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棗陽(yáng)（略）劃局
（略）上掛牌出讓公告
（略）掛字[2025]06號(hào)
根據(jù)國(guó)家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，我局定于2025年5月30日8時(shí)30分至2025年6月9日11時(shí)整（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）在（略）（略）（進(jìn)入方式：登錄（略）（略）http://（略）/點(diǎn)擊“（略）登錄”進(jìn)入）公開(kāi)掛牌出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）
出讓地塊的空間范圍須符（略）規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹(shù)木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決。
（略）：
zyd（略）
宗地總面積：
820.9平方米
宗地坐落：
（略）環(huán)城辦事處茶（略）
出讓年限：
50年
容積率：
大于或等于1.0
建筑密度(%)：
大于或等于40
綠化率(%)：
小于或等于15
建筑限高(米)：

主要用途：工業(yè)用地
用途名稱(chēng)
面積
工業(yè)用地
820.9平方米
投資強(qiáng)度：
萬(wàn)元/公頃
保證金：
7萬(wàn)元
（略）
（略）BA0010
現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀交付
起始價(jià)：
31萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
1萬(wàn)元
掛牌開(kāi)始時(shí)間：
2025年5月30日8時(shí)30分
掛牌截止時(shí)間：
2025年6月9日11時(shí)00分
備注：

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、（略）參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。
(二)（略）上掛牌交易活動(dòng)期間，須在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://（略））無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競(jìng)買(mǎi)人可登錄中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)（http://（略））、（略）（略）（http://（略））瀏覽掛牌出讓公告，在（略）（略）（進(jìn)入方式：（略）件及其附件。
四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)
(一)有意向競(jìng)買(mǎi)者，須登錄（略）（略），提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓規(guī)則》、《（略）（略）上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。
(二)有意向競(jìng)買(mǎi)者須于2025年6月8日前，按要求取得企業(yè)或個(gè)人CA證書(shū)，（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。登錄（略）（略）參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、合法。
(三)網(wǎng)上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在2025年6月8日16時(shí)前，（略）上交（略）保證金帳戶(hù)。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價(jià)，（略）按達(dá)到或高于底價(jià)且價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（2025年6月9日11:00時(shí)整）前5分鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)。(節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。
五、特殊情況說(shuō)明
1、該宗地按工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?！?+X”控制性指標(biāo)：項(xiàng)目建筑容積率：≥1.0，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于（略）元/畝；畝均稅收不低于40萬(wàn)元/畝；單位：（略）及其他控制性指標(biāo)按相關(guān)行業(yè)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)還須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《標(biāo)準(zhǔn)地企業(yè)信用承諾書(shū)》。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害、洪水影響、環(huán)境影響、水土保持、壓覆礦產(chǎn)、文物保護(hù)、氣候可行性、地震安全性、節(jié)能評(píng)估9項(xiàng)區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)成果直接應(yīng)用，入駐項(xiàng)目涉及對(duì)生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或（略）域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
2、沒(méi)收的地上建筑物及附屬物，（略）辦事處協(xié)商解決。
六、其他要求
(一)本次交易（略）上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://（略））（略）查詢(xún)是否有失信記錄，（略）上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，（略）和棗陽(yáng)（略）劃局通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)競(jìng)得人是否存在失信記錄并截圖取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
(二)成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書(shū)》（略）進(jìn)行成交確認(rèn)，10個(gè)工作日內(nèi)與棗陽(yáng)（略）劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。競(jìng)得者需在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定期限內(nèi)繳清土地出讓價(jià)款。
(三)本次公開(kāi)出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
（略）過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：
（略）自然資源和規(guī)劃局咨詢(xún)電話：郭先生（略）
（略）（略）咨詢(xún)電話：暢先生0710—（略）
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢(xún)電話：徐先生0710—（略）
ca證書(shū)辦理咨詢(xún)電話：許女士、李先生0710—（略）—（略）
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢(xún)電話：段女士0710—（略）
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢(xún)電話
中國(guó)銀行（略）支行：莘悅18（略）
（略）支行：劉聞?wù)?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）
（略）棗陽(yáng)支行：魏翠1（略）
（略）：李艷麗1（略）
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（略）支行：加玉敏13（略）
（略）襄陽(yáng)棗陽(yáng)支行：羅玲（略）
建行棗陽(yáng)東城支行：陳進(jìn)（略）
棗陽(yáng)（略）劃局
2025年5月9日

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