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廣州（略）濟(jì)社（略）12號(hào)地塊
網(wǎng)上競(jìng)投交易公告
交易項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）：N（略）J（略）
（略）：鎮(zhèn)集資電競(jìng)（略）
【重要說(shuō)明】
1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部分對(duì)“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無(wú)誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易報(bào)名即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
廣（略）（以下簡(jiǎn)稱：（略））受廣州（略）濟(jì)社委托，對(duì)廣州（略）濟(jì)社（略）12號(hào)地塊（（略）：鎮(zhèn)集資電競(jìng)（略））（略）上競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士參與競(jìng)投。
本次交易是根據(jù)廣州人民政府第119號(hào)令《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)投，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。（略）組織的交易行為僅為代理行為。（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。
重要提示：（略）自動(dòng)在報(bào)名截止時(shí)間關(guān)閉，包括競(jìng)投人線上提交報(bào)名、交易保證金到賬、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核及交易服務(wù)機(jī)構(gòu)后臺(tái)審核功能同步關(guān)閉。因此請(qǐng)競(jìng)投人務(wù)必合理預(yù)留報(bào)名所需的資料填寫、資格審核等時(shí)間，（略）依時(shí)關(guān)閉而影響報(bào)名及后臺(tái)審核而導(dǎo)致報(bào)名不成功的后果由競(jìng)投人自負(fù)。
（略）上報(bào)名時(shí)間：（略）日9:30時(shí)至（略）日17:00時(shí)（交易保證金以報(bào)名截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬戶信息為準(zhǔn)），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)（略）（網(wǎng)址地址：（略）/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】（略）上報(bào)名，提前、逾期恕不接受報(bào)名。
（略）上競(jìng)投開(kāi)始時(shí)間：（略）日9:00時(shí)（競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)及相關(guān)提醒詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》）。
項(xiàng)目業(yè)主單位：（略））
項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
一、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件
（一）項(xiàng)目業(yè)主方是否設(shè)置資質(zhì)條件是。
（重要說(shuō)明：關(guān)于競(jìng)投人種類的說(shuō)明詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》一。如項(xiàng)目業(yè)主方是否設(shè)置資質(zhì)條件顯示為“否”，即表明本項(xiàng)目不限制競(jìng)投人類型報(bào)名，所有種類的競(jìng)投人均可報(bào)名參與競(jìng)投，競(jìng)投人所提供的身份證明資料在報(bào)名之日真實(shí)有效即可；如項(xiàng)目業(yè)主方是否設(shè)置資質(zhì)條件顯示為“是”，即表明本項(xiàng)目限制競(jìng)投人類型報(bào)名，具體要求詳見(jiàn)附件。）
（二）本次交易報(bào)名時(shí)未被列入（廣（略））的異常名單。
（三）競(jìng)投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見(jiàn)本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）消其競(jìng)投資格（或競(jìng)得資格）。
二、項(xiàng)目基本情況
（一）資產(chǎn)名稱：（略）
（二）資產(chǎn)類型：耕地（僅作管理使用，以實(shí)際為準(zhǔn)）。
（三）資產(chǎn)地址：東興（略）東面。
（四）交易面積：27畝
（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：農(nóng)業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。
（六）產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證。
（競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲?。?span id="sqgavs0dd4" class="open_quick_reg">（略）舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競(jìng)投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。）
（七）合同年限：15年(合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn))。
（八）交易底價(jià)：（略）/畝·年。
（九）每次出價(jià)最少增加金額：（略）/畝·年。
（十）每次出價(jià)最大增加金額：（略）/畝·年。
（十一）租金遞增方式：（略）比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為10.00。
（十二）交易保證金：（略）。
（十三）合同履約保證金：（略）。
（十四）交易方式：電子競(jìng)投。
（十五）競(jìng)得方式：（略）。
（十六）交易規(guī)則：詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》。
（十七）競(jìng)投地點(diǎn)：（略）***/pyqt/#/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊。
（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同約定交付。
（十九）其他說(shuō)明：
1.該資產(chǎn)不提供水電設(shè)施，需承租方自行鋪設(shè)，所需費(fèi)用由承租方自行解決，合同結(jié)束后，新增的水電設(shè)施無(wú)償歸出租方所有；
2.競(jìng)得人必須根據(jù)合同約定依時(shí)向出租方交納租金、水電費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、生活垃圾清運(yùn)費(fèi)等及向相關(guān)收費(fèi)部門繳交其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；
3.其它詳情見(jiàn)合同。。
注：本次交易不組織實(shí)地勘察，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位：（略）
三、競(jìng)投人及其受委托人要求(詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》）
四、報(bào)名其他事項(xiàng)
（一）（略）上報(bào)名后在報(bào)名時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)審核的報(bào)名方式：（略）報(bào)名）。
1、競(jìng)投人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)（略）（網(wǎng)址地址：（略）/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊，進(jìn)行用戶登錄（（略）上注冊(cè)的用戶，須注冊(cè)后方可登錄，注冊(cè)用戶名稱必須為競(jìng)投人本人名字），（略）上報(bào)名。（略）提示進(jìn)入本項(xiàng)目報(bào)名界面→閱覽本項(xiàng)目的競(jìng)投公告→（略）簽訂競(jìng)投承諾書→上傳交納該項(xiàng)目的交易保證金的銀行明細(xì)單和提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。（略）→保存并提交→完成線上報(bào)名流程。（（略）延遲問(wèn)題，（略）上報(bào)名登記手續(xù)）。
2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核時(shí)間：在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，上午9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3.現(xiàn)場(chǎng)審核地點(diǎn)：（略）
4.競(jìng)投人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核需提交的資料：
（1）《（略）農(nóng)村集體資產(chǎn)交易競(jìng)投承諾書》【可到報(bào)（略）網(wǎng)站（（略）站）下載】。
（2）交易保證金繳費(fèi)憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件2份（交易保證金需按照（略））。
（3）符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。
（4）競(jìng)投人身份資料（符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件的競(jìng)投人須按對(duì)應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》）
5.競(jìng)投資格確認(rèn)：（略）對(duì)競(jìng)投人報(bào)名資料組織審查，審查完成后，（略）查看審查結(jié)果。
（二）其他事項(xiàng)：
1.（略）同一競(jìng)投人只能報(bào)名一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。
2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
3.本交易項(xiàng)目交易保證金需通過(guò)境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）、競(jìng)投人、若競(jìng)得后合同乙方須一致。
4.競(jìng)投人、競(jìng)投人的法定代表人、（略）辦理競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí)，需簽名的文件都必須由本人親筆簽名，不得使用私章。
5.以自然人名義參加競(jìng)投但須委托另一自然人辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核手續(xù)的，在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核現(xiàn)場(chǎng)，受委托人須（略）工作人員核對(duì)，并手持委托人和受委托人的身份證原件和《授權(quán)委托書》由工作人員拍照存檔。
6.（略）項(xiàng)目的競(jìng)投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。
7.報(bào)名審核現(xiàn)場(chǎng)不提供復(fù)印服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)投人自行準(zhǔn)備復(fù)印件，如因未準(zhǔn)備復(fù)印件或復(fù)印件清晰度不足導(dǎo)致未能及時(shí)完成報(bào)名審核，由競(jìng)投人自行負(fù)責(zé)。
五、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)
享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位：（略）材料，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為報(bào)名項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與報(bào)名項(xiàng)目的面積、地址一致）等，（略）提交證明材料復(fù)印件以及原件核準(zhǔn)，（略）核對(duì)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)得方式詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》。
六、交易保證金交納要求
（一）競(jìng)投（略）（網(wǎng)址地址：（略）/index）或“禺好辦”微信小程序->【公共服務(wù)】->【三資】->【交易大廳】模塊→選擇意向項(xiàng)目報(bào)名→（略），在報(bào)名結(jié)束前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶。
（二）注意事項(xiàng)：
1.交易保證金必須以競(jìng)投意向人的同名賬戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式：（略）三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。
2.各競(jìng)投意向人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名審核時(shí)未能提供交納交易保證金的銀行回單（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將無(wú)法通過(guò)線上報(bào)名審核。
3.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。
七、特別提示
有關(guān)競(jìng)投事項(xiàng)、網(wǎng)上競(jìng)投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說(shuō)明、違約違規(guī)責(zé)任、爭(zhēng)議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見(jiàn)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》，競(jìng)投意向人務(wù)必仔細(xì)閱讀。
八、聯(lián)系方式
廣（略），聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）辦事處內(nèi)
附件：
(1)《網(wǎng)上交易競(jìng)投人須知》
(2)《承諾書》
(3)《委托書》
(4)資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖
(5)資產(chǎn)四至圖
(6)合同
廣（略）
2025年5月13日
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