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項目名稱：（略）
（略）HA2025ZL000109
代理機構（略）
代理機構聯(lián)系人陳欣
（略）GR2025HA（略）
掛牌開始時間（略）
掛牌結束時間（略）
與轉讓相關的其他條件1、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關費用，均由承租人承擔。2、租賃期內(nèi)，承租人對房屋進行裝修時，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，裝修不得改動或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。租賃房屋的裝修工作及費用全部由承租人自行承擔。出租人對承租人的裝修部分不負有修繕義務。3、《房屋出租合同》有效期屆滿或終止時，出租人投資的裝修改造須保持現(xiàn)狀不得損毀，并完整無條件將所承租房屋在5日內(nèi)返還出租人，且不得向出租人提出任何補償要求。4、租賃期內(nèi)租賃房屋的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租人承擔。（略）、社區(qū)進行社會綜治、市容管理、文明創(chuàng)建等方面工作。5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得以任何形式轉租、分租、出借所承租房屋及其附屬物。6、租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免房租。因法律、法規(guī)或政策、城市建設等需要拆除或改造租賃房屋的，租賃合同自行終止，承租方應無條件及時返還租賃房屋，出租人不承擔任何責任。租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。除經(jīng)核準的承租人對租賃房屋裝修所獲得的拆遷補償由承租人享有，其余均歸出租方所有，承租人不得提出其他任何補償要求。7、租賃期滿，如出租人房屋不再出租，出租人在租賃期滿之日30日前通知承租人，承租人應在租賃期滿之日起5日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。8、租賃期滿，如出租人房屋繼續(xù)對外租賃，承租人未參加競租或參加競租但最終未能中標，承租人應在租賃期滿之日（如招標結果確認之日合同已期滿，將在招標結果確認之日）起5日內(nèi)將承租房屋交還給出租人，且不得提出任何補償要求。9、信息發(fā)布期滿后，若征（略）絡競價方式：（略），采取場內(nèi)協(xié)議方式進行出租。有意承租者請于公告期內(nèi)向產(chǎn)權交易機構提出承租申請，提交相關資料，并向產(chǎn)權交易機構交納足額保證金（以銀行到賬為準）。逾期未提出承租申請、未提交相關材料或未按時足額交納保證金的，視為放棄意向承租和購買。若承租成功，保證金轉為交易價款及交易費用；若承租未成功，則全額無息退還。10、意向承租方應在被確定為承租方之日起后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》。該合同生效之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金以貨幣形式一次性支付至產(chǎn)權交易機構指定賬戶，同時向轉讓方指定賬戶支付（略）元履約保證金。
受讓方資格條件1、意向承租方應為依法注冊、有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人；2、意向受讓方不得為失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人；3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；4、聯(lián)合體不可參與承租。
重大事項及其他披露內(nèi)容1、標的目前為被占用狀態(tài)，承租方應自行完成清退。2、標的房屋原承租人享有優(yōu)先承租權。3、意向承租方在掛牌公告期間有權利和義務自行對租賃標的進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解并認可標的狀況及交易條件，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，租賃后不得以不了解標的狀況及交易條件為由退還標的物或拒付租金、保證金等。4、非因出租方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，出租方有權將本次租賃資產(chǎn)再行掛牌租賃，對交納的保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關費用后，剩余部分歸出租方所有，作為對交易機構及出租方的補償。不予退還的保證金尚不足以彌補出租方損失的，意向承租方或承租方還應當另行承擔賠償責任。(1)未能按時簽訂《房屋出租合同》的;(2)未按時支付應付租金款、產(chǎn)權交易服務費等相關費用的;(3)掛牌期滿成為唯一符合條件的意向承租方后，單方撤回租賃申請的;(4)掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向承租方之一后，單方撤回租賃申請，或未按時參加后續(xù)拍賣程序的;(5)拍賣成交后，被以最高應價確定為承租人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的;(6)故意提供虛假、失實材料造成出租方和產(chǎn)權交易機構損失的;(7)意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權益的;(8)違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方造成損失的。5、意向承租方報名時需交納足額保證金。如競買成功，可將保證金抵作轉讓標的成交價款;如競買未成功，則無息全額返還保證金。

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