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出租單位

****

項(xiàng)目名稱

****107號房屋租賃

項(xiàng)目編號

YZSCQGF****

掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）

2025年04月18日09時00分 至 2025年04月30日16時00分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

項(xiàng)目終結(jié)

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號

YZSCQGF****

標(biāo)的名稱（坐落）

****107號

標(biāo)的狀態(tài)

空置

標(biāo)的面積

357.82?平方米

掛牌價

31.345?萬元/年

租賃期限

3?年

****保證金金額

3.5?萬元

是否有原承租人優(yōu)先權(quán)

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

****元

競價時間

**** 10:00

競價方式

加價競價

其他說明

承租該房屋僅限辦公使用

****條件

1．承租方須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求，經(jīng)營活動應(yīng)合法合規(guī)，誠實(shí)守信。

3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。

4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。

5．租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。

6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。

7．承租方須按照標(biāo)的的租金支付方式提前一個月將租金預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方自付。

8．租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

9．公告附件租賃合同是出租公告的重要組成部分，具體要求詳見該租賃合同條款，請意向承租方仔細(xì)閱讀后參與報(bào)名。

意向承租方承諾

意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，****或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的，則出租方有權(quán)無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔(dān)由此帶來的相關(guān)法律責(zé)任。
2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。
3.承租期間按照要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。
4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。
5.一旦報(bào)名，即視為知曉并接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。
6.****確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。
7. 報(bào)名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。
****規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

意向承租方報(bào)名時應(yīng)提交材料

****站“響應(yīng)方登錄”（https://****/TPBidder/memberLogin?type=tbr）****上注冊，****響應(yīng)方操作手冊（****站下方“下載專區(qū)”自行下載）配置電子設(shè)備、完善相關(guān)信息（注冊信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會影響報(bào)名），注冊完成后登錄（已注冊的直接登錄）****上報(bào)名，填寫相關(guān)信息并上傳申請登記材料電子件：
1．主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應(yīng)文件）；
2．法定代表人身份證，法人授權(quán)委托書及相應(yīng)的受托人身份證（法人或其他組織提供）；
3.公告中要求的其他材料。

****方式

繳納方式

意向承租方報(bào)名材料通過審核后，****保證金，采用轉(zhuǎn)賬、電匯、****上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：揚(yáng)州市財(cái)政局，開戶行：****揚(yáng)州新城支行，賬號：****。****保證金時請務(wù)必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。（****查看）
注意:有下列情況之一的，造成報(bào)名不成功的后果由意向承租方自行承擔(dān)：
1.****保證金以實(shí)際到達(dá)保證金賬戶的時間為準(zhǔn)，****保證金未能在繳納截止時間前足額到達(dá)的；
2.****保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的；
3.意****保證金的。

****方式

1、****雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》****發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納****徑退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，****保證金將不予退還： （1）****確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的； （2）提供虛假材料的； （3）相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權(quán)益的； （4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

****方式

經(jīng)公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，****雙方，****雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，********上競價，確定承租方及成交價格。

特別告知

1．意向承租方在項(xiàng)目報(bào)名前，應(yīng)仔細(xì)閱讀項(xiàng)目公告、響應(yīng)方操作手冊等，****操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報(bào)名，或操作失誤導(dǎo)致報(bào)名、競價失敗，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2．意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負(fù)責(zé)，********站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 3．********，因意向承租方電子設(shè)備問題、****絡(luò)異常等自身因素影響報(bào)價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 4．****因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、****異常，不能正常進(jìn)行競價活動的，****不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價或重新報(bào)價。 5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，****行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。 6．出租方和承租方簽訂的租賃合同，****不是租賃合同當(dāng)事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

****

聯(lián)系人

李馳

****聯(lián)系電話

****/****

聯(lián)系人

王****士

保證金查詢電話

****

****技術(shù)支持電話

****

****聯(lián)系地址

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