）號（略）C
委托方（略）(（略）路橋管理處)委托方聯(lián)系方式（略）
公告開始日期2025年05月10日公告截止日期2025年05月23日
批準機構(gòu)（略）（略）絡(luò)競價
委托方所（略）屬項目（標(biāo)的意向）租賃
項目概況（略）土地；共4處物業(yè)租賃。詳見附件《租賃物業(yè)明細表》
資格審查方式：（略）
保證金繳納類型按標(biāo)的
其他需要披露的事項
1、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競價，（略）的交易規(guī)則。
2、（略）只負責(zé)組織交易，不負責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。
3、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。
4、（略）注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，（略）繳納競價保證金,（略），（略）繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準，（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，（略）對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。
5、競買人不得由他人代付競價保證金(交款人與競買人名稱須一致)。
6、（略）交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，（略）下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起10個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。
7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。
8、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準。
9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。
10、意向競買人項目報名期間自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場。地點：（略）（略）或（略）；聯(lián)系人：（略）行現(xiàn)場查勘，以降低不可預(yù)見的風(fēng)險，沒有對標(biāo)的進行現(xiàn)場查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。
11、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)，（略）一次足額繳納兩個月租金作為履約保證金，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回標(biāo)的物，中標(biāo)人已交的合同履約保證金不予退還。
12、中標(biāo)人按合同約定時間開始計算租金。
13、物業(yè)出租期限為5年，第4、5年月租金開始遞增，遞增幅度均為第3年基礎(chǔ)上的3％，詳見附件《租賃物業(yè)明細表》。
14、地址：（略）土地；該4處物業(yè)用途均為堆場。由于該4處物業(yè)位置偏遠，無水無電，中標(biāo)人啟用需投入資金進行改造平整。中標(biāo)人依照合同取得以上物業(yè)租賃權(quán)后，不得在所租用物業(yè)內(nèi)生產(chǎn)制造、存放、銷售易燃易爆、放射性輻射以及對周邊環(huán)境有污染等有毒有害和危險物品，不得從事非法經(jīng)營活動。
15、租賃期間，中標(biāo)人如逾期30天未繳納租金、管理費、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金，因此造成的損失由中標(biāo)人負責(zé)。
16、中標(biāo)人簽訂《物業(yè)租賃合同》時，應(yīng)同時簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，中標(biāo)人必須嚴格執(zhí)行國家關(guān)于安全法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準、規(guī)范等要求，制定符合國家相關(guān)規(guī)定制度、規(guī)范并貫徹落實，并根據(jù)委托方需要配合提交相關(guān)資料。
17、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。
18、中標(biāo)人中標(biāo)后在不改變主體結(jié)構(gòu)前提下如要裝修需向委托方提出申請手續(xù)，費用由中標(biāo)人承擔(dān)。中標(biāo)人在裝修前，必須向委托方提交規(guī)范的裝修施工圖，經(jīng)委托方書面同意后，中標(biāo)人方可施工。委托方應(yīng)于收到裝修施工圖后的十個工作日內(nèi)予以答復(fù)。中標(biāo)人在裝修完成后的五個工作日內(nèi)，向委托方提交裝修的竣工圖作為備案。
19、中標(biāo)人在租賃期轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借需要向委托方申請并經(jīng)委托方主管部門書面同意。
20、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）（略）。
21、租金不含物業(yè)管理費、水電費等其他費用。
22、（略）進行管理，（略）簽訂合同。
意向競買人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。
意向競買人須提供的資料
網(wǎng)上直接報名
交易信息
報名截止時間2025年05月23日17時00分(節(jié)假日除外)（略）上報名
遞交資格審查文件開始時間2025年05月12日09時00分遞交資格審查文件截止時間2025年05月23日17時00分
接收資格審查文件地點：（略）月23日17時00分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
（略）上報名
自由報價起始時間2025年05月12日09時00分限時報價周期180秒
交易時間自由報價期：2025年5月12日9時至2025年5月26日10時30分；限時報價期：2025年5月26日10時30分開始，限時報價期180秒。
現(xiàn)場查勘時間
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）**、（略）
交易機構(gòu)傳真（略）
競買須知
1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進行充分了解，（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，（略）絡(luò)競價，（略）的交易規(guī)則。3、（略）只負責(zé)組織交易，不負責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。4、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍（首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價），即為有效報價。5、競價期、中標(biāo)人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標(biāo)的不限次數(shù)、充分報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為180秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該報價標(biāo)的的中標(biāo)人，競價結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）口。7、（略）站公告下方下載。
備注
本項目（略）(（略）)公示3個工作日，未中（略）退回流程。
附件：競買人操作手冊（網(wǎng)絡(luò)競價）.pdf附件：現(xiàn)場圖片.pdf附件：租賃物業(yè)明細表.pdf附件：物業(yè)租賃合同.pdf附件：安全生產(chǎn)責(zé)任書.pdf

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