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項目編碼：哈產(chǎn)代采（2025）第0222號
1.（略）條件
哈爾濱銀行哈爾濱分行房地產(chǎn)、（略）項目（三次）（略）方式：（略）***條件，（略）（略），歡迎參加。
2.（略）范圍
2.（略）內(nèi)容：根據(jù)標的房地產(chǎn)、土地的實際情況，全面、細致開展價值評估工作，并出具評估報告，對報告內(nèi)容的真實性、合法性、全面性、準確性負責（評估需求包括信貸類及非信貸類），（略）文件《技術標準和要求》部分。
2.2項目預算：本項目無具體預算，按實際發(fā)生數(shù)量結算。
2.3中標人數(shù)量：4家（（略）人小于5家時，本項目流標；通過初步評審的供應商大于等于5家時，（略）人為中標單位：（略）
3.（略）人資格要求
通用條款：
1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。在人員、設備等方面具有相應的履約能力，所投設備、產(chǎn)品、服務等具有相關服務的合法來源渠道證明。
2.（略）人及其法定代表人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，（略）截止日起算前三年，（略）（https://（略））（略）站公布的判決結果為準）。
3.未被列入“信用中國（略）”（略）站失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、（略）嚴重違法失信記錄名單，（略）的期限已屆滿的供應商。
4.（略）（（略）截止日起算前三年，以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）。
5.（略）任何單位：（略）中沒有違法或不良記錄，沒有出現(xiàn)重大合同違約、泄露商業(yè)秘密或技術秘密等事件。未被列入《哈爾濱銀行不良行為供應商禁用名單》和《哈爾濱銀行不良行為供應商黑名單》。
6.（略）人近三年來企業(yè)財務狀況良好，企業(yè)財產(chǎn)沒有處于被接管、全部資金被凍結以及破產(chǎn)狀態(tài)；具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
7.（略）公正性的法人、其他組織或者個人，（略）；單位：（略）同單位，（略）（略）（（略）（略）人。（略）（略））。（略）項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，（略）活動。
8.（略）報價，（略）人的公平競爭，（略）人的合法權益。
9.（略）人須能夠提供增值稅合法抵扣憑證（即增值稅專用發(fā)票）。
10.（略）人須承諾：如中標后，在合作期間不得拒絕接受哈爾濱銀行哈爾濱分行及分支機構訂單，不得接受訂單后采取各種方式：（略）其列入《哈爾濱銀行不良行為供應商禁用名單》中。
專用條款：
1.（略）人需提供，近七年內(nèi)至少3個與銀行機構（含信用社）合作的房地產(chǎn)、土地評估的成功案例，其中信貸類相關的房地產(chǎn)、土地評估案例不少于2個。
2.為落實《（略）管理辦法》(中國銀行保險監(jiān)督管理委員會令2022年第1號)第五十一條“銀行保險機構不得聘用關聯(lián)方控制的會計師事務所、專業(yè)評估機構、律師事務所為其提供審計、評估等服務”的規(guī)定。哈爾濱銀行關聯(lián)方控制的機構，（略）。（略）人需如實告知是否為哈爾濱銀行關聯(lián)方控制的機構。中標機構在中標后合作期內(nèi)，如變?yōu)楣枮I銀行關聯(lián)方控制的評估機構，我行將終止合作關系。
3.（略）人基本資質(zhì)要求：
（1）經(jīng)市場監(jiān)管部門或主管部門核準登記并正常存續(xù)經(jīng)營的專業(yè)評估機構（或稱為估價機構）。依法注冊成立并連續(xù)執(zhí)業(yè)三年（含）以
上，（略）及房產(chǎn)管理部門指定評估機構可放寬執(zhí)業(yè)年限。
（2）具有獨立法人資格，并具有獨立承擔民事責任的能力，（略）制評估機構的注冊資本不低于人民幣（略）元，合伙制評估機構的出資額
不低于人民幣（略）元。
（3）同時具備房地產(chǎn)、土地兩種評估資質(zhì)；房地產(chǎn)評估機構的評估資質(zhì)等級不低于二級；已在評估行政管理部門完成房地產(chǎn)、土地估價機
構備案；上述相關證書或備案均在有效期內(nèi)。
（4）具備健全的組織機構、完善的內(nèi)部管理和控制制度；具備評估全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)、土地價值的服務能力，及履行合作協(xié)議的能力。
（5）服務規(guī)范，收費合理，（略）人承諾收取費用的承擔主體和方式：（略）
（6）誠信度高，在業(yè)內(nèi)具有較好的聲譽和業(yè)績。評估機構及主要管理人員無不良執(zhí)業(yè)記錄，主要管理人員穩(wěn)定。
（7）與其他銀行金融機構沒有不良合作記錄。
（8）（略）人需具備持有注冊房地產(chǎn)估價師證、土地估價師證的專業(yè)評估人員，注冊房地產(chǎn)估價師不少于8人、土地估價師不少于2人（如1
人兼有兩證，可在兩項中分別計算）。
4.（略）人應遵守國家法律法規(guī)和銀行有關保密要求，滿足消費者權益保護和個人金融信息保護的相關要求，遵守反洗錢管理法規(guī)，不涉及非
法集資、不涉及涉恐涉黑涉惡融資行為、不組織或參與民間借貸及金融傳銷等非法集資活動。
5.（略）文件要求作出相應承諾，需簽署《資產(chǎn)評估機構盡職承諾書》及合作協(xié)議書。
6.（略）；
資格審查方式：資格后審。
4.（略）文件獲取
4.1文件獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）至2025年05月30日16時00分（北京時間，下同）
4.（略）人/供應商，請在文件獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）要求進行實名會員注冊及選擇我要參
與后，（略）站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：（略）ps://（略）/，（略）站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
4.（略）（略）點擊“我要參與”后，（略）內(nèi)容填寫相關信息，并將營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）、法定代表人
身份證復印件（加蓋公章）、授權委托書原件的掃描件、委托代理人身份證復印件（加蓋公章）上傳到對應位置。（上傳材料
（略）要求為準）
（略）人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。
4.（略）文件售價：（略）文件每套（略），售后不退。（略）（略）交納賬
號在線支付、下載文件。（略）（略）。（略）活動發(fā)生
的所有費用自理。
5.（略）文件的遞交及開標時間
5.（略）文件遞交方式：現(xiàn)場遞交
5.（略）文件遞交截止時間：2025年06月12日09時30分（北京時間）
5.（略）文件遞交方式：（略）（5.2）（略）文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交密
（略）文件,（略）文件將被拒絕接受。文件遞交地址：（略），哈爾濱產(chǎn)
（略）標書受理處。聯(lián)系人：（略）
6.開標時間及地點
6.（略）文件遞交截止時間。
6.2開標地點：（略）
7.公告發(fā)布媒介
（略）所（https://（略））、（略）（https://（略）/）、（略）（http://（略）/）發(fā)布。
8.其他
（略）公告有異議的，（略）人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位：（略）作出答復。（略）人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家（略）有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
（略）的項目，（略）項目，（略）的項目。
10.聯(lián)系方式
（略）人：（略）哈爾濱分行
聯(lián)系人：張（略）士
聯(lián)系電話：（略）
地址：黑龍江省（略）
代理機構：（略）
聯(lián)系人：叢經(jīng)理
地址：黑龍江省（略）
聯(lián)系電話：（略）
電子郵箱：
（略）操作咨詢電話：（略）
（略）技術咨詢電話：（略）

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