全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S110000D****
項(xiàng)目編碼
2025-CY/04-0821
掛牌金額
32499.5
掛牌日期
****
截止日期
****
基本信息
| 項(xiàng)目編碼： | 2025-CY/04-0821 | 標(biāo)的名稱(chēng)： | ********03086-4號(hào)地塊23.37平方米房屋出租 |
| 細(xì)分類(lèi)別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 觀音景園西區(qū)東側(cè)鍋爐房旁 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證號(hào)： | | 建筑面積（平方米）： | 23.37 |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設(shè)施： | 無(wú) |
權(quán)屬信息
| 是否存在他項(xiàng)權(quán)利人： | 否 | 他項(xiàng)權(quán)利人： | |
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容： | | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 |
| ****的情形： | 否 | ****的其他情形： | |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | | 擬出讓期限（年）： | 三年 |
| 擬出讓用途： | 服務(wù)業(yè)、通訊業(yè) |
評(píng)估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（****）： | **** |
| 截止日期（****）： | **** | 掛牌總金額（元）： | 32499.5 |
| 披露方式： | ******** |
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 |
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |
掛牌期滿(mǎn)，****方式
| 方式： | ****絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他方式描述： | |
****保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | 1000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | ****方法： | ****服務(wù)費(fèi)后退回 |
| ****方法說(shuō)明： | ****保證金不作為合同價(jià)款的，****合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)，****保證金余額退回。 | 其他： | |
****條件
| 公告價(jià)格(元）： | 32499.5 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結(jié)算方式： | 場(chǎng)外結(jié)算 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金價(jià)格不低于****/平方米/日，租金年付，提前收取租金。 2.履約保證金為****，提前支付。 3.租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織同意， 不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔(dān)保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 4.****所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準(zhǔn)， 由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 5.在租賃期內(nèi)，如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，受讓方要積極配合拆除工作，且不享受拆遷補(bǔ)償。 6.****部門(mén)的批準(zhǔn)，不得新建、改建、擴(kuò)建地上、地下建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。受讓方在不改變建筑物主體結(jié)構(gòu)的情況下，可以自行對(duì)建筑物進(jìn)行裝修、裝飾。 7.租賃期間，受讓方實(shí)際使用房屋所產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾收運(yùn)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)等各種費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)，不包含在本租金價(jià)格內(nèi)。 |
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.****，企業(yè)注冊(cè)時(shí)間不低于10年，****為準(zhǔn)。 2.受讓方在報(bào)名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，作為報(bào)名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3.********查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 |
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該標(biāo)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)及項(xiàng)目用途為服務(wù)業(yè)、通訊業(yè)。 2.該標(biāo)的土地規(guī)劃用途為體育用地，土地性質(zhì)為交通運(yùn)輸用地，在創(chuàng)建基本無(wú)違建區(qū)的違法圖斑內(nèi)。 3. 項(xiàng)目四至為：東至小學(xué)北側(cè)停車(chē)場(chǎng)，南至小學(xué)北側(cè)停車(chē)場(chǎng)，西至觀音景園西區(qū)東側(cè)鍋爐房，北至小學(xué)北側(cè)停車(chē)場(chǎng)。 4.受讓方納稅納統(tǒng)地點(diǎn)需為北京市朝陽(yáng)區(qū)。 5.若非原承租方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?0天內(nèi)負(fù)責(zé)清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔(dān)。 6.該標(biāo)的尚未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等相關(guān)手續(xù)，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，不具備消防驗(yàn)收手續(xù)，受讓方應(yīng)自行了解出租標(biāo)的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。 7.意向受讓方遞交本項(xiàng)目受讓申請(qǐng)，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 8.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國(guó)家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。 9.受讓方存在下列情形之一的，****保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出讓方合法權(quán)益的； （3）****或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 |
****服務(wù)會(huì)員使用情況
| ****服務(wù)會(huì)員編碼： | | ****服務(wù)會(huì)員： | |
| 經(jīng)辦人： | | 電話(huà)： | |
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì)員使用情況
****所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話(huà): | **** |
2025-09-09 
北京 
3.25萬(wàn)元 
