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公告信息
公告標(biāo)題（略）出讓公告（（略）康（略）JFC1-20地塊、（略）康（略）JFC1-25地塊、（略）藟（略）JFC2-13地塊、（略）藟（略）JFC2-15地塊）（安自然資告字[2025]6）
（略）安自然資告字[2025]6
公告類(lèi)型（略）出讓公告出讓方式：（略）
出讓單位：（略）
所（略）市寧德（略）(市、區(qū))（略）
報(bào)名起始時(shí)間（略）08:00:00報(bào)名截止時(shí)間（略）16:00:00
（略）起始時(shí)間（略）截止時(shí)間
文件領(lǐng)取開(kāi)始時(shí)間（略）08:00:00文件領(lǐng)取截止時(shí)間（略）16:00:00
文件領(lǐng)取地點(diǎn)：（略）開(kāi)標(biāo)廳
繳納保證金截止時(shí)間
公告創(chuàng)建時(shí)間公告發(fā)布時(shí)間
重要通知：
.
（略）局
（略）出讓公告（（略）康（略）JFC1-20地塊、（略）康（略）JFC1-25地塊、（略）藟（略）JFC2-13地塊、（略）藟（略）JFC2-15地塊）
安自然資告字[2025]6號(hào)
（略）批準(zhǔn)(安政文[2025]176、177、178、180號(hào)),（略）局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓單位：（略）權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、（略）出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見(jiàn)附表)
二、申請(qǐng)人范圍及資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人（（略）廳“黑名單”、失信被執(zhí)行人、拖欠土地出讓金的企業(yè)法人、自然人以及法律法規(guī)另有規(guī)定不得參加競(jìng)買(mǎi)的除外）在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
2.不具備相應(yīng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，可在9（略）進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。申請(qǐng)人競(jìng)得地塊后，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
三、競(jìng)得方式
本次（略）方式：（略）
四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)（略）出讓文件。
申請(qǐng)人可于2025年07月01日08時(shí)00分00秒至2025年07月21日16時(shí)00分00秒到（略）（略）獲取（略）出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于2025年07月01日08時(shí)00分00秒至2025年07月21日16時(shí)00分00秒（略）(（略）模塊)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2025年07月21日16時(shí)00分00秒（2025-11)、2025年07月21日16時(shí)00分00秒（2025-14)、2025年07月21日16時(shí)00分00秒（2025-13)、2025年07月21日16時(shí)00分00秒（2025-12)；我局將在2025年07月22日09時(shí)00分00秒（2025-11)、2025年07月22日09時(shí)00分00秒（2025-14)、2025年07月22日09時(shí)00分00秒（2025-13)、2025年07月22日09時(shí)00分00秒（2025-12)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，將予以確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)（略）（略）活動(dòng)在（略）1號(hào)開(kāi)標(biāo)廳進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
1.（略）（略）局，（略）局委托（略）承辦。（略）不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
2.（略）地塊的競(jìng)買(mǎi)人必須達(dá)到二人以上（含二人），若不足二人，（略）活動(dòng)自動(dòng)終止。
3.宗地2025-11建設(shè)應(yīng)符合《（略）局關(guān)于（略）康（略））的要求。
4.出讓宗地自簽訂合同之日起3個(gè)月內(nèi)交付給受讓人開(kāi)發(fā)建設(shè)。宗地按凈地交付使用，出讓宗地建設(shè)期限三年，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在土地交付之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。
5.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在成交之日起一個(gè)月內(nèi)繳納50%的成交價(jià)款，六個(gè)月內(nèi)全額繳清余款。競(jìng)得人不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自期滿之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過(guò)60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可要求競(jìng)得人賠償損失。土地出讓成交價(jià)款的20%作為出讓合同定金。拍賣(mài)成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款，不包括契稅、（略）傭金及按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)繳納的稅費(fèi)。
6.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
7.申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
8.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)持《成交確認(rèn)書(shū)》依法、及時(shí)向稅收征管機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。
9.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)持《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《成交確認(rèn)書(shū)》等依法、及時(shí)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可、環(huán)境評(píng)價(jià)、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)。
10.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并支付全部土地出讓金后，依法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）（略）
聯(lián)系地址：（略）
開(kāi)戶(hù)單位開(kāi)戶(hù)銀行銀行賬戶(hù)
（略）管理委員會(huì)（略）金山農(nóng)村信用合作社（略）
（略）管理委員會(huì)建設(shè)銀行福安支行（略）
（略）管理委員會(huì)郵政儲(chǔ)蓄銀行（略）支行（略）
（略）管理委員會(huì)中國(guó)銀行福安支行（略）
（略）管理委員會(huì)（略）福安支行（略）
（略）局
二〇二五年六月
附表
（略）出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(平方米)土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開(kāi)發(fā)利用履約保證金(萬(wàn)元)起始價(jià)(萬(wàn)元)其它條件備注
容積率建筑密度綠地率
（略）（略）康（略）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
（略）（略）藟（略）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
（略）（略）藟（略）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
（略）（略）康（略）進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。

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