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Report
編號:（略）FB00497
（略）受（略）委托，就其出租花崗保障（略）部分房產(chǎn)（2個標(biāo)的）有關(guān)事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：（略）
1.2標(biāo)的名稱：花崗保障（略）部分房產(chǎn)（2個標(biāo)的）
1.3掛牌起止日期：
2025年5月12日-2025年5月23日
1.4接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）
1.5交易方式：
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式：（略））。
2.出租標(biāo)的基本情況
2.1坐落位置：（略）6-20號、（略）6-4號-2
2.2有無房產(chǎn)證：有
2.3建筑面積(㎡)：192.74(以實際可租賃面積為準(zhǔn))
2.4建筑年代：約2013年
2.5出租用途：商業(yè)
2.6附屬設(shè)施：水電齊全，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。
2.7招租業(yè)態(tài)：詳見附件出租明細表
2.8其他說明：
（1）樓層：1樓
（2）裝修程度：簡裝，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付。
（3）目前租賃狀態(tài)：在租，原租賃合同于2025年7月6日到期，以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)移交由出租方負責(zé)。
3.出租價格及租金支付要求
3.1租金價格(萬元/年)：26.7300（詳見附件）
3.2租期(月)：36個月（無免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：相當(dāng)于6個月成交租金
4.對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)或其分支機構(gòu)。
（2）意向承租方須接受《意向客戶須知》、《承諾函》等文件（具體請與出租方聯(lián)系人：（略）提交。
（3）意向承租方承租本標(biāo)的須符合業(yè)態(tài)經(jīng)營要求。
（4）意向承租方須承諾在“信用中國”（略）中沒有不良記錄。
（5）意向承租方承租本標(biāo)的后，在租賃期內(nèi)不得擅自更改該標(biāo)的出租業(yè)態(tài)，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，須守法經(jīng)營，凡違反國家法律法規(guī)及各項政策法令的經(jīng)營業(yè)態(tài)禁止進入，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得開展違法犯罪活動或從事違背公序良俗的活動。
（6）不接受聯(lián)合體登記。
5.其他要求：
（1）租金增長方式：（略）遞增5%。
（2）出租標(biāo)的交付條件為房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，交付時，出租方不保證現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好性。意向承租方在掛牌期內(nèi)需自行進行現(xiàn)場勘查和充分了解，確認并知悉房屋現(xiàn)狀、存在的瑕疵及今后裝修改造的經(jīng)營風(fēng)險，并自行就該物業(yè)情況與辦理證照、（略）通了解，接受以房屋騰退后的現(xiàn)狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標(biāo)的現(xiàn)狀確認，責(zé)任自負。裝修方案須經(jīng)出租方備案同意，裝修材料須符合消防要求。中選承租方自行承擔(dān)裝修費用，自行辦理房屋裝修、消防、環(huán)保等報批手續(xù)，費用及責(zé)任自理。
（3）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。
（4）本次出租標(biāo)的為分別出租。
6.其他說明
出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。
7.出租方聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：（略）咨詢）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
8.接受投訴的單位和聯(lián)系電話
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系人：熊先生
聯(lián)系電話：（略）
附件
花崗保障（略）部分房產(chǎn)（2個標(biāo)的）分別出租明細表.pdf
花崗保障（略）2個標(biāo)的分別出租平面圖、現(xiàn)場照片.pdf

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