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（略）
S110000D（略）
項目編碼
2025-CY/04-0524
掛牌金額
302220
掛牌日期
（略）
截止日期
（略）
基本信息
項目編碼：2025-CY/04-0524標的名稱：（略）（略）46平方米房屋出租
細分類別：商辦綜合用房坐落（地址：（略）
（略）：建筑面積（平方米）：46
房屋使用現(xiàn)狀：使用中房屋用途：
附屬設施：無
權(quán)屬信息
是否存在他項權(quán)利人：否他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：相關權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：否
（略）的情形：否（略）的其他情形：
擬出讓信息
擬出讓方式：（略）
擬出讓期限（終止日）：擬出讓期限（年）：三年
擬出讓用途：商業(yè)、辦公
評估情況
掛牌及公告
是否掛牌：是掛牌日期（（略））：（略）
截止日期（（略））：（略）掛牌總金額（元）：302220
披露方式：（略）（略）
首次項目信息發(fā)布公告期：10個工作日
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
信息發(fā)布類型：延長信息發(fā)布延牌周期（工作日）：5
延牌次數(shù)：
掛牌期滿，（略）方式
方式：（略）：
（略）保證金設定
交納金額（元）：2000交納期限（工作日）：不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：（略）
（略）方法說明：（略）保證金不作為合同價款的，（略）合同審核通過后五個工作日內(nèi)，（略）保證金余額退回。其他：
（略）條件
公告價格(元）：302220合同價款支付方式：分期支付
合同價款結(jié)算方式：場外結(jié)算
與出讓相關其他條件：1.租金為人民幣6元/日/平方米（按建筑面積計，不含物業(yè)管理費），每季度支付一次，上付款。2.履約保證金（略），用途為保證受讓方履行合同約定義務。3.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的水、電、供暖、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和（略）有關收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。4.（略）所掛牌日期不作為合同起租日期，具體起租日期以雙方在合同中約定為準。5.（略）部門的批準，不得新建、改建、擴建地上、地下建筑物及其附屬設施、設備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對建筑物進行裝修、裝飾。6.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔違約責任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補償。7.在租賃期內(nèi)，受讓方不得在租賃物四至范圍內(nèi)進行違法建設；未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，不得擅自轉(zhuǎn)包租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租；不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。
受讓方資格條件
受讓方資格條件：1、受讓方須為（略）依法注冊的企業(yè)法人，注冊資本不低于10萬元；2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所；3、（略）（略）查詢信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。
其它需要披露的內(nèi)容
其它需要披露的內(nèi)容：1.該標的出租業(yè)態(tài)及用途為商業(yè)、辦公。2.該標的所占土地性質(zhì)為集體土地，（略）建設用地。3.項目四至為：（略）250米，西至距東三環(huán)840米，（略）約40米，北至距通惠河南岸80米。4.該項目標的出租建筑面積46平方米。5.該標的已取得《建設工程規(guī)劃許可證》等建設審批手續(xù)，尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)利證書，具備消防驗收手續(xù)，受讓方應自行了解出租標的相關手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。6.受讓方未來納稅納統(tǒng)地點在（略），提交受讓材料時不在（略）；如為自然人，（略）。7.（略）后，若非原承租方或使用方成功受讓，由出讓方于30天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔。8.該房屋為現(xiàn)狀出租，需受讓方自行修繕維護，出讓方不再進行任何投入；如有需要，受讓方需自行出具《房屋安全鑒定報告》。9.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，出讓方和受讓方互不承擔違約責任。10.（略）保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險。11.受讓方存在下列情形之一的，（略）保證金將作為違約金不予退還:(1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的(2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的；(3)（略）或無故放棄受讓的；(4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。
（略）服務會員使用情況
（略）服務會員編碼：（略）服務會員：
經(jīng)辦人：電話：
專業(yè)服務會員使用情況
（略）所聯(lián)系方式
聯(lián)系人：（略）

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