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汕尾（略）政局物業(yè)管理服務
定點議價采購公告
汕尾（略）政局采用定點采購議價方式實施本次采購。
一、項目信息
（一）項目名稱：（略）
（二）（略）：DDYJ（略）
（三）預算金額：84,000.00
（四）采購需求：
編號服務描述需求描述數(shù)量控制單價（元）計量單位
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11、服務范圍：（略）大院內(nèi)的所有（略）影音設備的控制維護。2、在提供服務前，應當熟悉甲方所有電器設施設備的基本情況，包括安裝地點：（略）應當至少派駐1名專業(yè)水電工駐點為采購方提供服務。4、應當提供全天候的水電維修響應服務。工作時間的水電安裝、維修和其他相關需求，應當做到隨傳隨到；非工作時間的水電安裝、維修、緊急情況處理和其他相關需求，一般應當在指定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場。5、每周對（略）域水電設備設施至少巡檢一次，確保及時發(fā)現(xiàn)和排除潛在隱患，發(fā)現(xiàn)異常及重大水電故障，應立即上報，并提出真該意見；發(fā)現(xiàn)小故障（（略）接觸不良，水龍頭漏水等）應現(xiàn)場立即進行修復。在此基礎上對水電使用提出合理化整改或者技改建議。1、服務范圍：（略）大院內(nèi)的所有（略）域涉及水電的相關業(yè)務，包含低壓配電房的使用養(yǎng)護、用水用電設備的安全檢查，各類電器設備（空調(diào)、電腦、打印機等辦公設備除外）故障維修，非工程性強電、弱
電、用水施工的穿
墻、打孔、切割、開槽、布線、穿線埋槽（業(yè)務需要的耗材、配件由采購方負責提供），以及會議室影音設備的控制維護。2、在提供服務前，應當熟悉甲方所有電器設施設備的基本情況，包括安裝地點：（略）
3、應當至少派駐1名專業(yè)水電工駐點為采購方提供服務。
4、應當提供全天候的水電維修響應服
務。工作時間的水電安裝、維修和其他相關需求，應當做到隨傳隨到；非工作時間的水電安裝、維修、緊急情況處理和其他相關需求，一般應當在指定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場。5、每周對（略）域水電設備設施至少巡檢一次，確保及時發(fā)現(xiàn)和排除潛在隱患，發(fā)現(xiàn)異常及重大水電故障，應立即上報，并提出真該意見；發(fā)現(xiàn)小故障（（略）接觸不良，水龍頭漏水等）應現(xiàn)場立即進行修復。在此基礎上對水電使用提出合理化整改或者技改建議。184,000項項
商務需求
編號需求內(nèi)容
11、由于服務管理不善造成物件損壞、財產(chǎn)損失的,服務商承擔有關責任,須在15個工作日內(nèi)完成物件維修、財產(chǎn)賠償?shù)裙ぷ鳌?、服務期內(nèi)發(fā)生交通、安全生產(chǎn)事故,導致出現(xiàn)人員傷亡或財產(chǎn)損失的,均由服務商依法承擔責任并支付由此產(chǎn)生的一切費用,不得以任何理由向招標單位：（略）不得在服務項目范圍內(nèi)從事無關的商業(yè)等活動。4、付款方式：合同簽訂后，支付合同款60%，半年后，即合同簽訂第七個月月初，支付合同款30%，服務結(jié)束，考核驗收后，支付尾款。5、根據(jù)服務內(nèi)容，采購方制定考核標準，每季度對服務進行綜合評分，分數(shù)不合格的，采購方有權終止合同，年度考核
不合格，未能滿足采購方服務要求的，采購方有權扣除尾款，合同結(jié)束。
（五）議價發(fā)起時間：2025年05月09日
（六）本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
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二、需求信息
服務時間：12個月
合同份數(shù)：2
爭議處理方式：（略）會申請仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應商報價須知
（一）供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對如下條件的真實性負責：1）具有獨立承擔民
事責任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；4）有依法繳納稅
收和社會保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請的供應商應根據(jù)議價信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內(nèi)對項目做出報價。
（三）供應商應在報價時，（略）提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，（略）提交。供應商不得在所上傳的
附件中填寫項目報價信息，如系統(tǒng)報價與附件材料不一致，則附件報價無效，以系統(tǒng)報價為準。
（四）供應商應認真核對報價信息，確保符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次
報價無效，并按政府采購相關規(guī)定給予處理。
四、定點議價規(guī)則
（一）報價規(guī)則。
（1）供應商的報價應是總價。
（2）供應商的報價不得高于最高限價。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人：（略）
（2）終止規(guī)則：在定點議價公告期間，采購人：（略）報價的，議價終止。
五、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：（略）
采購單位：汕尾（略）政局
2025年05月09日
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汕尾（略）政局物業(yè)管理服務定點議價采購公告.pdf

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