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公告內(nèi)容（略）63個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目掛牌公告暨電子競(jìng)價(jià)公告
（略）
DZ25-04Y-ZCZL001
項(xiàng)目名稱
（略）63個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目
序號(hào)
標(biāo)的名稱
建筑面積
（平方米）
首年月租金（元/月）
累計(jì)租金總額（元）
交易保證金(元)
加價(jià)幅度（元）
1
（略）地下第15、16卡
約48.6
1675
104570.25
5000
2000
2
（略）36號(hào)第二幢111卡
約41.5
1405
87714.15
4200
2000
3
（略）
約60
609
38019.87
1800
1000
4
（略）下第七、八卡
約61
2206
137720.58
6600
2000
5
（略）（西起第五卡）
約29
1329
82969.47
3900
2000
6
（略）20號(hào)大院內(nèi)C樓2-5層
約811.2
4912
306656.16
14000
2000
7
（略）下3卡
約18.6
915
57123.45
2700
1000
8
（略）46號(hào)第4-5卡
約44
2084
130104.12
6200
2000
9
（略）8?-15軸
約267.6
2142
133725.06
6400
2000
10
（略）地下第1卡鋪位
約25
780
48695.4
2300
1000
11
（略）府對(duì)面東第三卡商鋪
約38
1158
72293.94
3400
2000
12
（略）（城（略））第5卡
約7
488
30465.84
1400
1000
13
（略）（城（略））第15卡
約7
488
30465.84
1400
1000
14
（略）（城（略））第22卡
約7
488
30465.84
1400
1000
15
（略）（城（略））第23卡
約7
488
30465.84
1400
1000
16
（略）46號(hào)第11卡
約22
913
56998.59
2700
1000
17
（略）35號(hào)
約50
867
54126.81
2600
1000
18
（略）L-J軸首層第1-2卡
約77.22
1770
110501.1
5300
2000
19
（略）三巷130號(hào)（B幢）首層第四卡
約13.36
295
18416.85
800
1000
20
（略）20號(hào)A（南）303房
約65
240
14983.2
700
1000
21
（略）第11卡
約31.5
1507
94082.01
4500
2000
22
（略）46號(hào)第27卡
約22
1197
74728.71
3500
2000
23
（略）20號(hào)（A樓南起第三卡）商鋪
約47
1420
88650.6
4200
2000
24
（略）七號(hào)之一、（略）之一、二樓A座
約335
3704
231240.72
11000
2000
25
（略）21號(hào)（F區(qū)）57、58、59、74、75
約93.13
1863
116307.09
5500
2000
26
（略）東邊數(shù)106號(hào)車庫(kù)
約38.8
441
27531.63
1300
1000
27
（略）七十八幢401房
約201.5
2028
126608.04
6000
2000
28
（略）南1房
約24
244
15232.92
700
1000
29
（略）南2房
約20
203
12673.29
600
1000
30
（略）南3房
約20
203
12673.29
600
1000
31
（略）北4房
約18
183
11424.69
500
1000
32
（略）城（略）28幢301房
約253.05
2829
176614.47
8400
2000
33
（略）20號(hào)（略）民政局宿舍201房
約76
771
48133.53
2300
1000
34
（略）20號(hào)（略）民政局宿舍301房
約76
771
48133.53
2300
1000
35
（略）A-2軸南起第1-2卡
約84
4553
284243.79
13000
2000
36
（略）20號(hào)（A樓南起第七卡）
約30
1754
109502.22
5200
2000
37
（略）之一第37卡
約18
220
13734.6
600
1000
38
（略）269號(hào)前商鋪
約74
1785
111437.55
5300
2000
39
（略）2號(hào)（E區(qū)）首層第14卡
約24.25
1626
101511.18
4800
2000
40
（略）（略）
約967.05
12080
754154.4
36000
2000
41
（略）15號(hào)西側(cè)第三卡
約52
1586
99013.98
4700
2000
42
（略）東303
約50
615
38394.45
1800
1000
43
（略）21號(hào)（F區(qū)）第十卡
約35.82
3478
217131.54
10000
2000
44
（略）21號(hào)（F區(qū)）第十二卡
約31.28
3266
203896.38
9700
2000
45
（略）
約1153.6
16062
（略）.72
48000
2000
46
（略）商鋪第4-5卡
約33
2628
164066.04
7800
2000
47
（略）（地塊A）
約1478
6496
405545.28
19000
2000
48
（略）（地塊B）
約2442
10733
670061.19
32000
2000
49
（略）（略）下灣三鳥場(chǎng)整個(gè)場(chǎng)地（（略））
約10654.6
24299
（略）.46
72000
2000
50
121區(qū)肇慶大道南側(cè)（略）魚苗場(chǎng)A區(qū)和B區(qū)
約13121
52806
（略）.61
15000
2000
51
（略）第7卡
約27
4028
251468.04
12000
2000
52
（略）第11卡
約33
3516
219503.88
10000
2000
53
（略）8號(hào)第9卡
約55
4724
294919.32
14000
2000
54
（略）（略）
約27.6
308
19228.44
900
1000
55
（略）（城（略））第7卡
約7
998
62305.14
2900
1000
56
（略）（城（略））第8卡
約7
998
62305.14
2900
1000
57
（略）（城（略））第9卡
約7
998
62305.14
2900
1000
58
（略）34號(hào)原工藝服務(wù)部臨街鋪位
約10
929
57997.47
2700
1000
59
（略）南面卡位
約40
1366
85279.38
4000
2000
60
（略）七號(hào)之一地下（（略）第一幢)正門北面第二卡鋪位
約51
1415
88338.45
4200
2000
61
（略）（大門南側(cè)第1-3卡）
約58
3355
209452.65
10000
2000
62
（略）規(guī)劃37區(qū)DF10南側(cè)（地塊三）之二
約669.5
3348
80352
10000
2000
63
（略）南側(cè)（地塊一）
約4000
17108
410592
51000
2000
本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。
租賃期限
序號(hào)62-63標(biāo)的物租賃期為2年；序號(hào)1-44、46-48、51-61標(biāo)的物租賃期為5年；序號(hào)49標(biāo)的物租賃期為8年；序號(hào)50標(biāo)的物租賃期為10年；序號(hào)45標(biāo)的物租賃期為15年；
掛牌公告期
2025年4月1日上午8點(diǎn)30分至2025年4月16日下午3點(diǎn)30分止
保證金截止時(shí)間
（略）申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間及自由競(jìng)價(jià)時(shí)間
限時(shí)競(jìng)價(jià)開始時(shí)間
2025年4月16日下午3點(diǎn)30分開始
限時(shí)競(jìng)價(jià)延時(shí)時(shí)間
180秒（3分鐘）
掛牌期間征集到競(jìng)買人的競(jìng)價(jià)約定：

1、競(jìng)買人須在公告約定的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（掛牌公告時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)；在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，第一個(gè)出價(jià)的競(jìng)買人可以以掛牌底價(jià)或增價(jià)出價(jià)，其余競(jìng)買人必須以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；
2、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后：
（1）如只有一個(gè)意向競(jìng)買人出價(jià)的，（略）自動(dòng)確認(rèn)成交；
（2）如有2個(gè)或2個(gè)以上的意向競(jìng)買人出價(jià)的，則按公告約定的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間，進(jìn)入180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。請(qǐng)競(jìng)買人在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)自行查看是否成交，如未成交，則須進(jìn)入下一輪180秒倒計(jì)時(shí)的限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
3、限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
（1）限時(shí)競(jìng)價(jià)的延時(shí)時(shí)間為倒計(jì)時(shí)180秒；
（2）在倒計(jì)時(shí)180秒時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買人如決定出價(jià)，必須要以大于最高報(bào)價(jià)的增價(jià)出價(jià)；如在自由競(jìng)價(jià)期間未出價(jià)的競(jìng)買人，則失去進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序的資格。
（3）限時(shí)競(jìng)價(jià)在第一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束前，如有新的報(bào)價(jià)，則重新開始下一個(gè)180秒倒計(jì)時(shí)，以此重復(fù)，直至限時(shí)競(jìng)價(jià)在180秒倒計(jì)時(shí)結(jié)束后無新的報(bào)價(jià)，（略）確認(rèn)以最高出價(jià)成交。
4、本項(xiàng)目有優(yōu)先權(quán)人，優(yōu)先權(quán)人在同等價(jià)格下享有優(yōu)先權(quán)，具體操作按《優(yōu)先權(quán)操作指南》執(zhí)行。
優(yōu)先權(quán)操作指南：（略）后，有優(yōu)先權(quán)資格的競(jìng)買人可以點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”按鈕，可獲得多次按同等價(jià)格優(yōu)先權(quán)出價(jià)的權(quán)利，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前該競(jìng)買人可以以最高出價(jià)競(jìng)買人相同的報(bào)價(jià)金額進(jìn)行報(bào)價(jià)；競(jìng)價(jià)結(jié)束，當(dāng)最后2個(gè)報(bào)價(jià)金額相同時(shí)，以具有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買人競(jìng)得。
掛牌期滿，如未征集到意向競(jìng)買人：
（略）自動(dòng)終止項(xiàng)目
（略）址
（略）（粵公平）https://（略）/ggzy-portal/#/441200/index跳轉(zhuǎn)到（略）（略）
標(biāo)的展示時(shí)間
2025年4月8日至2025年4月9日，出租方聯(lián)系人：（略）93。
招租標(biāo)的基本情況
一、序號(hào)1-61標(biāo)的物月租金每?jī)赡赀f增5%；序號(hào)62-63沒有租金遞增。
二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。
三、序號(hào)1-63標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。
四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。
五、序號(hào)1-63標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民（略），如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會(huì)對(duì)附近居民人身安全造成危害。
六、序號(hào)1、8、16、21、22、26、35、37、51、52號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，（略）上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。
七、序號(hào)2、4、5、7、10-15、17-19、23、25、36、38、39、41、43、44、46、53、55-61號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。
八、序號(hào)47-50、62、63號(hào)標(biāo)的除原有建筑物外不能報(bào)建，只用作堆場(chǎng)使用。該地塊目前未接通水電設(shè)施，租戶須自行負(fù)責(zé)水電的接入及相關(guān)費(fèi)用，并確保水電使用安全及符合相關(guān)規(guī)定。
九、序號(hào)3、9、20、27-31、33、34、54號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。
十、序號(hào)6、24、32、40、42、（略）生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。
十一、序號(hào)1-63號(hào)標(biāo)的物沒有產(chǎn)權(quán)證明，我司會(huì)準(zhǔn)備無產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。
十二、（略）向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買人決定參與競(jìng)投，（略）向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。
十三、其它詳細(xì)條款，請(qǐng)查看物業(yè)租賃合同。
（序號(hào)1、8、16、21、22、26、35、37、51、52號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)一）、（序號(hào)2、4、5、7、10-15、17-19、23、25、36、38、39、41、43、44、46、53、55-61號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)二）、（序號(hào)47-50、62、63號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號(hào)3、9、20、27-31、33、34、54號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號(hào)6、24、32、40、42、45號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（（略）），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。
十四、序號(hào)17、19、46有原承租戶，需設(shè)置優(yōu)先權(quán)，其它標(biāo)的物沒有原租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。
十五、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。
十六、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。
十七、序號(hào)1、2、4、5、7、8、11-15、21-23、35、36、39、41、43、44、標(biāo)的物于2025年2月17日至2025年3月3日掛牌無人競(jìng)投，本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅9%以內(nèi)。序號(hào)3、6、9、10、16-20、24-34、37、38、40、42、45標(biāo)的物于2025年2月17日至2025年3月3日掛牌無人競(jìng)投，現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。序號(hào)46-48、51-53、55-61標(biāo)的物于2025年2月11日至2025年2月25日掛牌無人競(jìng)投，本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅9%以內(nèi)。序號(hào)49、50、54、62、63標(biāo)的物于2025年2月11日至2025年2月25日掛牌無人競(jìng)投，現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。
簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》
（略）通知的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
項(xiàng)目分類
租賃
資產(chǎn)租賃形式
全部
資產(chǎn)所有制
國(guó)有
出租方基本情況
出租方名稱
住所（地址）
注冊(cè)資本
（萬元）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

監(jiān)管機(jī)構(gòu)（部門）
資產(chǎn)所有權(quán)比例%
本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例%
（略）
（略）
180000
（略）MA51QJJQ4E
（略）（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
100
100
資產(chǎn)出租行為內(nèi)部決議
出租方內(nèi)部決議
（略）物業(yè)定價(jià)分析會(huì)議紀(jì)要2份
資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況
批準(zhǔn)部門
（略）（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
（略）
序號(hào)1-45（略）為端國(guó)資[2025]11號(hào)、序號(hào)45-50（略）為端國(guó)資[2025]9號(hào)、序號(hào)51-54（略）為端國(guó)資[2025]13號(hào)、序號(hào)55-57（略）為端國(guó)資[2025]16號(hào)、序號(hào)58-61（略）為端國(guó)資[2025]15號(hào)、序號(hào)62-63（略）為端國(guó)資[2025]8號(hào)
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)及
評(píng)估結(jié)果
（略）物業(yè)定價(jià)分析會(huì)議紀(jì)要2份
評(píng)估價(jià)格
詳見附件
評(píng)估基準(zhǔn)日
2025年3月
意向競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他組織或自然人
意向競(jìng)買人應(yīng)履行的義務(wù)
詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》
其他須披露的事項(xiàng)
1.租賃期內(nèi)，競(jìng)得人需按政府有關(guān)部門規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)，出租方只協(xié)助提供有關(guān)權(quán)屬證明，競(jìng)得人需按要求自行完善租賃物的消防設(shè)施和各種安全設(shè)施。出租方對(duì)出租后的物業(yè)沒有修繕的義務(wù)（包括清理化糞池、排污設(shè)施、樓面，水電維修等），出租物業(yè)需要修繕、清理的項(xiàng)目及費(fèi)用均由競(jìng)得人自理自負(fù)。競(jìng)得人在不破壞原墻體結(jié)構(gòu)的前提下，征得出租方書面同意后方可進(jìn)行裝修，但不得危及四鄰，不得影響周圍環(huán)境衛(wèi)生，所需費(fèi)用由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。競(jìng)得人承擔(dān)租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全責(zé)任，出租方有權(quán)對(duì)租賃物的安全狀況進(jìn)行檢查，競(jìng)得人應(yīng)積極配合，如出租方發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人有違規(guī)現(xiàn)象或安全隱患，有權(quán)要求競(jìng)得人立即作出相應(yīng)整改，競(jìng)得人應(yīng)立即整改。租賃期內(nèi)如發(fā)生消防、安全事故，競(jìng)得人承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.在租賃期內(nèi)，因不可抗力，城市建設(shè)或政府行為需將該物業(yè)用于‘三舊’改造、開發(fā)、招商、合作、改建等相關(guān)用途需征用上述租賃物時(shí)，本合同自然終止，競(jìng)得人按出租方要求的時(shí)間內(nèi)，無條件將出租物業(yè)交回給出租方，出租方退回競(jìng)得人所交的押金，雙方均不需作任何賠償。
3.本項(xiàng)目由出租方與承租方簽訂相關(guān)的《物業(yè)租賃合同》。
4.本次交易存在風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人應(yīng)自行進(jìn)行調(diào)查并充分了解清楚。因出租標(biāo)的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)買人承擔(dān)。
5.《公告》所提供的建筑面積數(shù)據(jù)僅供參考，標(biāo)的物的各種準(zhǔn)確數(shù)據(jù)由競(jìng)買人在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)考察自行判斷并承擔(dān)有可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)。
6.其余詳見相關(guān)《物業(yè)租賃合同》（注：相關(guān)《物業(yè)租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）
溫馨提示
請(qǐng)競(jìng)買人按以下要求參與競(jìng)價(jià)，否則，可能導(dǎo)致競(jìng)買人無法參與競(jìng)價(jià)，其責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
1、（略）上報(bào)名和繳存保證金。
2、本中心因受場(chǎng)地、設(shè)備限制，現(xiàn)場(chǎng)可供競(jìng)買人進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競(jìng)買人的操作需求，本中心對(duì)可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請(qǐng)各競(jìng)買人自行解決好競(jìng)價(jià)操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等），自主進(jìn)行競(jìng)價(jià)操作。
3、競(jìng)買意向人有義務(wù)保證其正常參與競(jìng)拍的條件（（略）絡(luò)環(huán)境等），競(jìng)買意向人參加競(jìng)拍時(shí)必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競(jìng)買意向人自行承擔(dān)，（略）無關(guān)。
4、（略）上競(jìng)投順利進(jìn)行，已經(jīng)報(bào)名成功的競(jìng)買人或單位：（略）而影響競(jìng)投。
5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；
6、繳納保證金時(shí)，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）號(hào)數(shù)字必須要完全完整，（略）有橫杠“-”的也要填寫。
風(fēng)險(xiǎn)提示（一）
以下9種情形之一，競(jìng)買人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）
（1）競(jìng)買人提供虛假材料，騙取競(jìng)買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；
（2）競(jìng)買人通過獲取：（略）權(quán)益的；
（3）競(jìng)買人之間相互串通不報(bào)價(jià)、壓價(jià)或擾亂交易秩序，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；
(4)（略）上聯(lián)合拍賣的方式：（略）認(rèn)書》的。
（5）競(jìng)得人不按照事先確定的條件與出租方簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》的；
（6）競(jìng)得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競(jìng)價(jià)，重新公告掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)，其成交價(jià)格如低于原成交價(jià)的損失，由原競(jìng)得人支付。公告另有約定的，從其約定。
（7）（略）注冊(cè)登記申請(qǐng)并繳納了保證金，視為對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)狀及掛牌公告價(jià)格的認(rèn)可和接受，競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的（此款各競(jìng)買人的保證金將被不予退還）(已設(shè)置保留價(jià)的除外)；
（8）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；
（9）違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出租方造成損失的。
上述條款已得到出租方授權(quán)，不予退還的保證金由出租方處理，敬請(qǐng)投資者注意相關(guān)風(fēng)險(xiǎn).
風(fēng)險(xiǎn)提示（二）
（1）競(jìng)買人登錄（略）（略）報(bào)名，并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競(jìng)價(jià)出價(jià)后才能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后如只有一家有效出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)確認(rèn)成交，不再進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
（2）在掛牌公告期內(nèi)的自由競(jìng)價(jià)階段，競(jìng)買人未出價(jià)導(dǎo)致不能參與下一輪的限時(shí)競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
（3）本項(xiàng)目按標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)競(jìng)買人選擇愿意參與競(jìng)買的標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，不要選擇按項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和支付交易保證金，如競(jìng)買人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任也由競(jìng)買人自負(fù)。
（4）競(jìng)得人棄標(biāo)，不能參與該標(biāo)的物的下次競(jìng)價(jià)；同一競(jìng)得人（略）屬公有物業(yè)競(jìng)價(jià)中標(biāo)標(biāo)的物達(dá)二次，列入禁入名單；
（5）被列入禁入名單的競(jìng)買人（競(jìng)價(jià)人）、競(jìng)得人，（略）組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)；
（6）（略）組織的競(jìng)價(jià)活動(dòng)，不能利用工作便利，以任何方式：（略）
聯(lián)合體競(jìng)買的約定：
一、接受聯(lián)合體報(bào)名適用范圍：公告如約定允許聯(lián)合體參與的或未禁止聯(lián)合體參與的，競(jìng)買人均可以以聯(lián)合體參與競(jìng)投。
二、（略）誠(chéng)信庫(kù)中進(jìn)行注冊(cè)。各競(jìng)買人的報(bào)名方法與一般競(jìng)買人一致。
三、牽頭人報(bào)名競(jìng)投項(xiàng)目，在報(bào)名頁(yè)面誠(chéng)信庫(kù)中新增聯(lián)合體成員，并對(duì)成員點(diǎn)擊發(fā)送《邀請(qǐng)函》，邀請(qǐng)聯(lián)合體其他成員參與本次競(jìng)投項(xiàng)目。
四、各成員重新登錄后，確認(rèn)參與聯(lián)合體報(bào)名。
五、牽頭人完成項(xiàng)目報(bào)名，（略）、（略）發(fā)送報(bào)價(jià)。
六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，如聯(lián)合體為最高報(bào)價(jià)人/中標(biāo)人，各聯(lián)合體成員均需要打印《邀請(qǐng)函》作為資格審查的其中一項(xiàng)資料。
七、牽頭人及各聯(lián)合體成員公告約定帶齊報(bào)名資料，包括企業(yè)資料原件復(fù)印件、自然人身份證原件復(fù)印件、保證金匯款單、《邀請(qǐng)函》等資料，（略）進(jìn)行資格審查。
八、聯(lián)合體報(bào)名其他應(yīng)注意的事項(xiàng)及約定
1、由牽頭人（略）上電子競(jìng)價(jià)/招投標(biāo)的電子報(bào)名，需聯(lián)合體成（略）上電子競(jìng)價(jià)/招投標(biāo)的電子報(bào)名。一旦確認(rèn)接受，即視為認(rèn)可本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)標(biāo)的的公告內(nèi)容、認(rèn)可牽頭人代表聯(lián)合體的報(bào)價(jià)、接受聯(lián)合體競(jìng)得該標(biāo)的結(jié)果、接受該標(biāo)的的現(xiàn)狀以及承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、在資格審核階段，牽頭人及聯(lián)合體成員必須交回該書面的《邀請(qǐng)函》（略），否則，聯(lián)合體的報(bào)名資格無效，一切法律責(zé)任由聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)。
具體聯(lián)合體競(jìng)買報(bào)名約定，（略）站公告左下角的“附件-《聯(lián)合體承諾書》”，不得改動(dòng)
租賃須知：
一、（略）上交易活動(dòng)的必要程序。競(jìng)買人企業(yè)、其他組織、（略）（粵公平）https://（略）/ggzy-portal/#/441200/index，點(diǎn)擊“登陸”，（略）進(jìn)行注冊(cè)登陸，成功登陸后跳轉(zhuǎn)至（略）（略）參與競(jìng)價(jià)。
登錄方式包括：
1.（略），選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社?？?、（略）方式進(jìn)行登錄；
2.（略），選取微信：（略）**進(jìn)行登錄。
交易方式：（略）自然人必須購(gòu)買CA證書，可采取上述登錄方式登陸并參與競(jìng)價(jià)。辦理流程詳見登陸窗口“用戶幫助”，查看使用指南。
二、（略）上競(jìng)價(jià)的，（略），按要求填寫真實(shí)有效的身份信息，（略）完成提交報(bào)名申請(qǐng)。
三、（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資格條件。競(jìng)買申請(qǐng)人提交競(jìng)買申請(qǐng)后，（略）按鈕，再點(diǎn)擊保證金銀行，（略），（略）是作為識(shí)別競(jìng)買人身份的依據(jù)。申請(qǐng)人必須在保證金截止時(shí)間前足額交納競(jìng)買保證金，（略）指定的賬戶，競(jìng)買保證金確認(rèn)到賬之后，（略）賦予申請(qǐng)人對(duì)應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)買資格。
四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）戶（以到賬為準(zhǔn)），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競(jìng)買人，其本人的報(bào)名資格及其本人的競(jìng)得結(jié)果無效。
建議由競(jìng)買人本人繳納保證金，如競(jìng)買人堅(jiān)持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的支付人自愿為競(jìng)買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責(zé)任，請(qǐng)代繳保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)。
（略）接收時(shí)間為準(zhǔn)。（略）報(bào)名存在時(shí)間差，建議競(jìng)買申請(qǐng)人提前繳納競(jìng)買保證金。
五、競(jìng)價(jià)流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》
（略），填寫競(jìng)買人基本信息、選擇要報(bào)名的標(biāo)的，（略）的開戶銀行，（略）；↓
競(jìng)買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式：（略）↓
（略），參與競(jìng)價(jià)。
六、競(jìng)買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競(jìng)價(jià)結(jié)束，（略）提交本公告約定的報(bào)名資料，（略）進(jìn)行資格審核，競(jìng)買人未能成為競(jìng)得人的，競(jìng)買保證金在競(jìng)得（略）返還。競(jìng)買人確定為最終競(jìng)得人，并簽訂相關(guān)《物業(yè)租賃合同》，（略）收到相關(guān)《物業(yè)租賃合同》（略）返還。（略）（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。
七、競(jìng)買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：
1.競(jìng)買人的資格要求不符合公告約定的要求，競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）審核認(rèn)定為資格無效的。
2.（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
3.（略）上競(jìng)價(jià)活動(dòng)期限內(nèi)收到的。
4.報(bào)價(jià)低于掛牌價(jià)的。
5.設(shè)有保留價(jià)的項(xiàng)目，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到保留價(jià)的。
6.（略）上競(jìng)價(jià)公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
敬請(qǐng)競(jìng)買人高度關(guān)注。
八、本次項(xiàng)目的掛牌公告與競(jìng)價(jià)公告同步發(fā)布。競(jìng)價(jià)結(jié)束后的2個(gè)工作日內(nèi)，（略）（略）提交資料（詳見《資料清單》），（略）對(duì)最高出價(jià)的競(jìng)買人進(jìn)行資格審核，必要時(shí)可以要求最高出價(jià)的競(jìng)買人提供補(bǔ)充資料。資格審核后，（略）向最高出價(jià)的競(jìng)買人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。
九、（略）通知的時(shí)間和地點(diǎn)：（略）相關(guān)《物業(yè)租賃合同》（略）站公告左下角的“附件”，不得改動(dòng)）
十、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，（略）（略）提供以下《資料清單》供資格審核。（略）提供資料，（略）有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。
法人(其他組織)：
1.法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）、法定代表人授權(quán)委托書（如需委托）；
2.委托代理人身份證復(fù)印件；
3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證；
4.保證金繳納憑證。
5.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須加蓋公章（驗(yàn)原件）
自然人：
1.身份證復(fù)印件（核對(duì)原件）；
2.保證金繳納憑證。
3.公告、相關(guān)《物業(yè)租賃合同》約定的其他資料
上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章（指模）（驗(yàn)原件）
十一、交易雙方在簽訂合同（協(xié)議）后，（略）提供原件1份存檔。
十二、（略）（略）提交相關(guān)資料時(shí)，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請(qǐng)按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項(xiàng)和責(zé)任約定的公告》的具體要求辦理。
十三、本公告所稱競(jìng)（略）（略）提交競(jìng)價(jià)申請(qǐng)并繳納了競(jìng)買交易保證金的中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人。本公（略）（略）審查，符合受讓條件要求的競(jìng)買人。
風(fēng)險(xiǎn)提示
以上信息來源于出租方提供的資料，請(qǐng)競(jìng)買人進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。
（略）
聯(lián)系人
梁小姐陳先生
聯(lián)系電話
（略）
傳真
地址
（略））
（略）
聯(lián)系人
馮（略）生
聯(lián)系電話
0758—（略）
傳真
地址
（略）18號(hào)

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