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項(xiàng)目名稱(chēng):(略)
(略)N0346FCZZ240531產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型土地
掛牌起始日期(略)掛牌截止日期(略)
掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
標(biāo)的
概況標(biāo)的坐落(略)窯里村
基本屬性土地四至標(biāo)的四至界限以出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)
租賃面積約(畝)3.00(具體情況以實(shí)際為準(zhǔn))租賃期限(年)10
租金支付方式:(略)期租金一次性付清,具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。承租押金無(wú)
首年租金起掛價(jià)(元)300.00
出租方情況基本情況出租方名稱(chēng):(略)
聯(lián)系人:程(略)
聯(lián)系電話:(略)
出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:
1、本次招租水塘權(quán)屬清晰,我方對(duì)該批水塘擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施水塘出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;
2、本次水塘出租是我方真實(shí)意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3、我方已認(rèn)真考慮水塘出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素,愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn);
4、我方所提交的《(略)窯里村水塘一批公開(kāi)掛牌招租方案》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守(略)(略))相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);
6、(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、(略)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的,(略)(略))視情況組織繼續(xù)競(jìng)價(jià)或重新競(jìng)價(jià);
7、《租賃合同》簽署后,(略)(略))收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用,不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用;
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件五步工作法
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)
特別
告知
(略)窯里村水塘一批公開(kāi)掛牌招租公告
(略)窯里村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,(略)窯里村水塘一批進(jìn)行公開(kāi)掛牌招租,具體情況如下:
一、出租標(biāo)的概況:
(按現(xiàn)狀招租,具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn),本次招租不以面積為計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價(jià)格。)
特別約定:
1.承租人資格條件:承租人(受讓人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營(yíng)范圍:僅限用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。
3.租賃期限:本次招租租賃期限為10年,租期內(nèi)租金不遞增。
4.租金支付方式:(略)每期租金一次性付清,具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。
5.成交原則:采用線上(網(wǎng)絡(luò))競(jìng)價(jià),首年租金出價(jià)最高者取得租賃權(quán)。
6.承租人不得在(略)域內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。
7.承租人未經(jīng)允許不得使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)材料、飼料(包括豬糞、雞糞等)及化學(xué)物品,水面需保持清潔,并符合“五水共治”的要求。
8.承租人捕撈時(shí)不得擅自使用電魚(yú)、炸魚(yú)、毒魚(yú)等危險(xiǎn)方法。
9.承租人不得在(略)域內(nèi)違規(guī)建房、私自搭建建筑物。
10.承租人承租后,水塘經(jīng)營(yíng)及安全管理工作移交給承租人,承租人應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)履行水塘日常管護(hù)義務(wù),自覺(jué)接受主管部門(mén)監(jiān)督檢查,配合做好防汛、抗旱等工作(最大用水水位線以水塘抽不上水為止),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)整改。
11.租賃期間,承租人應(yīng)在水塘周邊做好防溺水安全警示牌,發(fā)生的任何安全事故,社會(huì)治安周邊糾紛等問(wèn)題,概由承租人承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、使用產(chǎn)生的一切相關(guān)稅、費(fèi)均由承租人自行承擔(dān),依法及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納。
13.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供《浙江省村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)》(電子票據(jù)),若承租人需開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票,因開(kāi)票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
14.因承租人原因,提前終止合同的,已繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動(dòng)。
15.其他租賃條款按租賃合同履行。(租賃合同樣本附后)
三、標(biāo)的展示時(shí)間地點(diǎn):(略)標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看,認(rèn)真咨詢(xún)標(biāo)的情況,一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等,僅供競(jìng)價(jià)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后,不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
四、競(jìng)價(jià)報(bào)名及保證金繳納:(略)(http://(略)/)(略)注冊(cè),并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),(略)時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)(賬戶(hù)信息以短信方式:(略)(略)到賬時(shí)間為準(zhǔn)(注:保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納(手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理),并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款)。
五、報(bào)名及掛牌截止時(shí)間:即日起至2024年12月24日17時(shí)整報(bào)名、掛牌截止,2024年12(略)(http://(略)/)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
咨詢(xún)電話:(略)(略)
公司地址:(略)
(略)窯里村股份經(jīng)濟(jì)合作社
(略)
(略)
2024年12月18日
交易
條件
交易價(jià)款支付方式:(略)期租金一次性付清,具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。
承租方資格條件承租人(受讓人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
標(biāo)的交割《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后,發(fā)布成交公告,公示期7個(gè)自然日,在交易結(jié)果公示無(wú)異議后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,并在《租賃合同》簽訂之日起的5個(gè)工作日內(nèi)交清租金成交總價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。如受讓人(承租人)未按規(guī)定的時(shí)間簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定交清兩年租金成交總價(jià)款、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的,(略)有權(quán)取消其受讓?zhuān)ǔ凶猓┵Y格,競(jìng)價(jià)保證金不予退還,且受讓人(承租人)不得再次參與同一項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)。
與交易相關(guān)的其他條件
詳見(jiàn)下方公告及附件資料
交易
指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e(略)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式:(略)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),(略)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示,標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看,一旦報(bào)名競(jìng)價(jià)視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等,僅供競(jìng)價(jià)人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競(jìng)價(jià)成交后,不得以未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間(略)09:00:00至(略)17:00:00
報(bào)名手續(xù)(略)(http://(略)/)(略)注冊(cè),并辦理競(jìng)價(jià)報(bào)名手續(xù),(略)時(shí)填寫(xiě)登記的銀行賬戶(hù)繳納至指定賬戶(hù)(賬戶(hù)信息以短信方式:(略)(略)到賬時(shí)間為準(zhǔn)(注:保證金交款請(qǐng)選擇轉(zhuǎn)賬方式交納(手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行或銀行柜臺(tái)辦理),并選擇即時(shí)到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款)。
保證金及處置方式:(略)17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。
2、未成交人的競(jìng)價(jià)保證金自競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起五個(gè)工作日內(nèi)退還,成交人的競(jìng)價(jià)保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個(gè)工作日內(nèi)按《(略)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法(試行)》的要求,扣除或免收交易服務(wù)費(fèi)后退還;保證金不計(jì)息。
交易安排交易方式:(略)***或(略)的整數(shù)倍
自由競(jìng)價(jià)時(shí)間60分鐘延時(shí)競(jìng)價(jià)周期(秒)300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后,(略)支付交易服務(wù)費(fèi)(其中首年租金成交價(jià)(略)元以下的部分(含(略)元)按5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi);(略)元至(略)元(含(略)元)的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi))。符合條件的按《(略)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法(試行)》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載(略)窯里村水塘一批公開(kāi)掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc
租賃合同-樣本.docx
農(nóng)交報(bào)名表.doc
(略)操作指南\(衢州).doc
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[衢州市]衢江區(qū)浮石街道窯里村漁船埠公家塘公開(kāi)掛牌招租
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2024-12-17
浙江
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企情深度分析和預(yù)測(cè) 330000
預(yù)測(cè)分析條件
企情深度分析預(yù)測(cè)
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中國(guó)建筑第八工程局有限公司
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