噜噜噜av久久,开心五月激情综合婷婷,久久精品久久久久久噜噜,久久99国产综合精品免费,精品亚洲成a人在线观看

項目名稱：（略）（略）N0122FCZZ250767
掛牌起始日期2025年3月31日掛牌截止日期2025年4月14日
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。
標的
概況標的坐落（略）(汽車客運站）（略）。
基本屬性標的類型商業(yè)所在層數(shù)1層/3層
租賃面積(㎡)約225㎡租賃期限3年，租賃期自出租標的正式移交之日起算。
租金支付方式：（略）
裝修免租期/履約保證金第一個合同年度租金的30%
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否（不涉及）
配套、環(huán)境、交通、亮點/
其他情況1、出租標的尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，所在建筑整體已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及特殊建設(shè)工程消防驗收意見書。
2、出租標的通水、通電，鋼混結(jié)構(gòu)，簡單裝修。
評估情況評估價3年期租金評估價為人民幣818,（略）（含稅）
評估基準日2024年10月11日
評估機構(gòu)（略）
租金底價（元）3年期租金評估價為人民幣1,065,（略）（含稅）
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）L
住所：安徽省（略）九華山柯（略）
負責人：賀（略）閩
單位類型：（略）
出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、（略）絡(luò)動態(tài)報價方式：（略）（略）絡(luò)動態(tài)報價實施辦法（試行）》《e（略）競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；
7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式：（略）
8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
出租方?jīng)Q策文件文件
行為批準或備案機構(gòu)（略）
特別
告知
1、經(jīng)營業(yè)態(tài)
智能化餐飲業(yè)，意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應(yīng)符合出租方經(jīng)營管理要求，不得建造猛火灶（明火）廚房，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)，并禁止銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品及（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品。
2、特別提示
（1）本次出租標的經(jīng)營業(yè)態(tài)為智能化餐飲業(yè)，須符合出租方產(chǎn)業(yè)升級、功能優(yōu)化采用人工智能技術(shù)應(yīng)用的要求，自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起10日內(nèi)，承租方須向出租方上報經(jīng)營方案（含業(yè)態(tài)規(guī)劃），經(jīng)出租方批準同意后方可實施，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。
（2）意向競租方如需查勘出租標的，（略）提交現(xiàn)場查勘申請，（略）與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。
3、交易方式
網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
（略）絡(luò)動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》。
4、交易簽約
承租方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。
5、交易憑證出具條件
交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標的第一個合同年度租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
交易
條件
交易價款支付方式
1、租金按合同年度支付，每個合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。
2、第一個合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后合同年度的租金在上一個合同年度結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。
3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》約定第一個合同年度租金的一部分。
4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶按第一個合同年度租金的30%計算交納履約保證金，履約保證金不計息。
承租方資格條件意向競租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或個體工商戶。
標的交割承租方自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合辦理出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。
與租賃相關(guān)的其他條件
1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。
2、意向競租方承諾：承租方財務(wù)狀況良好，未被列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法主體。承租方若存在上述情況，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的，并追究承租方的違約責任，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟法律風險均由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。
3、意向競租方承諾：已現(xiàn)場查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，投資風險自行承擔，與出租方無關(guān)。
4、意向競租方承諾：本次出租標的經(jīng)營業(yè)態(tài)為智能化餐飲業(yè)，符合出租方產(chǎn)業(yè)升級、功能優(yōu)化采用人工智能技術(shù)應(yīng)用的要求，自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起10日內(nèi)，承租方須向出租方上報經(jīng)營方案（含業(yè)態(tài)規(guī)劃），經(jīng)出租方批準同意后方可實施，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。
5、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交手續(xù)；承租方應(yīng)配合辦理出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。
6、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)整租金。
7、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)等相關(guān)費用由承租方承擔。
8、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔。
9、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得經(jīng)營銷售與佛教商業(yè)化相關(guān)的產(chǎn)品及（略）經(jīng)營業(yè)態(tài)相沖突的產(chǎn)品，否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任，且不予退還承租方交納的租金及履約保證金。
10、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺接受出租方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理及日常檢查，對在日常檢查過程中出租方提出的整改意見要及時整改，整改產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。
11、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，因承租方涉及整改事項未按出租方整改意見及時整改、或因承租方存在違規(guī)經(jīng)營行為、或因承租方原因造成游客有效投訴、或出租方認為承租方經(jīng)營行為（略）造成重大負面影響時，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任，且不予退還承租方繳納的租金及履約保證金。
12、意向競租方承諾：在租賃期限內(nèi)，對出租標的進行裝修時，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造、增擴設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工；室外廣告牌、箱如需布置，須向出租方提供布置方案及效果圖，經(jīng)出租方審核同意后方可實施，否則承擔違約責任。
13、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得利用出租標的存放危險物品，不得利用出租標的進行違法活動及非法使用出租標的；未經(jīng)出租方同意，不得變更經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》，并無償收回出租標的。
14、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并根據(jù)出租方要求按月向出租方交納水、電、物業(yè)等各項費用，否則承擔違約責任。
15、意向競租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導致出租標的毀損、滅失的、造成出租方或/和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。
16、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方的安全生產(chǎn)管理由承租方自行負責，污染物排放須符合國家（略）有關(guān)污染物排放標準。
17、意向競租方承諾：如（略）整體經(jīng)營需要或上級相關(guān)部門要求或國家政策性原因需提前終止《房屋租賃合同》的，承租方須無條件接受，出租方、承租方互不承擔違約責任，租金按實際租賃期結(jié)算，承租方不得因此原因?qū)е隆斗课葑赓U合同》提前終止向出租方提出任何補償。
18、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致《房屋租賃合同》提前終止或無法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已支付的租金及履約保證金，給出租方造成損失的還應(yīng)承擔賠償責任。
19、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方。
20、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止、解除的，承租方應(yīng)在收到出租方要求交回出租標的通知之日起10日內(nèi)（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關(guān)要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關(guān)要求移交給出租方的當日。
21、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應(yīng)對出租標的、出租方交付的設(shè)施、設(shè)備等均應(yīng)完整完好交回，承租方新添置的不可移動的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀交回，對在承租期間的建設(shè)、裝潢等投入不得要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費。
22、意向競租方承諾：承租方同意按不低于出租底價（人民幣1,065,（略））對出租標的進行報價，否則，視為承租方接受出租底價，并以出租底價作為報價。
23、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。
交易
指南競價規(guī)則競租方在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）競價交易規(guī)則》、《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。
現(xiàn)場展示
競價報名報名時間自2025年3月31日至2025年4月14日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
報名手續(xù)本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求詳見本公告附件。
保證金及處置方式：（略）**。
2、交易保證金交納時間：意向競租方應(yīng)于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金足額交納至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄競租資格，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向競租方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。
a.意向競租方已提出有效承租申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送承租申請受理通知）后，單方撤回申請的；
b.所有符合條件的意向競租方均未（略）（略）中報有效報價而導致標的未成交的；
c.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；
d.被確定為承租方的意向競租方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；
e.意向競租方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為支付給出租方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向競租方的銀行賬戶：
a.意向競租方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向競租方發(fā)送承租申請受理通知前，意向競租方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄承租標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向競租方書面明確表示放棄承租并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（（略）徑，但收款方須仍為意向競租方，下同）、無息退還；
b.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向競租方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當在該意向競租方最終被確認為“不合格意向競租方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向競租方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向競租方”但未被確定為承租方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當在確認該意向競租方為非承租方之日起3個工作日內(nèi)，將意向競租方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）意向競租方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《房屋租賃合同》無法簽訂或無法履行的，出租方有權(quán)對出租標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向競租方不得報名參加競租；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，出租標的出租底價視為出租標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向競租方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向競租方承擔，由出租方追究違約的意向競租方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責任。
（4）在承租方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
競價安排競價方式：（略）
自由競價時間2025年4月1日9:00:00至2025年4月16日9:00:00延時競價周期
（秒）180
服務(wù)費
附件下載1、報名時應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
2、授權(quán)委托書（樣本）.pdf
3、交易保證金賬戶及要求.pdf
4、房屋租賃合同（樣本）.pdf
聯(lián)系
方式：（略）
技術(shù)支持姚經(jīng)理（（略））
咨詢時間每工作日8:00-12:00，14:30-16:30
單位：（略）
其他
特別
聲明
（略）(汽車客運站）（略）1-4號門面房出（略）站（（略））發(fā)布的相關(guān)信息為準。
（略）
2025年3月31日

就招標與采購網(wǎng)被不良商家利用，嚴正聲明。唯一訪問網(wǎng)址:www.bjlvt.cn 》》》謹防