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全市統(tǒng)一項目編號

S110000D****

項目編碼

2024-CY/04-0925

掛牌金額

86400

掛牌日期

****

截止日期

****

基本信息

項目編碼：	2024-CY/04-0925	標的名稱：	**康營家園C**2單元602號135.95平方米房屋出租
細分類別：	普通住宅	坐落（地址）：	****康營家園
不動產(chǎn)權證證號：		建筑面積（平方米）：	135.95
房屋使用現(xiàn)狀：	使用中	房屋用途：
附屬設施：	無

權屬信息

是否存在他項權利人：	否	他項權利人：
他項權利內容：		相關權利人是否放棄優(yōu)先權：	否
****的情形：		****的其他情形：

擬出讓信息

擬出讓方式：	出租	擬出讓期限（起始日）：
擬出讓期限（終止日）：		擬出讓期限（年）：	一年
擬出讓用途：	小區(qū)住房

評估情況

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（****）：	****
截止日期（****）：	****	掛牌總金額（元）：	86400
披露方式：	********
首次項目信息發(fā)布公告期：	5個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，****方式

方式：

****絡競價(多次報價)

其他方式描述：

****保證金設定

交納金額（元）：	500	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結束后三個工作日
交納方式：	電匯	****方法：	轉為合同價款
****方法說明：	**合同中約定，服務費后，剩余部分可以轉為合同價款。對于上述約定，******合同價款結算賬戶。	其他：

****條件

公告價格(元）：	86400	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結算方式：	場外結算
與出讓相關其他條件：	1.房屋租金不低于**/日/平方米，租金支付方式以合同約定為準，上付款。 2.押金為一個月租金，用于維護合同正常履行，期內無違約終止時無息返還。 3.無免租期。 4.租賃期間，受讓方實際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務費、垃圾收運費、燃氣費、水電費等各種費用由受讓方自行承擔，不包含在本租金價格內。 5.所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以實際簽署的成交合同的約定為準，由出讓方和受讓方在合同中進行約定。 6.**部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結構的情況下，經(jīng)出讓方同意，可以對建筑物進行裝修、裝飾，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全。 7.在租賃期內，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。 8.在租賃期內，受讓方不得在租賃物四至范圍內進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉包轉租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 9.在租賃期內，受讓方不得改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。 10.在租賃期內，因租賃房屋附屬物、懸掛物脫落及房屋內拋擲物等事件導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的一切責任均由受讓方承擔；因受讓方或實際居住人員用火、用電不當或對設施、設備使用、監(jiān)管不當?shù)仍斐傻囊磺邪踩鹿始百r償責任均由受讓方承擔。 11.在租賃期內，未經(jīng)出讓方書面同意，受讓方不得將所承租房屋通過轉租、分租、轉借等任何方式交給第三人使用。 12.房屋不得群租。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、受讓方須為中國境內依法注冊的企業(yè)法人或自然人； 2、********查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 11、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認。

其它需要披露的內容

其它需要披露的內容：

1.該標的項目用途為小區(qū)住房，項目業(yè)態(tài)為居住。 2.該標的所占土地性質為集體建設用地，規(guī)劃用途為小區(qū)住房。 3.該項目的出租房屋所在位置為康營家園小區(qū)一期C住房，****宇為1-****，建成時間為2010年，****兩居復式，限住6人，已裝修。 4.項目四至為：東至東墻，西至西墻，南至南墻，北至北墻。 5.該標的已取得《規(guī)劃意見書》，尚未辦理不動產(chǎn)權證書，不具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 6.該項目原租賃合同到期時間為2025年1月9日，若非原承租方成功受讓，由出讓方于5天內負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。 7.****保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。 8.受讓方存在下列情形之一的，****保證金將作為違約金不予退還：（1）受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的；（2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的；（3）****或無故放棄受讓的；（4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。

****服務會員使用情況